Schiedam

Wil jij een eerste stap zetten naar je eigen huisje? Deze sfeervolle jaren '30 benedenwoning beschikt over een lekkere grote achtertuin en is gelegen in de gezellige Schildersbuurt bij het Park Vlaardingerdijk waar je heerlijk kunt wandelen wat echt een gevoel van rust en ruimte geeft.

Binnen no-time ben je in "Gin City" het bruisende Dutch Distillers District van Schiedam met zijn authentieke branderijen, laat je verrassen door de charmante straatjes en vergeet vooral niet een rondje met de fluisterboot langs de hoogste molens van de wereld te doen. Voor een hapje en een drankje vind je in Schiedam een scala aan leuke restaurantjes, trendy cafés en gezellige terrassen.

De ligging is uiterst gunstig vlak bij de A4, de bus stopt aan het eind van de straat en het metrostation Troelstralaan ligt om de hoek. Hoe centraal wil je wonen...

De indeling van de woning is als volgt:
BEGANE GROND
Kom binnen via de nieuwe voordeur met glas-in-lood ramen, lange gang met garderobe, meterkast met meerdere groepen, glasvezelkabel en separate wasruimte met opstelplaats van wasmachine.

Directe toegang naar de woonkamer met gesausde muren in een lichte kleur, afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en designradiator. Aan achterzijde gelegen eetgedeelte met grote raampartij die ruim zicht biedt op de royale achtertuin met houten chalet. Via de kunststof pui in houtlook is er toegang naar de beschutte tuin waar je met een barbecue en een wijntje heerlijk kunt genieten van de lange zomeravonden.

De woonkamer sluit aan op de witte open keuken deze is geplaatst in een praktische hoekopstelling waarbij er voldoende kast- en werkruimte beschikbaar is. Het grijze werkblad met gemarmerde wandpanelen is voorzien van inbouwapparatuur zoals; gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, combimagnetron, koel-vries combinatie en de vaatwasser completeert het geheel.

Vanuit de woonkamer is er toegang via de openslaande deuren met melkglas naar de aan voorzijde gelegen knusse slaapkamer met erker, gestucte wanden, neutrale laminaatvloer en kledingkast.

Badkamer betegeld met grote lichte wandtegels en donkere vloertegels, de badkamer is verder uitgerust met een wandcloset, douchecabine met thermostaatkraan en regendouchekop, wastafelmeubel met geïntegreerde wastafel, hoge kraan, spiegel en een designradiator.

BIJZONDERHEDEN
- meting woonoppervlak en inhoud gebaseerd op NEN 2580-meetinstructie;
- gebruiksoppervlakte wonen 54 m²;
- bruto inhoud wonen 178 m³;
- perceeloppervlakte 100 m²;
- gelegen op eigen grond;
- bouwjaar 1931;
- energielabel D;
- VvE bijdrage € 100,00 per maand;
- woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- gratis parkeren voor de deur;
- in de koopovereenkomst zal worden opgenomen: ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelfbewoningsclausule.

VRAAGPRIJS
€ 225.000, -- kosten koper.

OPLEVERING
VERKOCHT!


Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Als de koper een notaris kiest buiten een straal van twintig kilometer van de verkochte onroerende zaak, zijn eventuele kosten die de notaris berekent voor een verkoopvolmacht ten behoeve van verkoper voor rekening van de koper.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.

 

In één van de meest favoriete wijken om te wonen in Schiedam-West met school-, speel- en sportfaciliteiten dichtbij ligt deze leuke benedenwoning met ruime achtertuin. De woning is gelegen aan een brede straat in de gezellige Liduinabuurt en beschikt over 100 m² woonoppervlakte verdeeld over twee woonlagen.

