Schiedam

Ben jij de starter met gouden handjes? Dan is dit 2-kamerappartement met tuin dé perfecte kans voor jou! Dit is een woning met onbegrensde mogelijkheden, klaar om helemaal naar jouw eigen smaak, stijl en budget te worden gemaakt. Zie jij al voor je hoe je van deze woning een trendy, gezellige en moderne plek maakt? Met een beetje fantasie en wat slimme aanpassingen creëer je hier een superleuke, sfeervolle thuisbasis.

En het mooiste? Dit appartement staat op eigen grond! Geen erfpacht meer, wat betekent dat je investeert in écht bezit en bespaart op maandelijkse kosten.

Dit startersappartement bevindt zich op de begane grond in de kindvriendelijke Wibautbuurt, direct naast het groene Strickledepark, waar je heerlijk kunt wandelen, sporten en ontspannen. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: scholen, speelplaatsen en sportfaciliteiten liggen om de hoek. Daarnaast ben je in een mum van tijd met de fiets in historisch Schiedam, waar je kunt genieten van leuke restaurants, trendy cafés en gezellige terrasjes.

Locatie met uitstekende bereikbaarheid - dichtbij uitvalswegen, binnen enkele minuten ben je op de A4, A20 en andere snelwegen.
Openbaar vervoer op loopafstand - bus en metrostation Troelstralaan zorgen voor een snelle verbinding met Rotterdam en Den Haag.
Fietsvriendelijk - snel en makkelijk naar het centrum en winkels.

De indeling is als volgt:
BEGANE GROND
Via de centrale afgesloten hoofdentree met bellentableau en brievenbussen kom je in de hal, waar je toegang hebt tot de lift en het trappenhuis.
Bij binnenkomst in de woning tref je de hal met garderoberuimte, een opbergkast, intercom en meterkast.

De lichte woonkamer heeft een laminaatvloer en een systeemplafond met opbouwspots. Hier kun je met wat creativiteit en slimme inrichting een fijne woonruimte creëren die helemaal bij jouw stijl past.

De slaapkamer biedt directe toegang tot de zonnige achtertuin met achterom en houten schutting. Dit is een heerlijke plek om een loungehoek te maken, een kleine moestuin aan te leggen of gezellig buiten te eten op zomerse dagen.

De keuken is eenvoudig, maar biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Hier kun je een moderne, strakke keuken plaatsen, een leuke bar creëren of kiezen voor een open keukenconcept.

De badkamer is betegeld en voorzien van een douche, wastafel, toilet en radiator. Ook deze ruimte kan met een kleine make-over omgetoverd worden tot een moderne, frisse badkamer.

Waarom is dit appartement zo aantrekkelijk?
- Nu op eigen grond - géén erfpacht meer, lagere maandlasten en een slimme investering!
- Perfect voor starters - een betaalbare eerste koopwoning dichtbij het centrum.
- Klussen naar eigen wens - een geweldige kans om jouw droomwoning te creëren.
- Zonnige tuin - ideaal voor ontspanning, tuinieren of een gezellige buitenruimte.
- Goed onderhouden appartementencomplex met een actieve en financieel gezonde VvE.
- Kunststof kozijnen met isolerende beglazing - energiezuinig en onderhoudsarm.
- Gratis parkeren voor de deur - altijd een plekje beschikbaar.
- Direct beschikbaar - snelle oplevering mogelijk.

BIJZONDERHEDEN
- meting woonoppervlak en inhoud gebaseerd op NEN 2580-meetinstructie;
- gebruiksoppervlakte wonen 47 m²;
- bruto inhoud wonen 149 m³;
- eigen grond;
- bouwjaar 1950;
- energielabel E;
- VvE bijdrage € 196,50 per maand;
- voorschot stookkosten + warm water € 100,00 per maand;
- zelfbewoningsplicht van toepassing;
- de overdracht dient plaats te vinden via van Gastel notarissen te Vlaardingen;
- in de koopovereenkomst zal worden opgenomen: ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelfbewoningsclausule;
- de tuin is gemeentegrond, gemeente Schiedam gedoogt het gebruik van de tuin, het wordt geen eigendom bij aankoop van de woning.

VRAAGPRIJS
€ 191.000 ,-- k.k.

OPLEVERING
VERKOCHT!


Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.

