Koopwoningen

SPIKSPLINTERNIEUW PARELTJE, TOT IN DE PUNTJES AFGEWERKT 3-KAMERAPPARTEMENT!
Alles in dit appartement ademt frisheid en kwaliteit. Van vloer tot keuken, van badkamer tot de kleinste details alles is spiksplinternieuw. Geen gebruikerssporen, geen gedoe, gewoon direct wonen. De afwerking is stijlvol, modern en met een prachtige visgraat PVC-vloer, strak gestucte wanden, plafonds en hoge plinten.

ROYALE WOONKAMER MET OPEN KEUKEN VOOR DE ECHTE CHEF
De open keuken is een droom voor elke kookliefhebber. Strak wit, greeploos en voorzien van een composiet keukenblad. Alles wat je nodig hebt is aanwezig: een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, vaatwasser en een kokendwaterkraan. Stijlvol, praktisch en naadloos geïntegreerd in de woonkamer.

De woonkamer is royaal en baadt in het licht dankzij de erker en openslaande deuren. Het appartement beschikt over een ruim balkon, waar je heerlijk zit met uitzicht op een breed, autovrij plantsoen. Daarnaast is er nog een Frans balkon dat zorgt voor extra licht en lucht in huis. Binnen en buiten lopen naadloos in elkaar over, perfect voor een koffie in de ochtend of een borrel in de avondzon.

TWEE SLAAPKAMERS MET VOLOP MOGELIJKHEDEN
De hoofdslaapkamer is ruim en perfect om tot rust te komen. De tweede slaapkamer is licht, heeft een kiepkantelraam en directe toegang tot het balkon. Deze ruimte kun je ook uitstekend gebruiken als thuiskantoor, logeerkamer, hobbyruimte of misschien een babykamer?

BADKAMER MET HOTELALLURE & STIJLVOL TOILET
In de badkamer voelt elke dag als een wellnessmoment. Denk aan een inloopdouche met stortdouche, een stijlvol dubbel wastafelmeubel, verwarmde spiegel, gietvloer, designradiator en grote keramische wandtegels. Het separate toilet is net zo luxe: een wandcloset, fonteintje, wand in marmerlook en een gietvloer.

SLIM EN DUURZAAM WONEN
Het appartement is niet alleen mooi, maar ook duurzaam. Met isolide SGR Superplus++ glas, slimme meters, een uitgebreide meterkast met meerdere groepen, en een Ferroli WTW-installatie voor duurzame ventilatie woon je hier energiezuinig en toekomstgericht. In de aparte technische ruimte vind je daarnaast de CV-combiketel en aansluitingen voor wasmachine en droger netjes weggewerkt.

BERGING & PARKEREN: ALLES GEREGELD
Op de begane grond heb je een eigen berging en een parkeerplek in de ondergelegen parkeergarage. Altijd een droge, veilige plek voor je auto en je spullen. Daarnaast zijn er genoeg gratis parkeerplekken voor de deur.

DE MOLENBUURT; GROEN, RUSTIG EN CENTRAAL
Wonen in de Molenbuurt betekent wonen in een fijne, kindvriendelijke en groene wijk. Scholen, winkels, openbaar vervoer en het Reinier de Graaf ziekenhuis liggen allemaal op loopafstand en binnen 10 minuten fietsen sta je midden in het bruisende centrum van Delft. Ook zijn uitvalswegen als de A4, A12 en A13 snel bereikbaar.

Kortom: Een luxe, modern, duurzaam en volledig instapklaar 3-kamer appartement op een toplocatie in Delft.
Alles klopt: de afwerking, de ruimte, de sfeer en de ligging.
Kom kijken en laat je verrassen, dit is jouw nieuwe droomwoning in de Molenbuurt!

BIJZONDERHEDEN
- meting woonoppervlak en inhoud gebaseerd op NEN 2580-meetinstructie;
- gebruiksoppervlakte wonen 72,3 m²;
- bruto inhoud wonen 237,3 m³;
- gelegen op eigen grond;
- bouwjaar 2007;
- actieve VvE, bijdrage € 194,40 per maand;
- parkeerplaats € 15,00 per maand.

