SPIKSPLINTERNIEUW PARELTJE, TOT IN DE PUNTJES AFGEWERKT 3-KAMERAPPARTEMENT!
Alles in dit appartement ademt frisheid en kwaliteit. Van vloer tot keuken, van badkamer tot de kleinste details alles is spiksplinternieuw. Geen gebruikerssporen, geen gedoe, gewoon direct wonen. De afwerking is stijlvol, modern en met een prachtige visgraat PVC-vloer, strak gestucte wanden, plafonds en hoge plinten.
ROYALE WOONKAMER MET OPEN KEUKEN VOOR DE ECHTE CHEF
De open keuken is een droom voor elke kookliefhebber. Strak wit, greeploos en voorzien van een composiet keukenblad. Alles wat je nodig hebt is aanwezig: een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, vaatwasser en een kokendwaterkraan. Stijlvol, praktisch en naadloos geïntegreerd in de woonkamer.
De woonkamer is royaal en baadt in het licht dankzij de erker en openslaande deuren. Het appartement beschikt over een ruim balkon, waar je heerlijk zit met uitzicht op een breed, autovrij plantsoen. Daarnaast is er nog een Frans balkon dat zorgt voor extra licht en lucht in huis. Binnen en buiten lopen naadloos in elkaar over, perfect voor een koffie in de ochtend of een borrel in de avondzon.
TWEE SLAAPKAMERS MET VOLOP MOGELIJKHEDEN
De hoofdslaapkamer is ruim en perfect om tot rust te komen. De tweede slaapkamer is licht, heeft een kiepkantelraam en directe toegang tot het balkon. Deze ruimte kun je ook uitstekend gebruiken als thuiskantoor, logeerkamer, hobbyruimte of misschien een babykamer?
BADKAMER MET HOTELALLURE & STIJLVOL TOILET
In de badkamer voelt elke dag als een wellnessmoment. Denk aan een inloopdouche met stortdouche, een stijlvol dubbel wastafelmeubel, verwarmde spiegel, gietvloer, designradiator en grote keramische wandtegels. Het separate toilet is net zo luxe: een wandcloset, fonteintje, wand in marmerlook en een gietvloer.
SLIM EN DUURZAAM WONEN
Het appartement is niet alleen mooi, maar ook duurzaam. Met isolide SGR Superplus++ glas, slimme meters, een uitgebreide meterkast met meerdere groepen, en een Ferroli WTW-installatie voor duurzame ventilatie woon je hier energiezuinig en toekomstgericht. In de aparte technische ruimte vind je daarnaast de CV-combiketel en aansluitingen voor wasmachine en droger netjes weggewerkt.
BERGING & PARKEREN: ALLES GEREGELD
Op de begane grond heb je een eigen berging en een parkeerplek in de ondergelegen parkeergarage. Altijd een droge, veilige plek voor je auto en je spullen. Daarnaast zijn er genoeg gratis parkeerplekken voor de deur.
DE MOLENBUURT; GROEN, RUSTIG EN CENTRAAL
Wonen in de Molenbuurt betekent wonen in een fijne, kindvriendelijke en groene wijk. Scholen, winkels, openbaar vervoer en het Reinier de Graaf ziekenhuis liggen allemaal op loopafstand en binnen 10 minuten fietsen sta je midden in het bruisende centrum van Delft. Ook zijn uitvalswegen als de A4, A12 en A13 snel bereikbaar.
Kortom: Een luxe, modern, duurzaam en volledig instapklaar 3-kamer appartement op een toplocatie in Delft.
Alles klopt: de afwerking, de ruimte, de sfeer en de ligging.
Kom kijken en laat je verrassen, dit is jouw nieuwe droomwoning in de Molenbuurt!
BIJZONDERHEDEN
- meting woonoppervlak en inhoud gebaseerd op NEN 2580-meetinstructie;
- gebruiksoppervlakte wonen 72,3 m²;
- bruto inhoud wonen 237,3 m³;
- gelegen op eigen grond;
- bouwjaar 2007;
- actieve VvE, bijdrage € 194,40 per maand;
- parkeerplaats € 15,00 per maand.
VRAAGPRIJS
€ 449.500,-- kosten koper
OPLEVERING
In overleg, per direct mogelijk.
Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Als de koper een notaris kiest buiten een straal van twintig kilometer van de verkochte onroerende zaak, zijn eventuele kosten die de notaris berekent voor een verkoopvolmacht ten behoeve van verkoper voor rekening van de koper.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.