Letterlijk om de hoek is de prachtige historische binnenstad van Schiedam, loop gezellig over de Kippenbrug langs de Lange Haven met zijn authentieke schepen naar het chocolade atelier De Bonte Koe voor ambachtelijke chocolade of breng een bezoekje aan het Nationaal Jenevermuseum Schiedam dat is ook echt een must! Verder vind je in Schiedam een scala aan lekkere restaurants, hippe cafés en brasserieën met gezellige terrasjes. De ligging is uiterst gunstig met de auto ben je zo bij de A4 en diverse uitvalswegen, de openbaar vervoer voorzieningen zoals de bus en het metrostation zijn op loopafstand.

De indeling van de woning is als volgt:
BEGANE GROND
Entree op straatniveau, je komt binnen in de lichte hal met vliesbehang, paneeldeuren, laminaatvloer en een ruime berging waarin zich ook de meterkast bevindt met meerdere groepen en slimme meters.

Strak uitgevoerde separate toiletruimte met wandcloset, licht betegelde wanden, donkere vloertegels en hoekfontein.

Toegang naar de woonkamer met stucplafond en inbouwspots, witte glad gestucte wanden, hoge plinten en de neutrale laminaatvloer bieden veel perspectief om het geheel naar eigen wens in te richten. Via de openslaande deuren is er toegang naar de ruime zonnige achtertuin voorzien van grijze terrastegels, aan de achterzijde is er genoeg ruimte voor een loungeset te plaatsen om gezellig een barbecue feestje met vrienden te geven. 

Vanuit de woonkamer toegang naar de aan voorzijde gelegen slaapkamer met kunststof kozijnen, verlaagd plafond met spots, glad gestucte wanden en laminaatvloer.

De landelijke keuken met licht gemarmerde tegels is geplaatst in een praktische rechte opstelling en beschikt over voldoende kastruimte, verder is deze uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, Siemens rvs wandschouw en een vaatwasser.

Aangrenzend de royale badkamer met zwart-wit betegelde vloer, ligbad, kraan met handdouchekop, wastafel, designradiator, opstelplaats van wasmachine, droger en de cv ketel is geplaatst in een afgesloten kastruimte.

Vanuit de hal is er toegang naar de aan tuinzijde gelegen slaapkamer met laminaatvloer en grote inbouwkast.
Trapopgang naar 1e verdieping met automatische verlichting.

EERSTE VERDIEPING
De derde slaapkamer is rustig aan de achterzijde gelegen, door de grote ramen met natuurlijke lichtinval is hier een ideale thuiswerkplek van te maken.

BIJZONDERHEDEN
- meting woonoppervlak en inhoud gebaseerd op NEN 2580-meetinstructie;
- gebruiksoppervlakte wonen 100 m²;
- bruto inhoud wonen 353 m³;
- perceeloppervlakte 148 m²;
- gelegen op eigen grond;
- bouwjaar 1910;
- VvE bijdrage € 50,00 per maand;
- de daken zijn in 2024 voorzien van nieuwe bitumen dakbedekking;
- achtergevel aan tuinzijde geïmpregneerd (2024);
- in de woning zijn de plafonds en wanden recent gesausd;
- in de koopovereenkomst zal worden opgenomen: ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelfbewoningsclausule;
- gratis parkeren voor de deur.

VRAAGPRIJS
€ 309.000, - kosten koper.

OPLEVERING
VERKOCHT 

Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Als de koper een notaris kiest buiten een straal van twintig kilometer van de verkochte onroerende zaak, zijn eventuele kosten die de notaris berekent voor een verkoopvolmacht ten behoeve van verkoper voor rekening van de koper.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.

Zoek je een dubbele bovenwoning in Schiedam-West van het gas af? Dan is dit je kans! Deze woning biedt volop ruimte en beschikt over maar liefst 102 m² woonoppervlakte verdeeld over twee woonlagen en is gelegen op een centrale locatie met uitzicht over het Park Vlaardingerdijk waar je heerlijk kunt wandelen wat echt een gevoel van rust en ruimte biedt, de kinderen kunnen lekker spelen op het speeleiland of voetballen op het splinternieuwe Johan Cruyff Court, verder zijn alle nodige voorzieningen op korte afstand en het metrostation Troelstralaan voor de deur.

