Rotterdamseweg 386 Delft Unit B19

Te huur in Delft: Representatieve bedrijfsruimte-/ kantoorruimte met twee parkeerplaatsen

€ 1.350,00

 

Hoogwaardig afgewerkte turn-key bedrijfsruimte met kantoor. De bedrijfsruimte is aan de voorzijde gelegen aan de Rotterdamseweg en grenst aan de achterzijde aan de Delftse Schie. 

Locatie
Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid is een kleinschalig bedrijventerrein in Delft, goed bereikbaar vanuit het centrum. In de directe omgeving zijn gelegen de TU Delft en Technopolis Delft.

Bereikbaarheid
De locatie is goed bereikbaar door de gunstige ligging nabij de Rijksweg A13 (Den Haag-Rotterdam) en de A4 richting Den Haag en Amsterdam. 

Bedrijfsoppervlakte
Het geheel heeft een totale oppervlakte van ca. 100 m², als volgt onderverdeeld:
Begane grond 50 m²
Verdieping 50 m²

Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte wordt turn-key aangeboden en is onder meer voorzien van:
Begane grond
- Overheaddeur.
- Geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.
- CV installatie.
- Glad afgewerkte betonvloer.
- Houten trap naar eerste verdieping.

Eerste verdieping
- Glazen pui met HR glas.
- Nieuwe keuken met inbouwapparatuur: vaatwasser, combimagnetron, koelkast, afzuigkap en kookplaat.
- Plavuizenvloer met vloerverwarming.
- Systeemplafond met LED verlichting en ingebouwd geluidssysteem.
- Wandcontactdozen.

Parkeren
Aan voorzijde van de bedrijfsruimte zijn er 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Huurprijs 
€ 1.350,- per maand exclusief BTW

Servicekosten
Huurder dient zelf zorg te dragen voor gas, water en elektra-aansluitingen.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)

Huurbetaling
Vooruit per maand te voldoen.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Zekerheidsstelling
Huurder dient een bankgarantie te stellen, dan wel een waarborgsom te voldoen ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met het bedrag aan BTW.

Huurperiode
5 jaar + 5 optiejaren. Andere huurperiodes zijn in overleg met verhuurder bespreekbaar.

Aanvaardingsdatum
In overleg, op korte termijn mogelijk

Deze vrijblijvende informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, er wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Als bedrijfsmakelaar werken wij in opdracht van de verhuurder. Bij Brussé Vastgoed bent u als huurder geen bemiddelingskosten (courtage) verschuldigd.

Adres
: Rotterdamseweg 386
Plaats
: 2629 HG Delft
Gemeente
: Delft
Buurt
: Bedrijventerrein Rotterdamseweg Zuid
Woningtype
:
Aantal personen
:
Aantal kamers
:
Oppervlakte woonruimte / perceel
:
Ligging
: Bedrijventerrein
Balkon
:
Bergruimte
:
Centrale verwarming
:
Garage
:
Hal
:
Open keuken
:
Tuin
: