Schiedam

Dit instapklare moderne tweekamer appartement op de begane grond ligt op één van de mooiste plekken van de stad! Direct aan de Schiedamse Schie met uitzicht op het water en op loopafstand van alle voorzieningen, wat wil je nog meer...

Wonen in Schiedam centrum betekent dagelijks genieten van sfeervolle straatjes, het kabbelende water van de Schie en alle stadse voorzieningen binnen handbereik. Dit is de perfecte combinatie van historie, comfort en een toplocatie.

INDELING
Begane grond
Achter de charmante getoogde poort met hardstenen pilasters vind je het bellentableau, de brievenbussen en de videofoon. Via de afgesloten, stijlvol afgewerkte hoofdentree met brede glazen deur bereik je de gezamenlijke fietsenstalling en het trappenhuis.

HET APPARTEMENT
Vanuit de openslaande deuren met Frans balkon kijk je uit over het water en de karakteristieke gevels. Binnen geniet je van een lichte woonkamer met moderne open keuken natuurlijk voorzien van alle inbouwapparatuur die je nodig hebt: keramische kookplaat, oven, rvs-schouw, koelkast en combimagnetron. Een comfortabele slaapkamer en een strakke badkamer met inloopdouche. Achter een aparte deur vind je een handige bergkast met wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie en de cv-installatie. Alles is strak afgewerkt, je hoeft alleen je meubels neer te zetten (zie impressiefoto's)

BIJZONDERHEDEN
- meting woonoppervlak en inhoud gebaseerd op NEN 2580-meetinstructie;
- gebruiksoppervlakte wonen ca. 50 m²;
- bruto inhoud wonen --- m³;
- gelegen op eigen grond;
- bouwjaar 1750;
- energielabel A;
- VvE bijdrage € 61,30 per maand;
- parkeerplaats via de gemeente Schiedam € 86,70 per jaar.

VRAAGPRIJS
€ 279.500,-- kosten koper

OPLEVERING
Per direct beschikbaar


Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Als de koper een notaris kiest buiten een straal van twintig kilometer van de verkochte onroerende zaak, zijn eventuele kosten die de notaris berekent voor een verkoopvolmacht ten behoeve van verkoper voor rekening van de koper.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.
 

Woon jij graag in een sfeervolle jaren ’30 woning met karakter, ruimte en de kans om alles naar je eigen smaak aan te pakken? Dan is dit huis precies wat je zoekt! Deze charmante eengezinswoning van 133 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen beschikt over vier slaapkamers, een lichte doorzonwoonkamer, twee balkons, een achtertuin, twee keukens en twee toiletten. Dit huis biedt volop mogelijkheden voor stellen of jonge gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en vrijheid om hun woonwensen waar te maken.

De woning ligt in de gezellige en sfeervolle Schildersbuurt in Schiedam-West, een buurt die geliefd is om zijn jaren ’30 architectuur, vriendelijke sfeer en centrale ligging, vlak bij het Park Vlaardingerdijk, een fijne plek om te sporten, wandelen of te spelen met de kinderen.

Binnen enkele minuten fietsen sta je in de historische binnenstad van Schiedam, waar je je kunt laten meevoeren door de fluisterboot langs de hoogste molens ter wereld, of een drankje kunt doen op een zonnig terras aan de Lange Haven. Schiedam biedt een verrassend aanbod van hippe cafés, restaurants, boetieks en culturele hotspots, zoals het Nationaal Jenevermuseum.

Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: de A4 en A20 zijn dichtbij, net als metrostation Troelstralaan om de hoek, waardoor je in no-time in Rotterdam, Delft of zelfs Den Haag staat.

Indeling - licht, ruimtelijk en vol potentie:
BEGANE GROND
Via de entree kom je binnen in een ruime hal met trapopgang, trapkast met daarin de meterkast, toiletruimte met wandcloset en fontein. De royale doorzonwoonkamer strekt zich uit over de volledige diepte van het huis en ontvangt veel natuurlijk daglicht dankzij de grote ramen aan weerszijden. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en biedt toegang tot de tuin. Deze keuken is functioneel, maar toe aan enige vernieuwing, een perfecte plek om jouw droomkeuken te realiseren.

EERSTE VERDIEPING
Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Ook is hier een geheel betegelde tweede keukenruimte aanwezig met toegang naar het balkon. De keuken kan je desgewenst omvormen tot wasruimte of werkruimte. Eenvoudige badkamer met douche, wastafel en de wasmachineaansluiting. Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en hoekfontein. 

TWEEDE VERDIEPING
De bovenste woonlaag herbergt nog eens twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde geeft toegang tot een balkon, ideaal voor een rustige start van de dag of een momentje buitenlucht. Ook deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor herindeling of uitbreiding, bijvoorbeeld met een grotere badkamer of een luxe ouderslaapkamer met inloopkast.

