Deze leuke tussenwoning met tuin welke recent van binnen is opgeknapt met een gloednieuwe keuken en moderne badkamer ligt in de geliefde Eilandenbuurt van Schiedam, een gemoedelijke wijk met een ideale mix van rust, groen en stedelijke levendigheid, hier woon je in een straat met een dorps gevoel maar met alle gemakken van de stad binnen handbereik.
Op korte afstand ligt de Maasboulevard, een prachtige route langs de Nieuwe Maas waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of gewoon genieten van het uitzicht over het water en de skyline van Rotterdam! Met de watertaxi ben je in no-time verbonden met Rotterdam, Delfshaven en andere hotspots aan de Maas.
In de buurt bevinden zich de "Schiedamse Havens", waar het historische karakter prachtig samengaat met moderne ontwikkelingen, hier vind je creatieve winkels, gezellige terrassen en culturele hotspots, een inspirerende omgeving voor een middagje wandelen of winkelen. Dankzij de gunstige ligging zijn openbaar vervoer en uitvalswegen richting Rotterdam, Vlaardingen en Delft uitstekend bereikbaar.
De indeling is als volgt:
BEGANE GROND
Via de entree kom je binnen in de hal met garderobe en trapopgang.
De woonkamer ademt ruimte en licht met zijn hoge plafonds en strakke afwerking, de witte glad gestucte wanden en hoge plinten geven het geheel een moderne en frisse uitstraling, dankzij de grote raampartijen en de inbouwspots is de kamer altijd sfeervol verlicht, overdag door het natuurlijke licht en ’s avonds met de nieuwe dimmers eenvoudig naar wens aan te passen. De houtlook laminaatvloer brengt warmte en een eigentijdse touch, terwijl de vernieuwde stopcontacten en schakelaars het comfort en de afwerking compleet maken.
De antracietgrijze keuken straalt stijl en rust uit, met haar moderne roestvrijstalen accenten en praktische hoekopstelling. Er is volop kastruimte en een fijn, licht werkblad dat uitnodigt om lekker te koken. De keuken is van alle gemakken voorzien met Atag inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, koelkast, combi-oven en een rvs afzuigschouw. Ook de vaatwasser ontbreekt niet, waardoor deze keuken niet alleen mooi, maar ook heerlijk praktisch is in het dagelijks gebruik.
Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, met ruimte voor de wasmachine, droger en nog genoeg plek voor extra bergruimte. Vanuit hier stap je zo de achtertuin in ideaal voor het buitenleven.
De ruime achtertuin ligt op het westen, waardoor je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Via de achterom bereik je de tuin gemakkelijk. De achterzijde van de woning en de tuin vragen om wat vernieuwing, maar bieden juist daardoor een mooie kans om er jouw droomtuin van te maken (zie impressiefoto). Met voldoende plek voor een barbecue, een gezellige zithoek en een verfrissend drankje is dit de perfecte plek om lange zomeravonden door te brengen.
Vanuit de bijkeuken loop je door naar de moderne badkamer die is ingericht met een inloopdouche met glazen wand, regendouche en handdouche, een wandcloset en een stijlvol wastafelmeubel met geïntegreerde wastafel en verlichte spiegel. De wanden en vloeren zijn afgewerkt met panelen tot aan het plafond in een natuurlijke tint.
EERSTE VERDIEPING
Via de houten trap bereik je de slaapverdieping.
Op de overloop is handige kastruimte aanwezig, perfect voor het opbergen van linnengoed of seizoensspullen.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een knusse slaapkamer met een dakkapel, waardoor de ruimte heerlijk licht en uitnodigend aanvoelt. De witte glad gestucte wanden, inbouwspots en de laminaatvloer in houtstructuur zorgen samen voor een rustige en verzorgde uitstraling. Een inbouwkast biedt extra opbergruimte en maakt de kamer praktisch en stijlvol tegelijk.
De tweede slaapkamer ligt aan de rustige tuinkant en is voorzien van een authentieke paneeldeur. Deze kamer is eveneens licht en sfeervol, mede dankzij de vele ramen die zorgen voor een prettige lichtinval. Het is een ideale plek om te gebruiken als thuiswerkplek, logeer- of kinderkamer wat maar bij jouw woonwensen past. Achter een discrete deur bevindt zich een kast met de opstelling van de Vaillant EcoTEC plus cv-ketel (2025) netjes weggewerkt maar goed bereikbaar.
Nieuwsgierig geworden? Kom kijken, voel de sfeer en ontdek hoe jij hier een fijn thuis van kunt maken.
BIJZONDERHEDEN
- meting woonoppervlak en inhoud gebaseerd op NEN 2580-meetinstructie;
- gebruiksoppervlakte wonen 80 m²;
- bruto inhoud wonen 283 m³;
- perceeloppervlakte 87 centiare;
- gelegen op eigen grond;
- bouwjaar 1887;
- gratis parkeren voor de deur;
- er is geen vragenlijst bij verkoop appartement aanwezig;
- in de koopovereenkomst zal worden opgenomen: ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelfbewoningsclausule.
VRAAGPRIJS
€ 299.000, - kosten koper
OPLEVERING
Per direct mogelijk
Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Als de koper een notaris kiest buiten een straal van twintig kilometer van de verkochte onroerende zaak, zijn eventuele kosten die de notaris berekent voor een verkoopvolmacht ten behoeve van verkoper voor rekening van de koper.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.
