Deze geheel gerenoveerde jaren '30 bovenwoning is het ideale huis voor dubbele bewoning, de woning is momenteel als twee zelfstandige appartementen ingericht, het is natuurlijk ook mogelijk met een kleine aanpassing om het geheel als woning alleen te bewonen.
De sfeervolle woning van twee woonlagen in de gezellige Schrijversbuurt met school-, speel- en sportfaciliteiten op loopafstand is gelegen bij het Volkspark (Sterrebos) waar volop gewandeld kan worden. Binnen enkele minuten ben je met de fiets in de historische binnenstad, Schiedam heeft een rijke geschiedenis met zijn jeneverbranderijen veelal gerund door familiebedrijven, de authentieke pakhuizen en de hoogste molens ter wereld. Natuurlijk is Schiedam ook hedendaags met een scala aan leuke restaurants, trendy cafés en gezellige terrasjes. De ligging is uiterst gunstig nabij de A4 en diverse uitvalswegen, de bus stopt om de hoek en het metrostation Troelstralaan is op loopafstand.
De woning is geheel intern gerenoveerd, de indeling is als volgt:
BEGANE GROND
Entree op straatniveau, trapopgang naar eerste verdieping.
EERSTE VERDIEPING
Over de gestoffeerde trap bereik je de eerste verdieping met directe toegang naar de aan achterzijde gelegen woonkamer met aansluitend eetgedeelte, deze is van een ruim formaat met gesausde muren in een lichte kleur, afgewerkt met een nieuwe laminaatvloer en openslaande deuren naar het balkon. De woonkamer sluit aan op de halfopen keuken met nieuwe raambekleding en toegang naar balkon.
De witte keuken is geplaatst in een praktische rechte opstelling, waarbij er voldoende kast- en werkruimte beschikbaar is, verder is deze voorzien van apparatuur zoals; rvs-gasfornuis met 5-pits gaskookplaat met wokbrander en oven, rvs-afzuigkap, wasmachine en opstelplaats cv-ketel.
Vanuit de woonkamer is er toegang naar de aan voorzijde gelegen lichte slaapkamer met erker, paneeldeuren, gestucte wanden, nieuwe jaloezieën en neutrale laminaatvloer. Aansluitend een moderne badkamer geheel betegeld met grote grijze wand- en vloertegels, de badkamer is verder uitgerust met een douchecabine voorzien van jets, zitje en thermostaatkraan, wastafel met spiegel en een designradiator.
Separate toiletruimte met grote antracietkleurige wand- en vloertegels, wandcloset, fontein en afzuiginstallatie.
TWEEDE VERDIEPING
Gestoffeerde trap naar tweede verdieping, overloop, toegang naar achtergelegen woongedeelte met grote dakkapel, nieuwe laminaatvloer, inbouwspots met dimmer en open keuken. De keuken in landhuisstijl met stenen werkblad is afgewerkt met roestvrijstalen accenten, Bosch gasfornuis met oven, afzuigschouw en koel-vriescombinatie. Extra opbergruimte met opstelplaats cv-ketel en aansluiting voor wasmachine.
Ruime badkamer geheel betegeld met antracietgrijze tegels, verder is deze uitgerust met een douchecabine met thermostaatkraan, nieuw wastafelmeubel met spiegel en geïntegreerde wastafel, designradiator en wandcloset.
Via de overloop loop je door naar de aan voorzijde gelegen lichte slaapkamer met dakkapel, Velux dakraam, nieuwe vloer, verwarming en extra veel bergruimte gecreëerd achter paneeldeurtjes.
BIJZONDERHEDEN
- meting woonoppervlak en inhoud gebaseerd op NEN 2580-meetinstructie
- gebruiksoppervlakte wonen ca. 81 m²
- bruto inhoud wonen 270 m³
- gelegen op eigen grond
- bouwjaar 1929
- ouderdomsclausule van toepassing
- VvE bijdrage € 50,- per maand
- recent intern gesausd en geschilderd
- woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- na vloer en dakisolatie is er geen nieuw energielabel aangevraagd, deze wordt ingeschat op energielabel D
- gratis parkeren voor de deur
VRAAGPRIJS
€ 240.000, -- kosten koper
VERKOCHT
OPLEVERING
Per direct mogelijk
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.