 

Op zoek naar een koophuisje in een leuke woonomgeving met goede bereikbaarheid, dan is deze 2-kamer benedenwoning met tuin wat je zoekt!
Het appartement is rustig gelegen langs het groene Strickledepark waar je heerlijk kunt wandelen, letterlijk om de hoek is de prachtige historische binnenstad van Schiedam met lekkere restaurants, hippe cafés en brasserieën met gezellige terrasjes voor een hapje en een drankje.
De openbaar vervoer voorzieningen zijn uiterst gunstig, met de auto ben je zo bij de A4, A20 en diverse uitvalswegen, metrostation Troelstralaan ligt om de hoek en de bus stopt naast het complex.

De indeling is als volgt:
BEGANE GROND
Voor de centrale afgesloten hoofdentree bevinden zich de brievenbussen en het bellentableau, hal met toegang tot liftopgang en het trappenhuis.

Aan de voorzijde bevindt zich de entree van de woning, hal met garderobe- opbergkast, intercom, meterkast en toegang naar woonkamer welke is voorzien van systeemplafond met opbouwspots, aangrenzend de slaapkamer met toegang naar de ruime zonnige achtertuin met achterom, houten schutting en grijze tegels. In de tuin is er genoeg ruimte om een loungeset te plaatsen om lekker te relaxen en van een wijntje te genieten.

De eenvoudige witte keuken met rvs werkblad is geplaatst in een praktische rechte opstelling en beschikt over voldoende kastruimte, verder is deze voorzien van een aansluiting voor de wasmachine.

Vanuit de hal en slaapkamer is er toegang naar de badkamer met wit betegelde wanden, douche, wastafel, duoblok toilet en een radiator.

BIJZONDERHEDEN
- meting woonoppervlak en inhoud gebaseerd op NEN 2580-meetinstructie;
- gebruiksoppervlakte wonen 47 m²;
- bruto inhoud wonen 149 m³;
- bouwjaar 1950;
- energielabel E;
- goed onderhouden appartementen complex met actieve VvE;
- VvE bijdrage € 195,00 per maand;
- voorschot stookkosten + warm water € 105,00 per maand;
- woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- gratis parkeren voor de deur;
- opkoopbescherming van toepassing;
- de overdracht dient plaats te vinden via van Gastel notarissen te Vlaardingen;
- in de koopovereenkomst zal worden opgenomen: ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelfbewoningsclausule;
- de tuin is gemeentegrond, gemeente Schiedam gedoogt het gebruik van de tuin, het wordt geen eigendom bij aankoop van de woning;
- gelegen op erfpachtgrond, erfpacht is afgekocht tot 30-06-2025, einddatum erfpachtrecht is 30-06-2049;
- in de vraagprijs is erfpachtconversie (omzetting naar eigen grond) niet inbegrepen.

VRAAGPRIJS
€ 147.500 ,-- k.k.

OPLEVERING
VERKOCHT!


Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.
 

Wil jij een eerste stap zetten naar je eigen huisje? Deze sfeervolle jaren '30 benedenwoning beschikt over een lekkere grote achtertuin en is gelegen in de gezellige Schildersbuurt bij het Park Vlaardingerdijk waar je heerlijk kunt wandelen wat echt een gevoel van rust en ruimte geeft.

Binnen no-time ben je in "Gin City" het bruisende Dutch Distillers District van Schiedam met zijn authentieke branderijen, laat je verrassen door de charmante straatjes en vergeet vooral niet een rondje met de fluisterboot langs de hoogste molens van de wereld te doen. Voor een hapje en een drankje vind je in Schiedam een scala aan leuke restaurantjes, trendy cafés en gezellige terrassen.

De ligging is uiterst gunstig vlak bij de A4, de bus stopt aan het eind van de straat en het metrostation Troelstralaan ligt om de hoek. Hoe centraal wil je wonen...

De indeling van de woning is als volgt:
BEGANE GROND
Kom binnen via de nieuwe voordeur met glas-in-lood ramen, lange gang met garderobe, meterkast met meerdere groepen, glasvezelkabel en separate wasruimte met opstelplaats van wasmachine.

Directe toegang naar de woonkamer met gesausde muren in een lichte kleur, afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en designradiator. Aan achterzijde gelegen eetgedeelte met grote raampartij die ruim zicht biedt op de royale achtertuin met houten chalet. Via de kunststof pui in houtlook is er toegang naar de beschutte tuin waar je met een barbecue en een wijntje heerlijk kunt genieten van de lange zomeravonden.

De woonkamer sluit aan op de witte open keuken deze is geplaatst in een praktische hoekopstelling waarbij er voldoende kast- en werkruimte beschikbaar is. Het grijze werkblad met gemarmerde wandpanelen is voorzien van inbouwapparatuur zoals; gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, combimagnetron, koel-vries combinatie en de vaatwasser completeert het geheel.

