Schiedam

Het betreft een multifunctionele bedrijfsruimte met twee parkeerplaatsen gelegen in de Havenbuurt te Schiedam. In de omgeving zijn diverse havengerelateerde bedrijven gevestigd zoals Mammoet, SBM, Huisman en Damen Shiprepair.

Locatie
Het bedrijventerrein “Vijfsluizen” is gelegen naast de Beneluxtunnel en Rijksweg A4. Het bedrijventerrein ligt aan de noordzijde van de Nieuwe Maas en grenst aan de Wiltonhaven.

Bereikbaarheid
Door de ligging nabij de Beneluxtunnel en diverse uitvalswegen is deze locatie uitstekend bereikbaar. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is optimaal door het op loopafstand aanwezig zijnde metro- en busstation "Vijfsluizen".

Oppervlakte
Het geheel heeft een totale oppervlakte van ca. 145 m², als volgt onderverdeeld:
Ca. 85 m² bedrijfsruimte
Ca. 60 m² entresolvloer

Voorzieningen
- Alarm
- Afgewerkte betonvloer
- Overheaddeur (2.45 m x 2.75 m)
- TL verlichting
- Toilet

Parkeren
Bij het object behoren twee parkeerplaatsen direct gelegen achter de bedrijfsruimte.

Huurprijs
€ 1.400,- per maand exclusief BTW.

Servicekosten
Huurder dient zelf zorg te dragen voor leveringscontracten met de gewenste nutsvoorzieningenleveranciers.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)

Huurbetaling
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief de BTW dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW belaste huur.

Zekerheidsstelling
Huurder dient een bankgarantie te stellen, dan wel een waarborgsom te voldoen ter grootte van twee maanden huur te vermeerderen met het bedrag aan BTW.

Huurperiode
5 jaar + 5 optiejaren. Andere huurperiodes zijn in overleg met verhuurder bespreekbaar.

Aanvaardingsdatum
In overleg met verhuurder.

VERHUURD 

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Representatieve multi-functionele bedrijfsruimte - showroom in de Spaanse Polder aan de Overschieseweg. Mede gezien de uitstekende locatie geschikt voor vele branches, maar zeker ook voor dienstverlenende bedrijven. Het object is direct gelegen naast het gebied Schieveste met diverse voorzieningen waaronder een megabioscoop, diverse horecagelegenheden en een Leisure centrum.

Oppervlakte
Totaal verhuurbare oppervlakte ca: 600 m²

Bereikbaarheid
Direct gelegen naast de A20. Het treinstation Schiedam centrum is op loopafstand, terwijl ook het vliegveld Rotterdam The Hague Airport goed bereikbaar is.

Opleveringsniveau
De showroomruimte is voorzien van:
- Twee schuifpuien 3.00 x 3.40 m. (b x h)
- Vloeistofdichte vloer
- Systeemplafond met geïntegreerde verlichting
- Toiletgroep
- Verwarming
- Water
- Elektra

Parkeren
Voldoende openbare parkeerruimte voor de deur.

Huurprijs
€ 4.000,- per maand exclusief BTW.
De definitieve huurprijs zal worden vastgesteld in overleg en afhankelijk van het gewenste opleveringsniveau.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties ter verrichten. Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten
Huurder dient zelf zorg te dragen voor leveringscontracten met de gewenste nutsvoorzieningen leveranciers (Gas, water en elektra)

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)

Huurbetaling
Vooruit per maand te voldoen.

Zekerheidsstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie/waarborgsom stellen ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur.

Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren. Andere huurperiodes zijn in overleg met verhuurder bespreekbaar.

Aanvaarding
In overleg.

VERHUURD

Als bedrijfsmakelaar werken wij in opdracht van de verhuurder. Bij Brussé Vastgoed bent u als huurder geen bemiddelingskosten (courtage) verschuldigd. Deze vrijblijvende informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard. De opgegeven maten zijn indicatief.

Leuke bedrijfsruimte in een sfeervol hoekpand met veel lichtinval door de ramen rondom, de ruimte is als kantoor- of als praktijkruimte te gebruiken en heeft een prachtig uitzicht op de oudste authentieke brandersmolen van Schiedam 'De Drie Koornbloemen' Zie jij hier jezelf al werken...

LOCATIE
Het object is gelegen op de hoek van de Korte Haven en de Westvest in het historische gedeelte van Schiedam. Vanaf de Korte haven loop je zo langs de kade waar de authentieke schepen liggen naar de monumentale Korenbeurs (de groenste bibliotheek van Nederland) met zijn gezellige terrasjes.

BEREIKBAARHEID
De ligging is gunstig nabij de Rijkswegen, diverse uitvalswegen en openbaar vervoer voorzieningen op loopafstand zoals bus en metroverbinding.

OPPERVLAKTE
Het vloeroppervlak bedraagt circa 46 m² en is gelegen op de begane grond.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief.

VOORZIENINGEN
De bedrijfsruimte is voorzien van onder andere:
- keuken;
- aparte toiletruimte;
- laminaatvloer;
- inbouwspots;
- isolerende beglazing;
- hoogwaardige afwerking;
- Cv installatie;

PARKEREN
Betaald parkeren is mogelijk langs de openbare weg.

HUURPRIJS
€ 950,- per maand.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)

HUURBETALING
De huurprijs dient bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

SERVICEKOSTEN
Huurder dient zelf zorg te dragen voor leveringscontracten met de gewenste nutsvoorzieningenleveranciers.

OMZETBELASTING
In overleg, uitgangspunt van verhuurder is de ruimte aan te bieden zonder met BTW belaste huurprijs.

ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen, dan wel een waarborgsom te voldoen ter grootte van drie maanden huur.

HUURPERIODE
Huurperiode is in overleg met verhuurder bespreekbaar.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie januari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen aangevuld met bijzondere bepalingen.

BESTEMMING
Overeenkomstig het bestemmingsplan Binnenstad 2014 is gebruiksdoel, kantoorfunctie waarin is toegestaan:
Functieaanduiding; specifieke vorm van dienstverlening - zakelijke dienstverlening.

AANVAARDINGSDATUM
Per direct beschikbaar.

VERHUURD!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.