Riant wonen in dit hoek herenhuis van maar liefst 727 m³ verdeeld over vier woonlagen. Het royale hoekhuis met 166 m² woonoppervlakte beschikt over een lichte woonkamer met extra hoog plafond, groot dakterras, inpandige garage, luxe keuken, vier slaapkamers en twee moderne badkamers. Het huis is in 2018 zorgvuldig en stijlvol gerenoveerd met een hoogwaardig afwerkingsniveau en veel gebruik van natuursteen.
Gelegen in de kindvriendelijke wijk Schiedam-West met school-, speel- en sportfaciliteiten op loopafstand. De woning grenst aan de Poldervaart waar volop gewandeld en gefietst kan worden. Binnen vijf minuten bent u met de fiets in hartje Schiedam met een scala aan leuke restaurants, trendy cafés en gezellige terrasjes. De ligging is uiterst gunstig direct naast de A4, er zijn openbaar vervoer voorzieningen op loopafstand zoals de bus en het metrostation Vijfsluizen.
De indeling van de woning is als volgt:
BEGANE GROND
Ruime entree met marmeren vloer, aan de rechterzijde stijlvolle garderobekast op maat gemaakt, ontspanning/hobbyruimte met computer en televisieaansluiting, via de hal toegang naar ruime inpandige garage welke voorzien is van een elektrisch bedienbare deur met afstandsbediening, kastruimte en granieten vloer. Uitgebreide meterkast met zestien groepen, in marmer uitgevoerde toiletruimte met zwevend toilet en fontein, extra ruimte in natuursteen onder de trap gelegen met diverse mogelijkheden zijn via de linkerzijde te bereiken, trapopgang naar eerste verdieping.
EERSTE VERDIEPING
Via de trap naar woonverdieping komt u direct in de eetkamer met toegang naar aan de achterzijde gelegen woonkamer met extra hoog plafond en grote hoge raampartijen wat zorgt voor veel extra licht in de living, toegang via schuifpui naar het diepe zonnige dakterras gelegen op het zuidwesten hier kunt u van 's ochtends vroeg tot 's avonds laat genieten van de zon.
Het aangrenzende zit en eet-gedeelte van de kamer sluiten door de open indeling van deze ruimte fijn aan op de open keuken, de brede hoogwaardig luxe afgewerkte keuken is opgedeeld in meerdere gedeelten.
De linkerzijde aan de wand is uitgerust met Siemens inbouwapparatuur, oven, stoomoven, magnetron, inbouw koffiezetapparaat, ruime koelkast, ruime vrieskast en kastruimte.
In het middengedeelte twee openslaande deuren, het moderne kookeiland biedt door zijn grote laden zeer veel bergruimte, granieten werkblad met inductiekookplaat, rvs-eilandschouw en zitgedeelte met krukken.
De rechterzijde aan de wand is uitgerust met hoogglans kasten, werkblad van graniet, Miele vaatwasmachine, rvs-spoelbak met Quooker kokendwaterkraan.
De gehele 1e verdieping is voorzien van een natuurstenen vloer (graniet)
Vanuit de woonverdieping is er een directe doorgang naar de trap richting de tweede verdieping.
TWEEDE VERDIEPING
Ruime overloop met links de technische ruimte-/ wasruimte met opstelplaats wasmachine en droger, opstelling cv-installatie, mechanische ventilatie unit en bergruimte.
Deze verdieping is verder ingericht als luxe slaapvertrek met aan de voorzijde gelegen master bedroom welke uitgerust is met een op maat gemaakte garderobekast in de wand geïntegreerd.
De open badkamer is ruim en luxe van opzet met een zeer luxe afwerkingsniveau.
Op maat gemaakt wastafelmeubel met waskommen, designkranen, spiegelwand met verlichting en afgewerkt met handgemaakte mozaïektegels.
De toiletruimte met zwevend toilet en inloopdouche zijn geheel uitgevoerd in marmer.
De badkamer is voorzien van een regendouche en handdouche met thermostaatkraan en vloerverwarming.
DERDE VERDIEPING
Op deze verdieping bevinden zich drie ruime lichte slaapkamers en een tweede badkamer.
Via de overloop toegang naar de geheel betegelde badkamer voorzien van douche met thermostaatkraan, glazen deur, zwevend toilet, fontein en marmeren vloer.
Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer, twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde.
Deze gehele verdieping is voorzien van gladde wanden en hoogwaardige kwaliteit vloerbedekking.