Binnen no-time ben je in de bruisende binnenstad van Schiedam met zijn historische branderijen, laat je verrassen door de charmante straatjes en vergeet vooral niet een rondje met de fluisterboot langs de hoogste molens van de wereld te doen. Voor een hapje en een drankje vind je in Schiedam een scala aan leuke restaurantjes, trendy cafés en gezellige terrassen.

BEGANE GROND
Entree op straatniveau met de typische jaren dertig stijl zoals gedetailleerd gevelmetselwerk met een ronde overkapping, paneeldeuren en glas-in-lood ramen, meterkast met meerdere groepen en slimme meters.
Trapopgang naar 1e verdieping.

EERSTE VERDIEPING
Over de gestoffeerde trap bereik je de eerste verdieping, via de overloop toegang naar de woonkamer met muren in een lichte kleur, sfeervolle gemetselde open haard met plateau, laminaatvloer en toegang naar het aan de voorzijde gelegen balkon met vrij uitzicht.

De woonkamer sluit aan op de moderne witte open keuken met brede lades en zwart betegelde achterwand, deze is verder voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; een 4 pits (90 cm) inductiekookplaat met bijpassende rvs-schouw, nieuwe koelkast, nieuwe Siemens vriezer, oven en de vaatwasser completeert het geheel.

Separate toiletruimte met witte wand- en vloertegels, wandcloset, fontein en afzuiginstallatie.
Trapopgang naar 2e verdieping.

TWEEDE VERDIEPING
Over de gestoffeerde trap bereik je de slaapverdieping op deze verdieping bevinden zich aan de voorzijde twee slaapkamers vanuit hier heb je een prachtig uitzicht op het park. De kamers zijn voorzien van sierpleister, vliesbehang, kunststof kozijnen en neutrale laminaat vloeren. Wil je een thuiswerkplek of liever een slaapkamer? Beide is mogelijk mede door de grote raampartijen die zorgen voor volop natuurlijk licht.

Aan de achterzijde is een slaapkamer gelegen met kastruimte en toegang naar het zonnige terras op het zuiden, met een loungeset en een wijntje kan je hier genieten van de lange zomeravonden.

Aangrenzend de geheel betegelde ruime badkamer welke beschikt over een bubbelbad, douche met thermostaatkraan en glazen wanden, wandcloset, wastafelmeubel met geïntegreerde wastafel, spiegel met verlichting, designradiator en wasmachineaansluiting


BIJZONDERHEDEN
- meting woonoppervlak en inhoud gebaseerd op NEN 2580-meetinstructie;
- gebruiksoppervlakte wonen 102 m²;
- bruto inhoud wonen 345 m³;
- perceeloppervlakte 112 m²;
- gelegen op eigen grond;
- bouwjaar 1930;
- energielabel C;
- VvE in oprichting, bijdrage € 75,00 per maand;
- gratis parkeren voor de deur;
- in de koopovereenkomst zal worden opgenomen: ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelfbewoningsclausule.

VRAAGPRIJS
€ 275.000, -- kosten koper.

OPLEVERING
Per direct beschikbaar.

VERKOCHT!

Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Als de koper een notaris kiest buiten een straal van twintig kilometer van de verkochte onroerende zaak, zijn eventuele kosten die de notaris berekent voor een verkoopvolmacht ten behoeve van verkoper voor rekening van de koper.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.

Licht, authentiek en knus zijn kenmerken die goed van toepassing zijn op deze fijne 4-kamer tussenwoning met tuin gelegen in de gezellige volksbuurt de "Gorzen" waar iedereen elkaar nog gewoon gedag zegt. De populaire Eilandenbuurt is kindvriendelijk met school-, speel- en sportfaciliteiten dichtbij, het ligt op slechts een paar minuten van de prachtige Maasboulevard waar je lekker kunt wandelen wat echt een gevoel van rust en ruimte biedt. Leuk winkelen is om de hoek in de Groenelaan en in een mum van tijd ben je met de fiets in het bruisende Dutch Distillers District met zijn rijke geschiedenis en authentieke branderijen veelal gerund door familiebedrijven. De ligging is uiterst gunstig nabij diverse uitvalswegen en de bus stopt op loopafstand.

