Ambachtsstraat 1-3 Poortugaal

Ambachtsstraat 1-3 in Poortugaal biedt volop mogelijkheden voor ondernemers die behoefte hebben aan ruimte voor bedrijfsactiviteiten, opslag, productie, showroom, kantoor of een combinatie hiervan.

LOCATIE
Het bedrijfspand is gelegen op een goed ontsloten bedrijventerrein in Poortugaal, onderdeel van de gemeente Albrandswaard. Dankzij de ligging ten zuiden van Rotterdam combineert deze locatie de rust en ruimte van Poortugaal met de directe nabijheid van de Rotterdamse regio en het havengebied.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is uitstekend. Via de N492 (Groene Kruisweg) zijn de A15 en het Rotterdamse wegennet snel bereikbaar. Ook de bedrijventerreinen en havengebieden van onder andere Rotterdam, Pernis, Hoogvliet, Botlek en Europoort liggen binnen handbereik.

Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. Metrostation Poortugaal bevindt zich op korte afstand en biedt een directe verbinding richting Rotterdam en de omliggende regio.

OPPERVLAKTE
Showroom 819 m²
Bedrijfsruimte 716 m² 
Kantoorruimte 236 m²
Overige ruimten 24 m²

BVO: 2000 m² 
VVO: 1795 m² 

PARKEREN
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

BOUWJAAR
1974

KADASTRAAL
Gemeente: Poortugaal
Sectie: B
Nummers 1675, 2018, 2019, 3219, 3220, 3221.
Perceel: 36 are 31 ca. (3631 m²)

VRAAGPRIJS
€ 3.650.000, -- k.k.

ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom / Bankgarantie, 10% van de koopsom, te storten bij de notaris.

AANVAARDING
In overleg.


Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.