FUNDA MAKELAAR SCHIEDAM
info

Je hebt het minimaal aantal bereikt

- (0)

Er zijn nog geen producten in jouw winkelwagen geplaatst.

Rotterdam



Bezig met laden...
Bombaystraat 75 Rotterdam

Snel bekijken

Bombaystraat 75 Rotterdam

Bombaystraat 75 Rotterdam

€ 1.975,00

Omschrijving
Het betreft een multifunctionele bedrijfs-/ kantoorruimte met twee parkeerplaatsen gelegen op bedrijventerrein Rotterdam Noord-West. 

Locatie
Het bedrijfspand is gelegen op het bedrijventerrein Rotterdam N-W, voorheen Euro-Tradepark.

Bereikbaarheid
Door de ligging direct aan de snelweg A13, nabij de A20, diverse uitvalswegen en het vliegveld Rotterdam The Hague Airport is deze locatie uitstekend bereikbaar. Per openbaar vervoer is het object middels busverbinding goed bereikbaar.

Oppervlakte
Bedrijfsruimte op de begane grond, ca. 112 m² .
Kantoorruimte op de 1e verdieping, ca. 112 m²

Voorzieningen
Bedrijfsruimte begane grond:
- gladde betonvloer;
- overheaddeur voorzijde (3.00 x 3.40 m)
- tl- verlichting;
- toilet;

Kantoorruimte eerste verdieping:
- op maat gemaakte bar + lambrizering
- systeemplafond met verlichting;
- vloerbedekking;

Parkeren
Bij het object behoren twee parkeerplaatsen direct gelegen voor de bedrijfsruimte.

Huurprijs
€ 1.975.- per maand exclusief BTW.

Servicekosten
Huurder dient zelf zorg te dragen voor leveringscontracten met de gewenste nutsvoorzieningenleveranciers.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Zekerheidsstelling
Huurder dient een bankgarantie te stellen, dan wel een waarborgsom te voldoen ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met het bedrag aan BTW.

Huurperiode
5 jaar + 5 optiejaren. Andere huurperiodes zijn in overleg met verhuurder bespreekbaar.

Huurbetaling
Vooruit per maand te voldoen.

Aanvaardingsdatum 
In overleg

NIET MEER BESCHIKBAAR

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Giessenweg 71-73 Rotterdam

Snel bekijken

Giessenweg 71-73 Rotterdam

Giessenweg 71-73 Rotterdam

€ 5.000,00

Bedrijfsruimte met bovengelegen kantoorruimte op het bedrijventerrein Spaanse polder. De bedrijfsruimte is uitermate geschikt voor opslag en diverse doeleinden. (Garagebedrijf en/of autobedrijf is voor deze ruimte niet toegestaan volgens het bestemmingsplan) Het bedrijfspand is eventueel in combinatie te huur met de aangrenzende romneyloods van ca. 300m² en buitenterrein van ca. 520m².

LOCATIE
Het bedrijfspand is gelegen op een zichtlocatie aan de Giessenweg op bedrijventerrein Spaanse Polder, het grootste stedelijke bedrijventerrein van Nederland.

BEREIKBAARHEID
Bedrijventerrein Spaanse Polder is bijzonder goed bereikbaar. Het ligt direct aan de snelweg A20 (Gouda - Hoek van Holland) en via afrit 12 zit u in een mum van tijd bij het bedrijfspand. De A13 en het Kleinpolderplein bevinden op kleine afstand. Per openbaar vervoer is het object middels busverbinding goed bereikbaar.

OPPERVLAKTE
Bedrijfsruimte op de begane grond, ca. 500 m² .
Kantoorruimte op de 1e verdieping, ca. 100 m²

VOORZIENINGEN
Bedrijfsruimte begane grond:
- Kantoorruimte ca. 25m² met keukenblok;
- Gevlinderde betonvloer;
- Overheaddeur voorzijde (5.60 m x 3.20 m)
- Overheaddeur achterzijde (4.00 m x 3.65 m)
- Vrije hoogte ca. 3,75 m;
- Kraanbaan gedeelte van 90m², vrije hoogte ca. 7,65 m;
- Toiletgroep;
- Dubbel glas;
- TL- verlichting;
- Lichtstraten.

Kantoorruimte eerste verdieping:
- Systeemplafond met verlichting;
- Keukenblok;
- Verwarming d.m.v. cv radiatoren;
- toilet.

PARKEREN
Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de bedrijfsruimte, op eigen terrein en onder het voorgelegen viaduct

HUURPRIJS
€ 5.000,- per maand exclusief BTW.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2022=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)

HUURBETALING
De huurprijs dient bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

SERVICEKOSTEN
Huurder dient zelf zorg te dragen voor leveringscontracten met de gewenste nutsvoorzieningenleveranciers, gas, water en elektra.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen, dan wel een waarborgsom te voldoen ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met het bedrag aan BTW.

HUURPERIODE
vijf jaar + vijf optiejaren, andere huurperiodes zijn in overleg met verhuurder bespreekbaar.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie januari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen aangevuld met bijzondere bepalingen.

AANVAARDINGSDATUM 
1e kwartaal 2024


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.