VRAAGPRIJS
€ 449.500,-- kosten koper

OPLEVERING
ONDER BOD


Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Als de koper een notaris kiest buiten een straal van twintig kilometer van de verkochte onroerende zaak, zijn eventuele kosten die de notaris berekent voor een verkoopvolmacht ten behoeve van verkoper voor rekening van de koper.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.

 

Ben jij een jonge actieve starter of een sportieve single op zoek naar een fijne eigen plek in Schiedam op een locatie waar je lekker kunt bewegen en ontspannen? Dan is dit lichte 2-kamerappartement met balkon op de topverdieping absoluut de moeite waard om te bekijken! Gelegen op eigen grond, biedt dit appartement een betaalbare kans om je eigen woonplek te creëren, met alle vrijheid om het naar jouw smaak en tempo aan te pakken. Het is netjes onderhouden en vormt een prima basis om in te stappen.

De woning ligt in de groene Wibautbuurt, direct naast het Strickledepark, perfect voor een ochtendrun, een wandeling of bootcamp in de buitenlucht.
Liever wat verder op avontuur, in 5 minuutjes fiets je naar de gezellige binnenstad van Schiedam, ook wel bekend als "Gin City" dankzij haar rijke distilleertraditie.
- Ontdek hippe ginbars, cafés en cocktailspots in de historische binnenstad
- Geniet van fijne restaurants aan de Lange Haven of op de Grote Markt
- Bezoek een voorstelling in het Theater aan de Schie of duik een kunstgalerij in
- Sluit de dag sportief af met een rondje over de nabijgelegen fietsroutes langs de Schie
- Een heerlijke mix van rust en reuring, precies wat je als jonge starter zoekt!

Locatie met uitstekende bereikbaarheid - dichtbij uitvalswegen, binnen enkele minuten ben je op de A4, A20 en andere snelwegen.
Openbaar vervoer op loopafstand - bus en metrostation Troelstralaan zorgen voor een snelle verbinding met Rotterdam en Den Haag.
Fietsvriendelijk - snel en makkelijk naar het centrum en winkels.

De indeling is als volgt:
BEGANE GROND
Via de afgesloten hoofdentree met bellentableau en brievenbussen neem je de lift of trap naar de vijfde (bovenste verdieping) Je hebt geen bovenburen dus lekker veel privacy.

Entree, hal met meterkast voorzien van slimme meters en glasvezelaansluiting, ideaal voor thuiswerken of streamen.

Toegang tot de lichte woonkamer met een doorlopende laminaatvloer (2020), systeemplafond met opbouwspots en een ruime bergkast.

De halfopen witte keuken is eenvoudig maar functioneel, met een voorraadkast, koelkast en wasmachineaansluiting.

Vanuit de slaapkamer stap je zo het balkon op, een heerlijke plek om 's avonds te relaxen na een drukke dag.

De badkamer is betegeld en voorzien van een douche, wastafel, toilet en radiator. Alles werkt naar behoren, deze ruimte kan met een make-over omgetoverd worden tot een moderne badkamer (zie impressiefoto)

Waarom is dit appartement zo aantrekkelijk?
- Nu op eigen grond - geen erfpacht, wat betekent dat je investeert in echt bezit en bespaart op maandelijkse kosten.
- Perfect voor starters - een betaalbare eerste koopwoning dichtbij het centrum.
- Zonnig balkon - ideaal voor een gezellige buitenruimte.
- Goed onderhouden appartementencomplex met een actieve en financieel gezonde VvE.
- Kozijnen met isolerende beglazing - energiezuinig en onderhoudsarm.
- Gratis parkeren voor de deur - altijd een plekje beschikbaar.
- Direct beschikbaar - snelle oplevering mogelijk.

BIJZONDERHEDEN
- meting woonoppervlak en inhoud gebaseerd op NEN 2580-meetinstructie;
- gebruiksoppervlakte wonen 42 m²;
- bruto inhoud wonen 131 m³;
- eigen grond;
- bouwjaar 1950;
- VvE bijdrage € 196,50 per maand;
- voorschot stookkosten + warm water € 100,00 per maand;
- zelfbewoningsplicht van toepassing;
- in de koopovereenkomst zal worden opgenomen: ouderdomsclausule en asbestclausule;

VRAAGPRIJS
€ 190.000 ,-- k.k.

