FUNDA MAKELAAR SCHIEDAM
info

Je hebt het minimaal aantal bereikt

- (0)

Er zijn nog geen producten in jouw winkelwagen geplaatst.

Rotterdam



Bezig met laden...
Doggerstraat Rotterdam

Snel bekijken

Doggerstraat Rotterdam

€ 149.500,00
Doggerstraat Rotterdam

Doggerstraat Rotterdam

€ 149.500,00

Het 2-kamer hoekappartement met maar liefst twee ruime balkons is gelegen in de groene buurt Oud-Mathenesse tussen Schiedam en Rotterdam op de 4e (top)verdieping in een leuk appartementencomplex met gemeenschappelijke binnentuin aan de achterzijde.

In een mum van tijd fiets je naar het bruisende Dutch Distillers District met zijn hippe horecagelegenheden en gezellige terrasjes. Sportieve ontspanning is ook heel dichtbij in het mooie Roel Langerakpark met recreatiemogelijkheden en veel sportfaciliteiten, er is een vrij toegankelijke atletiekbaan en een disc golf court. De ligging is helemaal goed met de auto ben je via de Tjalklaan zo bij de A20 en diverse uitvalswegen, metrostation Marconiplein is op loopafstand en de bus stopt zelfs om de hoek.

De indeling is als volgt:
BEGANE GROND
Voor de afgesloten hoofdentree op straatniveau bevinden zich de brievenbussen, hal met toegang tot trappenhuis, fietsenkelder en inpandige berging in de onderbouw.

VIERDE VERDIEPING
Je komt binnen in de hal met toegang naar alle vertrekken. Woonkamer met balkon over de gehele breedte voorzien van wit gepleisterde muren, systeem plafond en houtkleurige laminaatvloer, deze is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht met voldoende ruimte voor een lekkere zithoek en een gezellige eettafel met wat leuke accessoires leg je de ideale basis voor elke interieurstijl!

Via de woonkamer loop je naar de aan achterzijde gelegen slaapkamer met neutrale laminaatvloer en toegang naar het balkon met vrij uitzicht waar je heerlijk kunt genieten van de groene binnentuin.

De lichte keuken met donker werkblad is uitgevoerd in een rechte opstelling waarbij er voldoende kast- en werkruimte beschikbaar is. De keuken is voorzien van een koelkast, kookplaat, afzuigkap en de opstelplaats voor de wasmachine. Vanuit de keuken is er toegang naar de badkamer betegeld met grote lichte wandtegels en donkere vloertegels, deze is verder uitgerust met een douche, wastafel en designradiator. 

Separate toiletruimte met duoblok, wit betegelde wanden en donkere vloertegels.

BIJZONDERHEDEN
- meting woonoppervlak en inhoud gebaseerd op NEN 2580-meetinstructie;
- gebruiksoppervlakte wonen 38 m²;
- bruto inhoud wonen 128 m³;
- gelegen op eigen grond;
- bouwjaar 1950;
- energielabel C;
- woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- verwarming en warm water via hr-combiketel (2019);
- berging in de onderbouw;
- goed onderhouden appartementen complex met actieve VvE;
- VvE bijdrage € 119,77 per maand;
- opkoopbescherming van toepassing;
- in de koopovereenkomst zal worden opgenomen: niet zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule.

VRAAGPRIJS
€ 149.500, - kosten koper.

VERKOCHT.O.V.

OPLEVERING
Per direct

Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.

Kerkwervesingel Rotterdam

Snel bekijken

Kerkwervesingel Rotterdam

€ 255.000,00
Kerkwervesingel Rotterdam

Kerkwervesingel Rotterdam

€ 255.000,00

KERNGEGEVENS BELEGGING
Type object: Verhuurd 4- kamerappartement
Adres: Kerkwervesingel 181, 3086 HM Rotterdam
Kadastrale aanduiding: Charlois - L - 908
Het object is verhuurd voor: € 18.000,- per jaar 
Huurovereenkomst: Ingang 07-2022 t/m 07-2023 aansluitend verlengingen voor een jaar

OMSCHRIJVING
Het appartement is gelegen op de 1e verdieping van een appartementencomplex met gemeenschappelijke entree, dubbele liftopgang, trappenhuis, bergingen in de onderbouw en een binnentuin. Het vier kamer appartement beschikt over een woonkamer, 3 slaapkamers, keuken, badkamer, aparte toiletruimte, balkon en een berging. De woon en slaapruimtes zijn recent voorzien van een nieuwe laminaatvloer.

LOCATIE
In de buurt van het Zuiderpark, recht tegenover het winkelcentrum ‘Plein 1953’ om gezellig te winkelen met een gevarieerd aanbod van winkels zoals; drogist, beauty salons, kappers, huishoudwinkels, diverse landelijke supermarktketens en zoveel meer. In de directe omgeving zijn er meerdere eet– en drinkgelegenheden.