Een huis om in te groeien en in te investeren Paulus Potterstraat 47 is een woning met veel ruimte, sfeer en potentie.
De staat van afwerking is eenvoudig en biedt juist daardoor de kans om het helemaal naar eigen hand te zetten.
Perfect voor stellen of jonge gezinnen met plannen, dromen en een beetje lef.

Nieuwsgierig geworden? Kom kijken, voel de sfeer en ontdek hoe jij hier een fijn thuis van kunt maken.

BIJZONDERHEDEN
- meting woonoppervlak en inhoud gebaseerd op NEN 2580-meetinstructie;
- gebruiksoppervlakte wonen 133 m²;
- bruto inhoud wonen 462 m³;
- perceeloppervlakte 100 m²;
- gelegen op eigen grond;
- bouwjaar 1930;
- energielabel D;
- kunststof kozijnen met dubbel glas;
- gratis parkeren voor de deur;
- ouderdoms- en asbestclausule van toepassing;
- niet zelfbewoningsclausule van toepassing;
- er is geen vragenlijst bij verkoop woning aanwezig;
- zelfbewoningsplicht.


OPLEVERING
In overleg, op korte termijn mogelijk

VRAAGPRIJS
€ 349.500, -- kosten koper


Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Als de koper een notaris kiest buiten een straal van twintig kilometer van de verkochte onroerende zaak, zijn eventuele kosten die de notaris berekent voor een verkoopvolmacht ten behoeve van verkoper voor rekening van de koper.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.
 

Ben jij een jonge actieve starter of een sportieve single op zoek naar een fijne eigen plek in Schiedam op een locatie waar je lekker kunt bewegen en ontspannen? Dan is dit lichte 2-kamerappartement met balkon op de topverdieping absoluut de moeite waard om te bekijken! Gelegen op eigen grond, biedt dit appartement een betaalbare kans om je eigen woonplek te creëren, met alle vrijheid om het naar jouw smaak en tempo aan te pakken. Het is netjes onderhouden en vormt een prima basis om in te stappen.

De woning ligt in de groene Wibautbuurt, direct naast het Strickledepark, perfect voor een ochtendrun, een wandeling of bootcamp in de buitenlucht.
Liever wat verder op avontuur, in 5 minuutjes fiets je naar de gezellige binnenstad van Schiedam, ook wel bekend als "Gin City" dankzij haar rijke distilleertraditie.
- Ontdek hippe ginbars, cafés en cocktailspots in de historische binnenstad
- Geniet van fijne restaurants aan de Lange Haven of op de Grote Markt
- Bezoek een voorstelling in het Theater aan de Schie of duik een kunstgalerij in
- Sluit de dag sportief af met een rondje over de nabijgelegen fietsroutes langs de Schie
- Een heerlijke mix van rust en reuring, precies wat je als jonge starter zoekt!

Locatie met uitstekende bereikbaarheid - dichtbij uitvalswegen, binnen enkele minuten ben je op de A4, A20 en andere snelwegen.
Openbaar vervoer op loopafstand - bus en metrostation Troelstralaan zorgen voor een snelle verbinding met Rotterdam en Den Haag.
Fietsvriendelijk - snel en makkelijk naar het centrum en winkels.

De indeling is als volgt:
BEGANE GROND
Via de afgesloten hoofdentree met bellentableau en brievenbussen neem je de lift of trap naar de vijfde (bovenste verdieping) Je hebt geen bovenburen dus lekker veel privacy.

Entree, hal met meterkast voorzien van slimme meters en glasvezelaansluiting, ideaal voor thuiswerken of streamen.

Toegang tot de lichte woonkamer met een doorlopende laminaatvloer (2020), systeemplafond met opbouwspots en een ruime bergkast.

De halfopen witte keuken is eenvoudig maar functioneel, met een voorraadkast, koelkast en wasmachineaansluiting.

Vanuit de slaapkamer stap je zo het balkon op, een heerlijke plek om 's avonds te relaxen na een drukke dag.

De badkamer is betegeld en voorzien van een douche, wastafel, toilet en radiator. Alles werkt naar behoren, deze ruimte kan met een make-over omgetoverd worden tot een moderne badkamer (zie impressiefoto)

Waarom is dit appartement zo aantrekkelijk?
- Nu op eigen grond - geen erfpacht, wat betekent dat je investeert in echt bezit en bespaart op maandelijkse kosten.
- Perfect voor starters - een betaalbare eerste koopwoning dichtbij het centrum.
- Zonnig balkon - ideaal voor een gezellige buitenruimte.
- Goed onderhouden appartementencomplex met een actieve en financieel gezonde VvE.
- Kozijnen met isolerende beglazing - energiezuinig en onderhoudsarm.
- Gratis parkeren voor de deur - altijd een plekje beschikbaar.
- Direct beschikbaar - snelle oplevering mogelijk.

