Bedrijfshuisvesting te koop

Het betreft een representatieve bedrijfsruimte gelegen aan een brede straat met veel groen in de Havenbuurt te Schiedam, in de omgeving zijn meerdere multinationals gevestigd zoals; Huisman, Damen Shiprepair, Mammoet, GustoMSC en SBM Offshore.

LOCATIE
Het innovatieve bedrijventerrein “Vijfsluizen” is onderdeel van het Schiedamse havengebied, gelegen langs de Nieuwe Maas, grenzend aan de Wiltonhaven en ter hoogte van de Beneluxtunnel.

BEREIKBAARHEID
Het gebied is met de auto goed bereikbaar, via de ringweg rond Rotterdam waar de A4 onderdeel van uitmaakt bevindt zich de op- en afrit Vijfsluizen. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is optimaal door het dichtbij gelegen metrostation en de halte van de watertaxi.

OPPERVLAKTE
Bedrijfsruimte | Begane grond;
BVO: 109 m²
Kantoor | Begane grond, 1e verdieping;
BVO: 41 m²
Entresol ca. 60 m²
*Oppervlakten zijn indicatief berekend en derhalve geen meting conform NEN 2580.

VOORZIENINGEN
- vrije hoogte hal 6,47 m;
- betonvloer, vloerbelasting ca. 1.500 kg/m²;
- elektrisch bedienbare overheaddeur ( ca. 5,4 m hoog bij 3,3 m breed;
- verlaagd systeemplafond met verlichting;
- krachtstroominstallatie;
- cv-installatie met combiketel;
- radiatoren;
- heater;
- alarminstallatie;
- brandbeveiliging;
- lichtstraat;

PARKEREN
Voor de bedrijfsruimte bevinden zich vier parkeerplaatsen op eigen terrein.

KOOPPRIJS
€ 289.500, -- k.k.

ZEKERHEIDSSTELLING BIJ KOOP
Waarborgsom / Bankgarantie, 10% van de koopsom, te storten bij de notaris.

KADASTRAAL
Gemeente: Schiedam
Sectie: N
Nummer 766
Perceel groot: 208 m², gelegen op afgekochte erfpachtgrond.

AANVAARDING
VERKOCHT!


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
 

Een indrukwekkend duurzaam bedrijfsgebouw recent in een nieuw jasje gestoken en naar eigen wens in te delen. Het gehele gebouw is aan de binnen- en buitenzijde met een hoog afwerkingsniveau geheel vernieuwd. Deze direct aan de Hoofdweg gelegen representatieve multi-functionele showroom-/ kantoorruimte met afgesloten buitenterrein is mede gezien de goede locatie geschikt voor vele branches, maar zeker ook voor dienstverlenende bedrijven.

LOCATIE
Langs de Hoofdweg recht tegenover Brugman keukens + badkamers XL en Praxis megastore. Het Hoofdweggebied is het grootste bedrijfsterrein van Capelle aan den IJssel, een langgerekt terrein tussen de Rijksweg A20 en de Hoofdweg.

BEREIKBAARHEID
Het bedrijvenpark 'Hoofdweg' in Capelle aan den IJssel is uitstekend bereikbaar per auto. Het gebouw ligt vlakbij de op- en afrit van de A20. Het metro- en busstation Alexander met directe verbindingen naar Rotterdam Centrum ligt op enkele minuten afstand.

OPPERVLAKTE
BVO: 1790 m²
VVO: 1689 m² dat als volgt is verdeeld:
Begane grond:
621 m²
Eerste verdieping:
561 m²
Tweede verdieping:
507 m²

PARKEREN
Op eigen terrein bevinden zich 26 parkeerplaatsen, waaronder parkeerplaatsen met laadpalen voor elektrische auto's. Het afgesloten buitenterrein met elektrische toegangspoort is voorzien van een toegangssysteem met tag systeem.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het kantoorgebouw zal worden opgeleverd inclusief:
- personenlift;
- pvc visgraatvloeren op elke verdieping;
- hitachi klimaatsysteem;
- dubbele toiletgroep per verdieping;
- alarminstallatie;
- nieuwe technische ruimtes;
- voorbereiding vloerverwarming op elke verdieping;
- ruimte voor pantry.

DUURZAAMHEID
Het gebouw is duurzamer gemaakt door de volgende energiebesparende voorzieningen toe te passen:
- nieuw dak met dakisolatie
- drieënnegentig zonnepanelen
- nieuwe kunststof kozijnen met HR ++ glas
- LED verlichting

ENERGIELABEL
Energielabel A++

KADASTRAAL
Gemeente: Capelle aan den IJssel
Sectie: D
Nummer 6854, groot: 1585 m² (bebouwd)

Unieke kans om de naastgelegen bouwkavel erbij te kopen!
(Prijs nader overeen te komen)
Kadastrale gegevens;
Gemeente: Capelle aan den IJssel
Sectie: D
Nummer 6855, groot: 1560 m² (onbebouwd)
Maximale bouwoppervlakte: 18,5 x 24 m.
Maximale bouwhoogte: 16 meter

VRAAGPRIJS
€ 3.250.000, -- k.k.

AANVAARDING
VERKOCHT!


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

OMSCHRIJVING
Op een bijzondere plek langs de prachtige Nieuwe Haven in het appartementencomplex “Residentie Nieuwe Haven” is deze representatieve turn-key kantoorruimte te koop, het betreft een instapklare gemeubileerde ruimte met aparte archief en vergaderruimte.

LOCATIE
De kantoorruimte is gelegen op loopafstand van het historische gedeelte van Schiedam, via de Kippenbrug loop je zo langs de kade van de Westvest waar de authentieke schepen liggen de binnenstad in.

BEREIKBAARHEID
Schiedam is één van de best bereikbare steden van Nederland. De stad ligt strategisch aan de A20 en de A4 en is goed bereikbaar per trein, tram, bus én metro. Rotterdam Airport ligt op 5 kilometer afstand.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Parkeren voor de deur langs de openbare weg.

BIJZONDERHEDEN
- meting oppervlakte en inhoud gebaseerd op NEN 2580-meetinstructie;
- gebruiksoppervlakte 62 m²;
- bruto inhoud 197 m³;
- gelegen op de begane grond;
- bouwjaar 2007;
- eigen grond;
- bijdrage VvE € 65,83 per maand.

VOORZIENINGEN
De kantoorruimte wordt gestoffeerd en gemeubileerd opgeleverd;
voorzien van onder andere:
- tegelvloer;
- inbouwspots;
- isolerende beglazing;
- hoogwaardige afwerking;
- cv installatie;
- keuken;
- toiletruimte.

BESTEMMING
Overeenkomstig het bestemmingsplan Schiedam Binnenstad 2014 is gebruiksdoel, kantoorfunctie waarin is toegestaan:
Functieaanduiding; specifieke vorm van dienstverlening - zakelijke dienstverlening.

KADASTRAAL
Gemeente: Schiedam
Sectie: M
Complexaanduiding 7863-A
Appartementsindex 13
Eigen grond

VRAAGPRIJS
€ 230.000, -- kosten koper.

ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom / Bankgarantie, 10% van de koopsom, te storten bij de notaris.

AANVAARDING
Per direct mogelijk.


Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Als de koper een notaris kiest buiten een straal van twintig kilometer van de verkochte onroerende zaak, zijn eventuele kosten die de notaris berekent voor een verkoopvolmacht ten behoeve van verkoper voor rekening van de koper.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.