Schiedam

Goed gesitueerde winkelruimte met vele mogelijkheden, meerdere etalages, drie uitgangen en gunstig gelegen op een vrije hoek in het sfeervolle winkelcentrum Spaland te Schiedam- Noord. De winkel is bereikbaar via diverse toegangen van het winkelcentrum, de ingang naast 't Ketheltje aan de Schiedamseweg gelegen, tussen het pittoreske Kethel-dorp en het gemoedelijke Tuindorp. De achteringang grenst direct aan Profile Schiedam, Nooteboom.

In het overdekte winkelcentrum Spaland is het gezellig winkelen met een zeer gevarieerd aanbod van winkels zoals; kleding, schoenen, sportwinkel, drogist, parfumerie, kappers, opticien, diverse landelijke supermarktketens en zoveel meer… In de directe omgeving zijn er meerdere eet – en drinkgelegenheden.

Het winkelcentrum is zeer goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Gratis parkeren kunt u in de parkeergarage en langs de openbare weg. Bus 51 en tramlijnen 21 en 24 stoppen voor de deur.

Oppervlakte
Circa 105 m² als volgt ingedeeld:
Begane grond circa 95 m² winkelruimte.

Indeling
Entree op straatniveau:
Winkelruimte, bergruimte met pantry, aparte toiletruimte, magazijn met achteruitgang.

Opleveringsniveau
De winkelruimte wordt in huidige staat verhuurd, er zullen een aantal aangebrachte inrichtingscomponenten in het gehuurde achterblijven, op verzoek kan dit verwijderd worden.

Huurprijs
€ 1.370,- per maand exclusief BTW

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)

Huurbetaling
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief de BTW dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Servicekosten
Huurder dient zelf zorg te dragen voor leveringscontracten met de gewenste nutsvoorzieningenleveranciers.

Promotiebijdrage
Voor rekening van huurder komt een bijdrage in de kosten, waarvan het gehuurde deel uitmaakt, ten behoeve van de gemeenschappelijke promotieactiviteiten van het winkelcentrum Spaland. De promotiebijdrage is ca. € 70,- per maand, exclusief BTW.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW belaste huur.

Zekerheidsstelling
Huurder dient een bankgarantie te stellen, dan wel een waarborgsom te voldoen ter grootte van twee maanden huur te vermeerderen met het bedrag aan BTW.

Huurperiode
5 jaar + 5 optiejaren. Andere huurperiodes zijn in overleg met verhuurder bespreekbaar.

Aanvaardingsdatum
In overleg met verhuurder, op korte termijn mogelijk.

VERHUURD 

Wij verzoeken om het object alleen van buiten te bezichtigen en verhuurder niet te benaderen. Als u de winkelruimte van binnen wilt bezichtigen, vragen wij u om een afspraak te maken.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.