Ben jij op zoek naar je eerste huisje in een populaire woonomgeving met uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt? Deze jaren '30 woning in Schiedam-West beschikt over een grote achtertuin van 66 m2 en ook nog eens op het zuiden, wat wil je nog meer…
De 2-kamer (voorheen 3 kamer) benedenwoning is gelegen in de gezellige Schildersbuurt bij het Park Vlaardingerdijk waar je heerlijk kunt wandelen, school-, speel- en sportfaciliteiten op loopafstand zijn en de ligging uiterst gunstig is vlak bij de Rijksweg A4, diverse uitvalswegen en het metrostation Troelstralaan voor de deur!
In een mum van tijd ben je met de fiets in de prachtige historische binnenstad van Schiedam voor bijvoorbeeld een rondje met de fluisterboot langs de hoogste molens van de wereld, een bezoekje aan het Nationaal Jenevermuseum Schiedam of een terrasje pikken bij de Korenbeurs met uitzicht op monumentale bruggen. Verder vind je in Schiedam een scala aan leuke restaurants, trendy cafés en gezellige terrasjes.
BEGANE GROND
Entree op straatniveau met de typische jaren dertig stijl zoals gedetailleerd gevelmetselwerk met een ronde overkapping, paneeldeuren en glas-in-lood ramen, meterkast met meerdere groepen en slimme meters, hal met opbergruimte en opstelplaats van wasmachine.
Toegang naar de woonkamer, deze is van een ruim formaat met muren in een lichte kleur, systeemplafond en afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Via de hardhouten schuifpui is er toegang naar de grote achtertuin met vlonder terras waar je met een loungeset heerlijk kunt genieten van de lange zonnige zomeravonden.
De witte open keuken is uitgerust met een spoeleiland, eetgedeelte en voorzien van inbouwapparatuur zoals; nieuwe keramische kookplaat met afzuigkap en een nieuwe koelkast. De keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling, waarbij er voldoende kast- en werkruimte beschikbaar is.
Vanuit de woonkamer is er toegang naar aan voorzijde gelegen slaapkamer met sierpleister wanden, rolgordijnen, verwarming en neutrale laminaatvloer.
Badkamer betegeld met witte wandtegels en kleine vloertegels, de badkamer is verder uitgerust met een duoblok toilet, eenvoudige douche en een wastafelmeubel met geïntegreerde wastafel en spiegel.
BIJZONDERHEDEN
- meting woonoppervlak en inhoud gebaseerd op NEN 2580-meetinstructie;
- gebruiksoppervlakte wonen 53 m²;
- bruto inhoud wonen 187 m³;
- perceeloppervlakte 112 m²;
- gelegen op eigen grond;
- bouwjaar 1930;
- woning is voorzien van isolerende beglazing;
- gratis parkeren voor de deur;
- recent uitgevoerd bouwkundig rapport aanwezig;
- ouderdoms en niet zelfbewoningsclausule van toepassing;
- VvE in oprichting, bijdrage € 50,00 per maand.
VRAAGPRIJS
€ 235.000, -- kosten koper.
OPLEVERING
VERHUURD
Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.
