Commercieel vastgoed

Ambachtsstraat 1-3 in Poortugaal biedt volop mogelijkheden voor ondernemers die behoefte hebben aan ruimte voor bedrijfsactiviteiten, opslag, productie, showroom, kantoor of een combinatie hiervan.

LOCATIE
Het bedrijfspand is gelegen op een goed ontsloten bedrijventerrein in Poortugaal, onderdeel van de gemeente Albrandswaard. Dankzij de ligging ten zuiden van Rotterdam combineert deze locatie de rust en ruimte van Poortugaal met de directe nabijheid van de Rotterdamse regio en het havengebied.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is uitstekend. Via de N492 (Groene Kruisweg) zijn de A15 en het Rotterdamse wegennet snel bereikbaar. Ook de bedrijventerreinen en havengebieden van onder andere Rotterdam, Pernis, Hoogvliet, Botlek en Europoort liggen binnen handbereik.

Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. Metrostation Poortugaal bevindt zich op korte afstand en biedt een directe verbinding richting Rotterdam en de omliggende regio.

OPPERVLAKTE
Showroom 819 m²
Bedrijfsruimte 716 m² 
Kantoorruimte 236 m²
Overige ruimten 24 m²

BVO: 2000 m² 
VVO: 1795 m² 

PARKEREN
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

BOUWJAAR
1974

KADASTRAAL
Gemeente: Poortugaal
Sectie: B
Nummers 1675, 2018, 2019, 3219, 3220, 3221.
Perceel: 36 are 31 ca. (3631 m²)

VRAAGPRIJS
€ 3.650.000, -- k.k.

ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom / Bankgarantie, 10% van de koopsom, te storten bij de notaris.

AANVAARDING
In overleg.


Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Op een uitstekende zicht- en bereiklocatie gelegen opslagunit van ca. 32 m² op de eerste verdieping welke bereikbaar is middels een autolift of hellingsbaan. Het populaire bedrijfsverzamelgebouw “De Verzamelde Ambachten” is ideaal voor ondernemers, ZZP’ers en beleggers die op zoek zijn naar een bedrijfsruimte. 

LOCATIE
Deze unit is gelegen in een levendige en ondernemende omgeving aan de rand van het Westland en nabij Den Haag. In de directe omgeving zijn diverse bekende (groot-) bedrijven en publieksgerichte voorzieningen gevestigd, waaronder bouwmarkt Hornbach, wat zorgt voor een constante stroom van bedrijvigheid en goede zichtbaarheid. Bedrijventerrein Zwethove maakt onderdeel uit van de Wateringveldsche Polder en staat bekend als een aantrekkelijk en goed georganiseerd bedrijvengebied met een regionale functie.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is een absolute plus. Via de nabijgelegen Wippolderlaan (N211) zijn de rijkswegen A4 en A13 binnen enkele minuten te bereiken. Hierdoor zijn steden als Den Haag, Delft en Rotterdam snel en eenvoudig bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed ontsloten, met bushaltes en tramverbindingen op korte afstand.

OPPERVLAKTE
- bedrijfsoppervlakte ca. 32 m²
- afmetingen: 335 x 945 x 370 cm. (b x d x h)

VOORZIENINGEN
- gecoate betonvloer;
- overheaddeur;
- elektra;
- verlichting;
- watervoorziening;
- uitstortgootsteen met tapkraan;
- algemene ruimte met toiletvoorzieningen;
- camerabewaking;
- het complex is 7 dagen per week en 24 uur per dag toegankelijk.

PARKEREN
In de directe omgeving zijn er voldoende parkeergelegenheden.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Actieve professionele VvE-beheerder, maandelijkse bijdrage € 55,- per maand.

KADASTRAAL
Opslagunit 57
Gemeente: Wateringen
Sectie: C

BOUWJAAR
2009

VRAAGPRIJS
VERKOCHT O.V.

ZEKERHEIDSSTELLING BIJ KOOP
Waarborgsom / Bankgarantie, 10% van de koopsom, te storten bij de notaris.

AANVAARDINGSDATUM
In overleg, op korte termijn mogelijk

 
Als de koper een notaris kiest buiten een straal van twintig kilometer van de verkochte onroerende zaak, zijn eventuele kosten die de notaris berekent voor een verkoopvolmacht ten behoeve van verkoper voor rekening van de koper.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze bedrijfsruimte is de makelaar adviseur van verkoper.
 

Op een uitstekende zicht- en bereiklocatie gelegen bedrijfsunit van 62 m² op de begane grond in het populaire bedrijfsverzamelgebouw “De Verzamelde Ambachten” ideaal voor ondernemers, ZZP’ers en beleggers die op zoek zijn naar een efficiënte bedrijfsruimte met een professionele uitstraling. Dankzij de opzet van het complex profiteert u van een dynamische werkomgeving met een gevarieerde mix van bedrijven.

