Beleggingen

KERNGEGEVENS BELEGGING
Type object: Verhuurde winkelruimte
Adres: Hof van Spaland 2, 3121 CB Schiedam
Kadastrale aanduiding: Schiedam - Q - 3246
Het object is verhuurd voor: € 17.081,- exclusief btw per jaar
Huurder categorie: Schoonheidsverzorging, manicure, pedicure en nagelstudio

GLOBALE OMSCHRIJVING
Het betreft een verhuurde winkelruimte, gunstig gelegen op een vrije hoek in het sfeervolle winkelcentrum Spaland te Schiedam- Noord. De winkel is bereikbaar via meerdere toegangen van het winkelcentrum, de ingang naast 't Ketheltje aan de Schiedamseweg gelegen, tussen het pittoreske Kethel-dorp en het gemoedelijke Tuindorp. De achteringang grenst direct aan Profile Schiedam, Nooteboom.

LOCATIE
Het overdekte winkelcentrum Spaland is een druk winkelcentrum met een gevarieerd aanbod van winkels en landelijke supermarktketens.

BEREIKBAARHEID
Het winkelcentrum is zeer goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer, bus 51 en tramlijnen 21 en 24 stoppen voor de deur.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Gratis parkeren in de parkeergarage en voor de deur.

BIJZONDERHEDEN
- gelegen op erfpachtgrond;
- erfpachtcanon € 851,- per half jaar;
- bijdrage VvE € 881,85 per kwartaal;
- bouwjaar 1978;
- woz waarde € 253.000, -;
- perceeloppervlakte ca. 105 m²;
- vloeroppervlakte ca. 96 m² (conform BAG-viewer) betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580;

HUURGEGEVENS
Het object is verhuurd voor € 17.081,- per jaar
Huurovereenkomst: Ingang 01-2021 t/m 01-2024 aansluitend verlenging voor onbepaalde tijd.

VRAAGPRIJS
€ 199.500, - kosten koper.

VERKOCHT!

ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom / Bankgarantie, 10% van de koopsom, te storten bij de notaris.

AANVAARDING
Per direct beschikbaar.

Wij verzoeken om het object alleen van buiten te bezichtigen en huurder niet te benaderen. Als u de winkelruimte van binnen wilt bezichtigen, vragen wij u om een afspraak te maken.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.