Schiedam

Deze goed gelegen jaren '30 benedenwoning met tuin in Schiedam West is perfect voor starters of iedereen die gelijkvloers wil wonen met een heerlijke buitenruimte. Met alle voorzieningen en het bruisende centrum van Schiedam om de hoek, woon je hier comfortabel, centraal en met karakter.

Je woont hier rustig maar met alles binnen handbereik, supermarkten, scholen, sportvelden, speelplekken en het groene Park Vlaardingerdijk aan de overkant. Ook qua bereikbaarheid scoort deze locatie hoog, met metrohalte Troelstralaan voor de deur en de A4 om de hoek ben je in no time in Rotterdam, Den Haag of Delft. Ideaal voor forenzen of wie graag dicht bij de stad woont, maar de ruimte en rust van een woonwijk zoekt.

Op de fiets ben je binnen enkele minuten in het karakteristieke centrum van Schiedam. Hier komt het beste van twee werelden samen: rijke historie en moderne levendigheid. Denk aan authentieke pakhuizen, molens en monumentale bruggen, maar ook aan hippe cafés, creatieve hotspots en gezellige restaurants. Wandel langs de sfeervolle oude havens, bezoek het Nationaal Jenevermuseum, ontdek bijzondere boetiekjes of geniet van een drankje bij de Korenbeurs waar je uitzicht hebt op het water en historische architectuur. Schiedam biedt een levendig cultureel aanbod met festivals, galeries en verrassende evenementen allemaal op een steenworp afstand van jouw nieuwe thuis.

De indeling van de woning is als volgt:
BEGANE GROND
Via een karakteristieke entree met authentiek jaren ’30 metselwerk, glas-in-loodramen en paneeldeuren kom je binnen in een praktische hal met meterkast, opbergruimte en de opstelplaats voor de wasmachine.

De lichte woonkamer is ruim en voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, systeemplafond en grote schuifpui naar de achtertuin. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier van veel natuurlijk licht en een zonnig terras, perfect voor lange zomeravonden met een lekkere barbecue.

De open keuken in hoekopstelling is uitgevoerd in wit en beschikt over een spoeleiland met eetgedeelte. Voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een nieuwe keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast, biedt deze keuken veel werkruimte en opbergruimte.

De slaapkamer aan de voorzijde is ruim en netjes afgewerkt met sierpleisterwanden, laminaatvloer, verwarming en rolgordijnen.

De badkamer is voorzien van witte wandtegels, een compacte douche, toilet en een wastafelmeubel met spiegel. Functioneel en klaar voor gebruik.

De toegevoegde impressiefoto's geven je een beeld van de sfeer die je kunt creëren.

BIJZONDERHEDEN
- meting woonoppervlak en inhoud gebaseerd op NEN 2580-meetinstructie;
- gebruiksoppervlakte wonen 53 m²;
- bruto inhoud wonen 187 m³;
- perceeloppervlakte 112 m²;
- gelegen op eigen grond;
- bouwjaar 1930;
- VvE bijdrage € 50,00 per maand;
- gratis parkeren voor de deur;
- in de koopovereenkomst zal worden opgenomen: ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelfbewoningsclausule.

VRAAGPRIJS
€ 229.500, -- kosten koper.

OPLEVERING
In overleg, op korte termijn beschikbaar.


Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Als de koper een notaris kiest buiten een straal van twintig kilometer van de verkochte onroerende zaak, zijn eventuele kosten die de notaris berekent voor een verkoopvolmacht ten behoeve van verkoper voor rekening van de koper.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.

 

Zoek jij een stijlvolle en ruime bovenwoning met karakter, in een levendige en historische stad? Hier is jouw nieuwe thuis… Een royale bovenwoning van 92 m² in de geliefde Schildersbuurt van Schiedam. Deze woning combineert authentieke jaren '30 details met moderne luxe. Met een open keuken en een ruim terras, biedt dit huis een unieke woonervaring.

De locatie is perfect voor jonge professionals en starters, de centrale ligging met het groen van het Park Vlaardingerdijk voor de deur is ideaal voor een ochtendrun of een relaxte wandeling. Dit maakt de plek voor jullie als jong stel, een fijne plek om thuis te komen met de stad en natuur binnen handbereik. Openbaar vervoer zoals de metro is op loopafstand en met de snelwegen richting Rotterdam en Den Haag om de hoek, ben je altijd snel onderweg. Bovendien kun je hier gratis parkeren voor de deur!

Vanuit de Schildersbuurt ben je in no-time in het bruisende stadscentrum van Schiedam, waar je kunt genieten van toffe winkels, gezellige restaurants en culturele hotspots zoals het Stedelijk Museum Schiedam en Theater aan de Schie.

De indeling van de woning is als volgt:
EERSTE VERDIEPING
Bij binnenkomst via de gerenoveerde trap met pvc valt meteen de stijlvolle sfeer op. De ruime, lichte woonkamer met erker heeft op maat gemaakte houten jaloezieën en prachtige glas-in-loodramen, die zorgen voor een unieke uitstraling en een warme lichtinval. De sier openhaard maakt de ruimte extra gezellig, ideaal voor knusse avonden samen.

De moderne open keuken in hoekopstelling met inductie kookplaat, schuine afzuigkap, combi-oven, koel-vries combinatie en vaatwasser is van alle gemakken voorzien en biedt voldoende opbergruimte. Hier kook je de lekkerste maaltijden terwijl je in contact blijft met je gasten of partner. Een perfecte mix van stijl en functionaliteit!

Aan de achterzijde vind je het ruime terras met nieuw hekwerk en vlondertegels, een heerlijke plek om te ontspannen. Start je dag met een kop koffie in de ochtendzon of sluit de dag af met een drankje onder de sterren. 

Via de overloop kom je bij de kleine slaapkamer, door de lichtinval is dit een ideale thuiswerkplek!

TWEEDE VERDIEPING
Via de sfeervolle houten trap bereik je de tweede verdieping, een fijne slaapverdieping waar rust en luxe samenkomen. Hier bevinden zich twee lichte slaapkamers en een prachtig afgewerkte badkamer.

Bij binnenkomst op de overloop valt direct de hoeveelheid daglicht op, dankzij de royale lichtkoepel. Op deze overloop vind je tevens de opstelplaats voor de wasmachine en droger, evenals de cv-ketel, praktisch en discreet weggewerkt.

De ruime slaapkamer aan de voorzijde straalt een moderne en warme sfeer uit. De gestucte wanden en de neutrale laminaatvloer met hoge plinten zorgen voor een strakke en tijdloze uitstraling. Dankzij de grote raampartijen is dit een heerlijke, lichte ruimte.

Aan de achterzijde bevindt zich de derde slaapkamer, eveneens licht en prettig in te richten als bijvoorbeeld een logeerkamer of hobbykamer.

De aangrenzende badkamer is een ware blikvanger. Deze is stijlvol betegeld en voorzien van alle luxe: een royale inloopdouche met regendouche, een wandcloset, een modern badkamermeubel met twee wastafels, een grote spiegel en een designradiator. Het plafond met inbouwspots zorgt voor een strakke afwerking en aangename verlichting.

Met deze perfect ingedeelde en hoogwaardig afgewerkte verdieping is het woongenot compleet!

Voor extra gemak is er daarnaast een separaat toilet aanwezig op de eerste verdieping. 

BIJZONDERHEDEN
- meting woonoppervlak en inhoud gebaseerd op NEN 2580-meetinstructie;
- gebruiksoppervlakte wonen 92 m²;
- bruto inhoud wonen 308 m³;
- perceeloppervlakte 100 m²;
- gelegen op eigen grond;
- bouwjaar 1931;
- energielabel C;
- VvE bijdrage € 100,00 per maand;
- in de koopovereenkomst zal worden opgenomen: ouderdomsclausule en asbestclausule.