BIJZONDERHEDEN
- meting woonoppervlak en inhoud gebaseerd op NEN 2580-meetinstructie
- gebruiksoppervlak wonen 166 m²
- bruto inhoud wonen 727 m³
- dakterras zuidwesten ca. 29 m²
- gebouwd in 2009
- gelegen op eigen grond
- perceeloppervlak 186 m²
- aan de linkerzijde van het huis zijn drie extra parkeerplaatsen gerealiseerd
- kwalitatief hoogstaand en onderhoudsarm materiaalgebruik
- slaapkamers en trappen voorzien van luxe zachte vloerbedekking in een neutrale kleur
- veel bergruimte in op maat gemaakte kasten
- volledig en hoogwaardig geïsoleerd huis
- dubbele beglazing, mechanische ventilatie, vloerverwarming op meerdere verdiepingen
- verwarming en warm water via cv-combiketel
- uitgebreid camerasysteem
VRAAGPRIJS
€ 795.000, -- kosten koper.
OPLEVERING
In overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.
- ENGLISH TRANSLATION BELOW -
DESCRIPTION
Spacious living in this corner mansion of no less than 727 m³ spread over four floors. The spacious corner house with 166 m² living space has a bright living room with extra high ceiling, large roof terrace, indoor garage, luxury kitchen, four bedrooms and two modern bathrooms. The house was carefully and stylishly renovated in 2018 with a high-quality finish and extensive use of natural stone. Located in the child-friendly district Schiedam-West with school, play and sports facilities within walking distance. The house is adjacent to the Poldervaart where you can walk and cycle in abundance. Within five minutes you are by bike in the heart of Schiedam with a range of nice restaurants, trendy cafes and cozy terraces. The location is extremely favorable, right next to the A4, there are public transport facilities within walking distance such as the bus and the metro station Vijfsluizen.
GROUND FLOOR
Spacious entrance with marble floor, on the right side stylish custom made wardrobe, relaxation / hobby room with computer and television connection, through the hall access to spacious indoor garage which is equipped with an electrically operated door with remote control, cupboard space and granite floor. Extensive meter cupboard with sixteen groups, marble toilet with floating toilet and washbasin, extra space in natural stone located under the stairs with various options can be reached via the left side, stairs to the first floor.
FIRST FLOOR
The stairs to the living floor take you directly into the dining room with access to the living room located at the rear with extra high ceiling and large high windows which provide a lot of extra light in the living room, access via sliding doors to the deep sunny roof terrace located on the southwest here you can enjoy the sun from early morning until late at night. Due to the open layout of this space, the adjoining sitting and dining area of the room connects nicely with the open kitchen, the wide high-quality, luxuriously finished kitchen is divided into several parts. The left side of the wall is equipped with Siemens built-in appliances, oven, steam oven, microwave, built-in coffee maker, spacious fridge, spacious freezer and cupboard space. Two French doors in the middle section, the modern kitchen island offers plenty of storage space due to its large drawers, granite worktop with induction hob, stainless steel island fireplace and sitting area with stools. The right-hand side of the wall is equipped with high-gloss cabinets, granite worktop, Miele dishwasher, stainless steel sink with Quooker boiling water tap. The entire 1st floor has a natural stone floor (granite) From the living floor there is a direct passage to the stairs to the second floor.
SECOND FLOOR
Spacious landing with on the left the technical room / laundry room with space for washing machine and dryer, central heating system, mechanical ventilation unit and storage space. This floor is also furnished as a luxurious bedroom with a master bedroom at the front, which is equipped with a custom-made wardrobe integrated into the wall. The open bathroom is spacious and luxurious in design with a very luxurious finish. Custom-made washbasin furniture with wash basins, design taps, mirror wall with lighting and finished with handmade mosaic tiles. The toilet room with floating toilet and walk-in shower are entirely made of marble. The bathroom has a rain shower and hand shower with thermostat and underfloor heating.
THIRD FLOOR
On this floor there are three spacious bright bedrooms and a second bathroom. Via the landing access to the fully tiled bathroom with shower with thermostat, glass door, toilet, sink and marble floor. There is a bedroom at the rear, two bedrooms are located at the front. This entire floor has smooth walls and high-quality carpet.
PARTICULARITIES
- measurement of living space and content based on NEN 2580 measurement instruction
- usable living area 166 m²
- gross content living 727 m³
- roof terrace southwest approx. 29 m²
- built in 2009 - located on private land
- plot area 186 m²
- three extra parking spaces have been realized on the left side of the house
- high-quality and low-maintenance use of materials
- bedrooms and stairs with luxurious soft carpet in a neutral color
- plenty of storage space in custom closets
- completely and high-quality insulated house
- double glazing, mechanical ventilation, underfloor heating on several floors
- heating and hot water via central heating combi boiler
- extensive camera system
Asking price € 795,000,-- costs to the buyer.
Delivery In consultation.
This information has been compiled by us with the necessary care. We do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The real estate agent acts as an advisor to the seller regarding this property. We recommend that you engage an expert broker who guides you through the purchase process.