OPLEVERING
ONDER BOD


Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Als de koper een notaris kiest buiten een straal van twintig kilometer van de verkochte onroerende zaak, zijn eventuele kosten die de notaris berekent voor een verkoopvolmacht ten behoeve van verkoper voor rekening van de koper.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.
 

Deze goed gelegen jaren '30 benedenwoning met tuin in Schiedam West is perfect voor starters of iedereen die gelijkvloers wil wonen met een heerlijke buitenruimte. Met alle voorzieningen en het bruisende centrum van Schiedam om de hoek, woon je hier comfortabel, centraal en met karakter.

Je woont hier rustig maar met alles binnen handbereik, supermarkten, scholen, sportvelden, speelplekken en het groene Park Vlaardingerdijk aan de overkant. Ook qua bereikbaarheid scoort deze locatie hoog, met metrohalte Troelstralaan voor de deur en de A4 om de hoek ben je in no time in Rotterdam, Den Haag of Delft. Ideaal voor forenzen of wie graag dicht bij de stad woont, maar de ruimte en rust van een woonwijk zoekt.

Op de fiets ben je binnen enkele minuten in het karakteristieke centrum van Schiedam. Hier komt het beste van twee werelden samen: rijke historie en moderne levendigheid. Denk aan authentieke pakhuizen, molens en monumentale bruggen, maar ook aan hippe cafés, creatieve hotspots en gezellige restaurants. Wandel langs de sfeervolle oude havens, bezoek het Nationaal Jenevermuseum, ontdek bijzondere boetiekjes of geniet van een drankje bij de Korenbeurs waar je uitzicht hebt op het water en historische architectuur. Schiedam biedt een levendig cultureel aanbod met festivals, galeries en verrassende evenementen allemaal op een steenworp afstand van jouw nieuwe thuis.

De indeling van de woning is als volgt:
BEGANE GROND
Via een karakteristieke entree met authentiek jaren ’30 metselwerk, glas-in-loodramen en paneeldeuren kom je binnen in een praktische hal met meterkast, opbergruimte en de opstelplaats voor de wasmachine.

De lichte woonkamer is ruim en voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, systeemplafond en grote schuifpui naar de achtertuin. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier van veel natuurlijk licht en een zonnig terras, perfect voor lange zomeravonden met een lekkere barbecue.

De open keuken in hoekopstelling is uitgevoerd in wit en beschikt over een spoeleiland met eetgedeelte. Voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een nieuwe keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast, biedt deze keuken veel werkruimte en opbergruimte.

De slaapkamer aan de voorzijde is ruim en netjes afgewerkt met sierpleisterwanden, laminaatvloer, verwarming en rolgordijnen.

De badkamer is voorzien van witte wandtegels, een compacte douche, toilet en een wastafelmeubel met spiegel. Functioneel en klaar voor gebruik.

De toegevoegde impressiefoto's geven je een beeld van de sfeer die je kunt creëren.

BIJZONDERHEDEN
- meting woonoppervlak en inhoud gebaseerd op NEN 2580-meetinstructie;
- gebruiksoppervlakte wonen 53 m²;
- bruto inhoud wonen 187 m³;
- perceeloppervlakte 112 m²;
- gelegen op eigen grond;
- bouwjaar 1930;
- VvE bijdrage € 50,00 per maand;
- gratis parkeren voor de deur;
- in de koopovereenkomst zal worden opgenomen: ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelfbewoningsclausule.

VRAAGPRIJS
€ 229.500, -- kosten koper.

OPLEVERING
VERKOCHT!


Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Als de koper een notaris kiest buiten een straal van twintig kilometer van de verkochte onroerende zaak, zijn eventuele kosten die de notaris berekent voor een verkoopvolmacht ten behoeve van verkoper voor rekening van de koper.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.

 

Zoek jij een stijlvolle en ruime bovenwoning met karakter, in een levendige en historische stad? Hier is jouw nieuwe thuis… Een royale bovenwoning van 92 m² in de geliefde Schildersbuurt van Schiedam. Deze woning combineert authentieke jaren '30 details met moderne luxe. Met een open keuken en een ruim terras, biedt dit huis een unieke woonervaring.