De woning is voorzien van op maat gemaakte elektrisch bedienbare luxaflex, screens, rolluiken en twee airco's. In 2020 is zowel de badkamer als het toilet vernieuwd, de huidige eigenaren hebben de woning in de afgelopen jaren met zorg onderhouden waardoor je erv als nieuwe bewoner zo kunt gaan wonen!

De indeling is als volgt:
BEGANE GROND
Entree/hal, meterkast met slimme meters en 10 groepen, trapopgang, toegang naar de sfeervolle woonkamer met glad gestucte muren, hoge zwarte plinten en een tegel laminaatvloer. De openslaande paneeldeuren naar de woonkeuken geven een ruimtelijk effect.

De moderne witte keuken is afgewerkt met zwarte accenten en geplaatst in een praktische rechte opstelling waarbij er voldoende kast- en werkruimte beschikbaar is, het zwarte werkblad is voorzien van een inductie kookplaat, verder is de keuken uitgerust met inbouwapparatuur zoals een koel-vries combinatie, magnetron, oven, rvs-schouw en de vaatwasser completeert het geheel.

Vanuit de keuken is er toegang naar de ruime zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom en een gezellige houten overkapping. De tuin is voorzien van fraaie terrastegels en een klimop haag, in de tuin is er genoeg ruimte waar je met een barbecue en een wijntje lekker kunt genieten van de lange zomeravonden.

Aparte wasruimte met opstelplaats van wasmachine, droger, cv ketel en mogelijkheid voor extra bergruimte.

Separate toiletruimte met grijs betegelde wanden tot aan het plafond, wandcloset, fontein en mooi afgewerkt met grote vloertegels.

EERSTE VERDIEPING
Over de gestoffeerde trap bereik je de slaapverdieping op deze verdieping bevinden zich drie lichte slaapkamers met gestucte wanden, paneeldeuren en kunststof kozijnen.

Aan voorzijde gelegen knusse slaapkamer met lichte wanden en laminaatvloer in houtstructuur, sfeerbepalend is natuurlijk het originele zichtbare dakspant.

Mooie lieve kinderkamer in pasteltinten aan de rustige tuinkant gelegen.

De derde slaapkamer is in gebruik als logeerkamer maar deze is zeker ook geschikt als werkkamer, door de vele ramen met lichtinval is dit een ideale thuiswerkplek!

Via de overloop met airconditioning loop je door naar de moderne badkamer welke beschikt over een inloopdouche met zwarte glazen wand, thermosstaatkraan met regendouchekop en handdouche, sanibroyeur toilet, wastafelmeubel met geïntegreerde wastafel, spiegelkast, plafond met inbouwspots, designradiator en mechanische ventilatie.

BIJZONDERHEDEN
- meting woonoppervlak en inhoud gebaseerd op NEN 2580-meetinstructie;
- gebruiksoppervlakte wonen 76 m²;
- bruto inhoud wonen 275 m³;
- perceeloppervlakte 72 centiare;
- gelegen op eigen grond;
- bouwjaar 1894;
- dak voorzien van nieuwe dakpannen in 2020;
- woning is geheel voorzien van dubbel glas;
- gratis parkeren voor de deur;
- in de koopovereenkomst zal worden opgenomen: ouderdomsclausule en asbestclausule.

VRAAGPRIJS
€ 275.000, - kosten koper

OPLEVERING
VERKOCHT!


Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Als de koper een notaris kiest buiten een straal van twintig kilometer van de verkochte onroerende zaak, zijn eventuele kosten die de notaris berekent voor een verkoopvolmacht ten behoeve van verkoper voor rekening van de koper.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.