Hooipolderweg 19 Den Hoorn

Bedrijfshal met kantoren en vijf parkeerplaatsen te huur gelegen in Midden-Delfland

€ 5.120,00

 

Het betreft hier een moderne nieuw gebouwde bedrijfshal (bouwjaar 2019) met bedrijfsruimte van ca. 630 m² op de begane grond en ca. 100 m² kantoorruimte, verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. Aan de voorzijde zijn vijf eigen parkeerplaatsen gelegen.

Locatie
Het object is gelegen in Den Hoorn (gemeente Midden-Delfland) tussen Delft en het Westland.

Bereikbaarheid
De Hooipolderweg is vanaf Rijksweg A4 (Schiedam-Den Haag-Zuid) afslag 13, Den Hoorn goed te bereiken. Op loopafstand is een bushalte voor lijn 37, deze bus rijdt van Den Hoorn en Delft naar Rotterdam The Hague Airport.

Oppervlakte
Ca. 630 m² bedrijfsruimte
Ca. 50 m² kantoorruimte begane grond
Ca. 50 m² kantoorruimte eerste verdieping

Opleveringsniveau
Het opleveringsniveau bestaat uit het navolgende;
Bedrijfsruimte:
- Elektrische overheaddeur met naastgelegen loopdeur;
- Vrijehoogte ca: 6,0 m;
- LED verlichting;
- Lichtstraten ca. twee meter breed;
- Verwarming middels twee Winterwarm heaters;
- Toiletruimte met wandcloset;
- Geheel betegelde urinoirs;
- Wandcontactdozen;

Kantoorruimte:
- Systeemplafond met verlichting;
- Volledig afgewerkte wanden met stopcontacten;
- Kozijnen voorzien van dubbel glas;
- Luxe keuken met inbouwapparatuur;
- Doucheruimte met toilet;
- Radiatoren;
- Glad afgewerkte vloer;

Parkeren
Bij het object behoren vijf parkeerplaatsen direct gelegen voor de bedrijfsruimte.

Huurprijs
€ 5.120,- per maand exclusief BTW.

Servicekosten
Huurder dient zelf zorg te dragen voor leveringscontracten met de gewenste nutsvoorzieningenleveranciers.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)

Huurbetaling
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief de BTW dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW belaste huur.

Zekerheidsstelling
Huurder dient een bankgarantie te stellen, dan wel een waarborgsom te voldoen ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met het bedrag aan BTW.

Huurperiode
5 jaar + 5 optiejaren. Andere huurperiodes zijn in overleg met verhuurder bespreekbaar.

Aanvaardingsdatum
December 2019

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Adres
Hooipolderweg 19,
Plaats
2635 CZ Den Hoorn
Gemeente
Midden-Delfland
Buurt
Hooipolder
Oppervlakte woonruimte / perceel
680 m2
Ligging
Bedrijventerrein
Balkon
Bergruimte
Centrale Verwarming
Garage
Hal
Open keuken
Tuin