VRAAGPRIJS
€ 319.000, -- kosten koper.

OPLEVERING
VERKOCHT O.V.


Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Als de koper een notaris kiest buiten een straal van twintig kilometer van de verkochte onroerende zaak, zijn eventuele kosten die de notaris berekent voor een verkoopvolmacht ten behoeve van verkoper voor rekening van de koper.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.

 

Ben jij de starter met gouden handjes? Dan is dit 2-kamerappartement met tuin dé perfecte kans voor jou! Dit is een woning met onbegrensde mogelijkheden, klaar om helemaal naar jouw eigen smaak, stijl en budget te worden gemaakt. Zie jij al voor je hoe je van deze woning een trendy, gezellige en moderne plek maakt? Met een beetje fantasie en wat slimme aanpassingen creëer je hier een superleuke, sfeervolle thuisbasis.

En het mooiste? Dit appartement staat op eigen grond! Geen erfpacht meer, wat betekent dat je investeert in écht bezit en bespaart op maandelijkse kosten.

Dit startersappartement bevindt zich op de begane grond in de kindvriendelijke Wibautbuurt, direct naast het groene Strickledepark, waar je heerlijk kunt wandelen, sporten en ontspannen. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: scholen, speelplaatsen en sportfaciliteiten liggen om de hoek. Daarnaast ben je in een mum van tijd met de fiets in historisch Schiedam, waar je kunt genieten van leuke restaurants, trendy cafés en gezellige terrasjes.

Locatie met uitstekende bereikbaarheid - dichtbij uitvalswegen, binnen enkele minuten ben je op de A4, A20 en andere snelwegen.
Openbaar vervoer op loopafstand - bus en metrostation Troelstralaan zorgen voor een snelle verbinding met Rotterdam en Den Haag.
Fietsvriendelijk - snel en makkelijk naar het centrum en winkels.

De indeling is als volgt:
BEGANE GROND
Via de centrale afgesloten hoofdentree met bellentableau en brievenbussen kom je in de hal, waar je toegang hebt tot de lift en het trappenhuis.
Bij binnenkomst in de woning tref je de hal met garderoberuimte, een opbergkast, intercom en meterkast.

De lichte woonkamer heeft een laminaatvloer en een systeemplafond met opbouwspots. Hier kun je met wat creativiteit en slimme inrichting een fijne woonruimte creëren die helemaal bij jouw stijl past.

De slaapkamer biedt directe toegang tot de zonnige achtertuin met achterom en houten schutting. Dit is een heerlijke plek om een loungehoek te maken, een kleine moestuin aan te leggen of gezellig buiten te eten op zomerse dagen.

De keuken is eenvoudig, maar biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Hier kun je een moderne, strakke keuken plaatsen, een leuke bar creëren of kiezen voor een open keukenconcept.

De badkamer is betegeld en voorzien van een douche, wastafel, toilet en radiator. Ook deze ruimte kan met een kleine make-over omgetoverd worden tot een moderne, frisse badkamer.

Waarom is dit appartement zo aantrekkelijk?
- Nu op eigen grond - géén erfpacht meer, lagere maandlasten en een slimme investering!
- Perfect voor starters - een betaalbare eerste koopwoning dichtbij het centrum.
- Klussen naar eigen wens - een geweldige kans om jouw droomwoning te creëren.
- Zonnige tuin - ideaal voor ontspanning, tuinieren of een gezellige buitenruimte.
- Goed onderhouden appartementencomplex met een actieve en financieel gezonde VvE.
- Kunststof kozijnen met isolerende beglazing - energiezuinig en onderhoudsarm.
- Gratis parkeren voor de deur - altijd een plekje beschikbaar.
- Direct beschikbaar - snelle oplevering mogelijk.