BEREIKBAARHEID
Door de ligging aan de rand van Rotterdam is er een goede aansluiting op de snelwegen. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is optimaal door de op loopafstand aanwezig zijnde bushaltes en metrostation Slinge.

BIJZONDERHEDEN
- woonoppervlakte ca. 80 m²;
- gelegen op eigen grond;
- bouwjaar 1965;
- VvE bijdrage € 164,- per maand;
- woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
- energielabel E;

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Voldoende parkeerplaatsen rondom het gebouw en in de directe omgeving.

HUURGEGEVENS
Het object is verhuurd voor € 18.000,- per jaar excl. nutsvoorzieningen.

VRAAGPRIJS
€ 255.000,- k.k.

ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom, te storten bij de notaris.

AANVAARDING
In overleg, op korte termijn mogelijk.

VERKOCHT 

Wij verzoeken om het beleggingsobject alleen van buiten te bezichtigen en de huurder(s) niet te benaderen. Als u het beleggingsobject van binnen wilt bezichtigen, vragen wij u om een afspraak te maken.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze belegging is de makelaar adviseur van verkoper.

Toussaintstraat 6 Rotterdam

Snel bekijken

Toussaintstraat 6 Rotterdam

Toussaintstraat 6 Rotterdam

€ 295.000,00

Dit leuke drie- kamerappartement met groot balkon maakt deel uit van een goed onderhouden appartementencomplex samen met bso Kasteel Spangen. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping in de kindvriendelijke wijk Spangen, grenzend aan Sparta-Stadion "Het Kasteel" In een mum van tijd ben je met de fiets in het groene Roel Langerakpark met recreatiemogelijkheden en veel sportfaciliteiten, er is een vrij toegankelijke atletiekbaan en een discgolf court. Wil je liever wandelen? Een rustgevende wandeling langs de Delfshavense Schie of de prachtige wandelpromenade naar dierentuin Blijdorp.

Verder vind je in Spangen een scala aan leuke restaurants en hippe horecagelegenheden met gezellige terrasjes op het Van Nelle Fabriek terrein. De ligging is uiterst gunstig, openbaar vervoer voorzieningen waaronder tram- en bushaltes, liggen op loopafstand. Met de auto ben je zo bij de A20, A13 en diverse uitvalswegen.

De indeling is als volgt:
BEGANE GROND
Centrale afgesloten hal met bellentableau, brievenbussen, toegang tot trappenhuis, privé berging in de onderbouw en vernieuwde liftopgang. Alle appartementen zijn bereikbaar met een lift.

TWEEDE VERDIEPING
Via de galerij aan de achterzijde bevindt zich de entree met garderobe- opbergkast, meterkast en toegang naar de overige vertrekken. Aan voorzijde gelegen woonkamer met grote raampartijen wat zorgt voor extra veel licht, deze is verder voorzien van een wanddecor met witte stenen, gesausde muren in een lichte kleurstelling, gestucte koof met LED verlichting en een neutrale laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is er toegang naar het ruime zonnige balkon met houten vlonders, waar je heerlijk kunt genieten van de lange zomeravonden.

Het aangrenzende zit en eet-gedeelte van de kamer sluiten door de open indeling van deze ruimte fijn aan op de open keuken. De witte hoogglans keuken met licht werkblad en zwarte accenten is opgedeeld in twee gedeelten, de linkerzijde aan de wand beschikt over voldoende kastruimte, de rechterzijde biedt door zijn grote laden zeer veel bergruimte, verder is de keuken uitgerust met inbouwapparatuur zoals; 4-pits gaskookplaat met design-schouw, koel- vriescombinatie de oven en vaatwasser completeren het geheel.

Via de hal loop je door naar de luxe badkamer betegeld met grote grijze wand- en vloertegels, de badkamer is verder uitgerust met een inloopdouche met regendouchekop en handdouche, houten wastafelmeubel met waskom en designradiator.

Separate toiletruimte met een combinatie van hout en grijs betegelde wanden, wandcloset en een fontein.

Afgesloten wasruimte met opstelplaats van wasmachine en mogelijkheid voor extra opslag, bergkast met de opstelling van de cv-installatie.

Aan de rechterzijde (galerijkant) bevindt zich een romantische slaapkamer met wit gestucte wanden en een neutrale laminaat vloer.

Sfeervolle witte slaapkamer aan de voorzijde met lichte wanden en laminaatvloer.

BIJZONDERHEDEN
- meting woonoppervlak en inhoud gebaseerd op NEN 2580-meetinstructie
- gebruiksoppervlakte wonen ca. 80 m²
- bruto inhoud wonen ca. 234 m³
- bouwjaar 1998
- het huidige tijdvak van de erfpachtcanon loopt t/m drie november 2095
- de erfpachtcanon is afgekocht tot en met drie november 2046
- energielabel C
- ruime berging in de onderbouw
- maandelijkse bijdrage VvE € 145,-
- zelfbewoningsplicht van toepassing

VRAAGPRIJS
€ 295.000, - kosten koper

VERKOCHT!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.