STERKE LOCATIE
De unit is gelegen in een levendige en ondernemende omgeving aan de rand van het Westland en nabij Den Haag. In de directe omgeving zijn diverse bekende (groot-)bedrijven en publieksgerichte voorzieningen gevestigd, waaronder bouwmarkt Hornbach, wat zorgt voor een constante stroom van bedrijvigheid en goede zichtbaarheid. Bedrijventerrein Zwethove maakt onderdeel uit van de Wateringveldsche Polder en staat bekend als een aantrekkelijk en goed georganiseerd bedrijvengebied met een regionale functie.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is een absolute plus. Via de nabijgelegen Wippolderlaan (N211) zijn de rijkswegen A4 en A13 binnen enkele minuten te bereiken. Hierdoor zijn steden als Den Haag, Delft en Rotterdam snel en eenvoudig bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed ontsloten, met bushaltes en tramverbindingen op korte afstand.

OPPERVLAKTE
Meting oppervlakte en inhoud is gebaseerd op NEN 2580-meetinstructie.
- bedrijfsoppervlakte: 62 m²
- hoogte 3.73 m
- inhoud: 282 m³

VOORZIENINGEN
- betonvloeren met een toegestane vloerbelasting van 1500kg/m²
- twee overheaddeuren: BXH = 2.75m x 3.25m;
- elektra;
- verlichting;
- watervoorziening;
- uitstortgootsteen met tapkraan;
- algemene ruimte met toiletvoorzieningen;
- camerabewaking;
- het complex is 7 dagen per week en 24 uur per dag toegankelijk.

PARKEREN
Twee bijbehorende parkeerplaatsen zijn gelegen voor de bedrijfsunit, in de directe omgeving zijn er voldoende parkeergelegenheden.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Maandelijkse bijdrage € 90,91 per maand.

KADASTRAAL
Bedrijfsunit:
Gemeente: Wateringen
Sectie: C, Nummer 6114-A, appartementsindex 28,

BOUWJAAR
2009

VRAAGPRIJS
€ 195.000, - kosten koper

ZEKERHEIDSSTELLING BIJ KOOP
Waarborgsom / Bankgarantie, 10% van de koopsom, te storten bij de notaris.

AANVAARDINGSDATUM
Per direct mogelijk

VERKOCHT 
 
Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Als de koper een notaris kiest buiten een straal van twintig kilometer van de verkochte onroerende zaak, zijn eventuele kosten die de notaris berekent voor een verkoopvolmacht ten behoeve van verkoper voor rekening van de koper.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze bedrijfsruimte is de makelaar adviseur van verkoper.
 

Aan de Groenelaan in Schiedam bieden wij deze karakteristieke en multifunctionele winkelruimte aan. Het pand is jarenlang in gebruik geweest als bloemenwinkel en beschikt over een representatieve pui met goede etalagemogelijkheden. Hierdoor is de ruimte uitstekend zichtbaar voor passerend publiek uit de buurt.

De bedrijfsruimte heeft een praktische indeling en biedt diverse mogelijkheden voor ondernemers die op zoek zijn naar een winkelruimte of commerciële ruimte in een woonrijke omgeving. Het biedt volop mogelijkheden voor ondernemers om hun droomwinkel waar te maken (zie impressiefoto's)

LOCATIE
De winkelruimte is gelegen aan de Groenelaan in een levendige woonwijk van Schiedam. De omgeving bestaat voornamelijk uit woningen met diverse buurtwinkels en dagelijkse voorzieningen in de nabijheid. Dit zorgt voor een constante stroom aan lokaal winkelend publiek en maakt de locatie aantrekkelijk voor ondernemers die zich richten op de wijk en omliggende buurten.

BESTEMMING / GEBRUIK
De ruimte is geschikt voor diverse vormen van gebruik, waaronder:
- Detailhandel
- Speciaalzaak
- Praktijkruimte
- Dienstverlening

OPPERVLAKTE
Meting oppervlakte en inhoud is gebaseerd op NEN 2580-meetinstructie.
De totale oppervlakte bedraagt 104 m² en bestaat voornamelijk uit winkelruimte met aanvullende ruimte die geschikt is voor opslag, werkruimte of andere ondersteunende functies.
- begane grond: 75 m²
- 1e verdieping 29 m²
- gebouw gebonden buitenruimte 42 ;m²
- inhoud: 338 m³

KADASTRAAL
Winkelfunctie
Gemeente: Schiedam
Sectie: M, Nummer 464
Perceeloppervlakte 107 m²
Volle eigendom

KENMERKEN
- bestemming: detailhandel en andere commerciële doeleinden;
- bouwjaar 1906;
- goed bereikbaar per auto en openbaar vervoer;
- gratis parkeren voor de deur;
- in de koopovereenkomst zal worden opgenomen: ouderdomsclausule en asbestclausule.

ZEKERHEIDSSTELLING BIJ KOOP
Waarborgsom / Bankgarantie, 10% van de koopsom, te storten bij de notaris.

VRAAGPRIJS
€ 235.000, - kosten koper

OPLEVERING
VERKOCHT!


Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Als de koper een notaris kiest buiten een straal van twintig kilometer van de verkochte onroerende zaak, zijn eventuele kosten die de notaris berekent voor een verkoopvolmacht ten behoeve van verkoper voor rekening van de koper.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze winkelruimte is de makelaar adviseur van verkoper.