BIJZONDERHEDEN
- meting woonoppervlak en inhoud gebaseerd op NEN 2580-meetinstructie;
- gebruiksoppervlakte wonen 47 m²;
- bruto inhoud wonen 149 m³;
- eigen grond;
- bouwjaar 1950;
- energielabel E;
- VvE bijdrage € 196,50 per maand;
- voorschot stookkosten + warm water € 100,00 per maand;
- zelfbewoningsplicht van toepassing;
- de overdracht dient plaats te vinden via van Gastel notarissen te Vlaardingen;
- in de koopovereenkomst zal worden opgenomen: ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelfbewoningsclausule;
- de tuin is gemeentegrond, gemeente Schiedam gedoogt het gebruik van de tuin, het wordt geen eigendom bij aankoop van de woning.

VRAAGPRIJS
€ 191.000 ,-- k.k.

OPLEVERING
VERKOCHT O.V.


Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.

 

Op zoek naar een koophuisje in een leuke woonomgeving met goede bereikbaarheid, dan is deze 2-kamer benedenwoning met tuin wat je zoekt!
Het appartement is rustig gelegen langs het groene Strickledepark waar je heerlijk kunt wandelen, letterlijk om de hoek is de prachtige historische binnenstad van Schiedam met lekkere restaurants, hippe cafés en brasserieën met gezellige terrasjes voor een hapje en een drankje.
De openbaar vervoer voorzieningen zijn uiterst gunstig, met de auto ben je zo bij de A4, A20 en diverse uitvalswegen, metrostation Troelstralaan ligt om de hoek en de bus stopt naast het complex.

De indeling is als volgt:
BEGANE GROND
Voor de centrale afgesloten hoofdentree bevinden zich de brievenbussen en het bellentableau, hal met toegang tot liftopgang en het trappenhuis.

Aan de voorzijde bevindt zich de entree van de woning, hal met garderobe- opbergkast, intercom, meterkast en toegang naar woonkamer welke is voorzien van systeemplafond met opbouwspots, aangrenzend de slaapkamer met toegang naar de ruime zonnige achtertuin met achterom, houten schutting en grijze tegels. In de tuin is er genoeg ruimte om een loungeset te plaatsen om lekker te relaxen en van een wijntje te genieten.

De eenvoudige witte keuken met rvs werkblad is geplaatst in een praktische rechte opstelling en beschikt over voldoende kastruimte, verder is deze voorzien van een aansluiting voor de wasmachine.

Vanuit de hal en slaapkamer is er toegang naar de badkamer met wit betegelde wanden, douche, wastafel, duoblok toilet en een radiator.

BIJZONDERHEDEN
- meting woonoppervlak en inhoud gebaseerd op NEN 2580-meetinstructie;
- gebruiksoppervlakte wonen 47 m²;
- bruto inhoud wonen 149 m³;
- bouwjaar 1950;
- energielabel E;
- goed onderhouden appartementen complex met actieve VvE;
- VvE bijdrage € 195,00 per maand;
- voorschot stookkosten + warm water € 105,00 per maand;
- woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- gratis parkeren voor de deur;
- opkoopbescherming van toepassing;
- de overdracht dient plaats te vinden via van Gastel notarissen te Vlaardingen;
- in de koopovereenkomst zal worden opgenomen: ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelfbewoningsclausule;
- de tuin is gemeentegrond, gemeente Schiedam gedoogt het gebruik van de tuin, het wordt geen eigendom bij aankoop van de woning;
- gelegen op erfpachtgrond, erfpacht is afgekocht tot 30-06-2025, einddatum erfpachtrecht is 30-06-2049;
- in de vraagprijs is erfpachtconversie (omzetting naar eigen grond) niet inbegrepen.

VRAAGPRIJS
€ 147.500 ,-- k.k.

OPLEVERING
VERKOCHT!


Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.