De locatie is perfect voor jonge professionals en starters, de centrale ligging met het groen van het Park Vlaardingerdijk voor de deur is ideaal voor een ochtendrun of een relaxte wandeling. Dit maakt de plek voor jullie als jong stel, een fijne plek om thuis te komen met de stad en natuur binnen handbereik. Openbaar vervoer zoals de metro is op loopafstand en met de snelwegen richting Rotterdam en Den Haag om de hoek, ben je altijd snel onderweg. Bovendien kun je hier gratis parkeren voor de deur!

Vanuit de Schildersbuurt ben je in no-time in het bruisende stadscentrum van Schiedam, waar je kunt genieten van toffe winkels, gezellige restaurants en culturele hotspots zoals het Stedelijk Museum Schiedam en Theater aan de Schie.

De indeling van de woning is als volgt:
EERSTE VERDIEPING
Bij binnenkomst via de gerenoveerde trap met pvc valt meteen de stijlvolle sfeer op. De ruime, lichte woonkamer met erker heeft op maat gemaakte houten jaloezieën en prachtige glas-in-loodramen, die zorgen voor een unieke uitstraling en een warme lichtinval. De sier openhaard maakt de ruimte extra gezellig, ideaal voor knusse avonden samen.

De moderne open keuken in hoekopstelling met inductie kookplaat, schuine afzuigkap, combi-oven, koel-vries combinatie en vaatwasser is van alle gemakken voorzien en biedt voldoende opbergruimte. Hier kook je de lekkerste maaltijden terwijl je in contact blijft met je gasten of partner. Een perfecte mix van stijl en functionaliteit!

Aan de achterzijde vind je het ruime terras met nieuw hekwerk en vlondertegels, een heerlijke plek om te ontspannen. Start je dag met een kop koffie in de ochtendzon of sluit de dag af met een drankje onder de sterren. 

Via de overloop kom je bij de kleine slaapkamer, door de lichtinval is dit een ideale thuiswerkplek!

TWEEDE VERDIEPING
Via de sfeervolle houten trap bereik je de tweede verdieping, een fijne slaapverdieping waar rust en luxe samenkomen. Hier bevinden zich twee lichte slaapkamers en een prachtig afgewerkte badkamer.

Bij binnenkomst op de overloop valt direct de hoeveelheid daglicht op, dankzij de royale lichtkoepel. Op deze overloop vind je tevens de opstelplaats voor de wasmachine en droger, evenals de cv-ketel, praktisch en discreet weggewerkt.

De ruime slaapkamer aan de voorzijde straalt een moderne en warme sfeer uit. De gestucte wanden en de neutrale laminaatvloer met hoge plinten zorgen voor een strakke en tijdloze uitstraling. Dankzij de grote raampartijen is dit een heerlijke, lichte ruimte.

Aan de achterzijde bevindt zich de derde slaapkamer, eveneens licht en prettig in te richten als bijvoorbeeld een logeerkamer of hobbykamer.

De aangrenzende badkamer is een ware blikvanger. Deze is stijlvol betegeld en voorzien van alle luxe: een royale inloopdouche met regendouche, een wandcloset, een modern badkamermeubel met twee wastafels, een grote spiegel en een designradiator. Het plafond met inbouwspots zorgt voor een strakke afwerking en aangename verlichting.

Met deze perfect ingedeelde en hoogwaardig afgewerkte verdieping is het woongenot compleet!

Voor extra gemak is er daarnaast een separaat toilet aanwezig op de eerste verdieping. 

BIJZONDERHEDEN
- meting woonoppervlak en inhoud gebaseerd op NEN 2580-meetinstructie;
- gebruiksoppervlakte wonen 92 m²;
- bruto inhoud wonen 308 m³;
- perceeloppervlakte 100 m²;
- gelegen op eigen grond;
- bouwjaar 1931;
- energielabel C;
- VvE bijdrage € 100,00 per maand;
- in de koopovereenkomst zal worden opgenomen: ouderdomsclausule en asbestclausule.

VRAAGPRIJS
€ 319.000, -- kosten koper.

OPLEVERING
VERKOCHT 


Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Als de koper een notaris kiest buiten een straal van twintig kilometer van de verkochte onroerende zaak, zijn eventuele kosten die de notaris berekent voor een verkoopvolmacht ten behoeve van verkoper voor rekening van de koper.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.