BIJZONDERHEDEN
- meting woonoppervlak en inhoud gebaseerd op NEN 2580-meetinstructie;
- gebruiksoppervlakte wonen 42 m²;
- bruto inhoud wonen 131 m³;
- eigen grond;
- bouwjaar 1950;
- VvE bijdrage € 196,50 per maand;
- voorschot stookkosten + warm water € 100,00 per maand;
- zelfbewoningsplicht van toepassing;
- in de koopovereenkomst zal worden opgenomen: ouderdomsclausule en asbestclausule;

VRAAGPRIJS
€ 190.000 ,-- k.k.

OPLEVERING
VERKOCHT!


Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Als de koper een notaris kiest buiten een straal van twintig kilometer van de verkochte onroerende zaak, zijn eventuele kosten die de notaris berekent voor een verkoopvolmacht ten behoeve van verkoper voor rekening van de koper.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.
 

Deze goed gelegen jaren '30 benedenwoning met tuin in Schiedam West is perfect voor starters of iedereen die gelijkvloers wil wonen met een heerlijke buitenruimte. Met alle voorzieningen en het bruisende centrum van Schiedam om de hoek, woon je hier comfortabel, centraal en met karakter.

Je woont hier rustig maar met alles binnen handbereik, supermarkten, scholen, sportvelden, speelplekken en het groene Park Vlaardingerdijk aan de overkant. Ook qua bereikbaarheid scoort deze locatie hoog, met metrohalte Troelstralaan voor de deur en de A4 om de hoek ben je in no time in Rotterdam, Den Haag of Delft. Ideaal voor forenzen of wie graag dicht bij de stad woont, maar de ruimte en rust van een woonwijk zoekt.

Op de fiets ben je binnen enkele minuten in het karakteristieke centrum van Schiedam. Hier komt het beste van twee werelden samen: rijke historie en moderne levendigheid. Denk aan authentieke pakhuizen, molens en monumentale bruggen, maar ook aan hippe cafés, creatieve hotspots en gezellige restaurants. Wandel langs de sfeervolle oude havens, bezoek het Nationaal Jenevermuseum, ontdek bijzondere boetiekjes of geniet van een drankje bij de Korenbeurs waar je uitzicht hebt op het water en historische architectuur. Schiedam biedt een levendig cultureel aanbod met festivals, galeries en verrassende evenementen allemaal op een steenworp afstand van jouw nieuwe thuis.

De indeling van de woning is als volgt:
BEGANE GROND
Via een karakteristieke entree met authentiek jaren ’30 metselwerk, glas-in-loodramen en paneeldeuren kom je binnen in een praktische hal met meterkast, opbergruimte en de opstelplaats voor de wasmachine.

De lichte woonkamer is ruim en voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, systeemplafond en grote schuifpui naar de achtertuin. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier van veel natuurlijk licht en een zonnig terras, perfect voor lange zomeravonden met een lekkere barbecue.

De open keuken in hoekopstelling is uitgevoerd in wit en beschikt over een spoeleiland met eetgedeelte. Voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een nieuwe keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast, biedt deze keuken veel werkruimte en opbergruimte.

De slaapkamer aan de voorzijde is ruim en netjes afgewerkt met sierpleisterwanden, laminaatvloer, verwarming en rolgordijnen.

De badkamer is voorzien van witte wandtegels, een compacte douche, toilet en een wastafelmeubel met spiegel. Functioneel en klaar voor gebruik.

De toegevoegde impressiefoto's geven je een beeld van de sfeer die je kunt creëren.

BIJZONDERHEDEN
- meting woonoppervlak en inhoud gebaseerd op NEN 2580-meetinstructie;
- gebruiksoppervlakte wonen 53 m²;
- bruto inhoud wonen 187 m³;
- perceeloppervlakte 112 m²;
- gelegen op eigen grond;
- bouwjaar 1930;
- VvE bijdrage € 50,00 per maand;
- gratis parkeren voor de deur;
- in de koopovereenkomst zal worden opgenomen: ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelfbewoningsclausule.

VRAAGPRIJS
€ 229.500, -- kosten koper.

OPLEVERING
VERKOCHT!


Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Als de koper een notaris kiest buiten een straal van twintig kilometer van de verkochte onroerende zaak, zijn eventuele kosten die de notaris berekent voor een verkoopvolmacht ten behoeve van verkoper voor rekening van de koper.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.