Vanuit de woonkamer is er toegang via de openslaande deuren met melkglas naar de aan voorzijde gelegen knusse slaapkamer met erker, gestucte wanden, neutrale laminaatvloer en kledingkast.

Badkamer betegeld met grote lichte wandtegels en donkere vloertegels, de badkamer is verder uitgerust met een wandcloset, douchecabine met thermostaatkraan en regendouchekop, wastafelmeubel met geïntegreerde wastafel, hoge kraan, spiegel en een designradiator.

BIJZONDERHEDEN
- meting woonoppervlak en inhoud gebaseerd op NEN 2580-meetinstructie;
- gebruiksoppervlakte wonen 54 m²;
- bruto inhoud wonen 178 m³;
- perceeloppervlakte 100 m²;
- gelegen op eigen grond;
- bouwjaar 1931;
- energielabel D;
- VvE bijdrage € 100,00 per maand;
- woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- gratis parkeren voor de deur;
- in de koopovereenkomst zal worden opgenomen: ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelfbewoningsclausule.

VRAAGPRIJS
€ 225.000, -- kosten koper.

OPLEVERING
VERKOCHT!


Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Als de koper een notaris kiest buiten een straal van twintig kilometer van de verkochte onroerende zaak, zijn eventuele kosten die de notaris berekent voor een verkoopvolmacht ten behoeve van verkoper voor rekening van de koper.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.

 

In één van de meest favoriete wijken om te wonen in Schiedam-West met school-, speel- en sportfaciliteiten dichtbij ligt deze leuke benedenwoning met ruime achtertuin. De woning is gelegen aan een brede straat in de gezellige Liduinabuurt en beschikt over 100 m² woonoppervlakte verdeeld over twee woonlagen.

Letterlijk om de hoek is de prachtige historische binnenstad van Schiedam, loop gezellig over de Kippenbrug langs de Lange Haven met zijn authentieke schepen naar het chocolade atelier De Bonte Koe voor ambachtelijke chocolade of breng een bezoekje aan het Nationaal Jenevermuseum Schiedam dat is ook echt een must! Verder vind je in Schiedam een scala aan lekkere restaurants, hippe cafés en brasserieën met gezellige terrasjes. De ligging is uiterst gunstig met de auto ben je zo bij de A4 en diverse uitvalswegen, de openbaar vervoer voorzieningen zoals de bus en het metrostation zijn op loopafstand.

De indeling van de woning is als volgt:
BEGANE GROND
Entree op straatniveau, je komt binnen in de lichte hal met vliesbehang, paneeldeuren, laminaatvloer en een ruime berging waarin zich ook de meterkast bevindt met meerdere groepen en slimme meters.

Strak uitgevoerde separate toiletruimte met wandcloset, licht betegelde wanden, donkere vloertegels en hoekfontein.

Toegang naar de woonkamer met stucplafond en inbouwspots, witte glad gestucte wanden, hoge plinten en de neutrale laminaatvloer bieden veel perspectief om het geheel naar eigen wens in te richten. Via de openslaande deuren is er toegang naar de ruime zonnige achtertuin voorzien van grijze terrastegels, aan de achterzijde is er genoeg ruimte voor een loungeset te plaatsen om gezellig een barbecue feestje met vrienden te geven. 

Vanuit de woonkamer toegang naar de aan voorzijde gelegen slaapkamer met kunststof kozijnen, verlaagd plafond met spots, glad gestucte wanden en laminaatvloer.

De landelijke keuken met licht gemarmerde tegels is geplaatst in een praktische rechte opstelling en beschikt over voldoende kastruimte, verder is deze uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, Siemens rvs wandschouw en een vaatwasser.

Aangrenzend de royale badkamer met zwart-wit betegelde vloer, ligbad, kraan met handdouchekop, wastafel, designradiator, opstelplaats van wasmachine, droger en de cv ketel is geplaatst in een afgesloten kastruimte.

Vanuit de hal is er toegang naar de aan tuinzijde gelegen slaapkamer met laminaatvloer en grote inbouwkast.
Trapopgang naar 1e verdieping met automatische verlichting.

EERSTE VERDIEPING
De derde slaapkamer is rustig aan de achterzijde gelegen, door de grote ramen met natuurlijke lichtinval is hier een ideale thuiswerkplek van te maken.

BIJZONDERHEDEN
- meting woonoppervlak en inhoud gebaseerd op NEN 2580-meetinstructie;
- gebruiksoppervlakte wonen 100 m²;
- bruto inhoud wonen 353 m³;
- perceeloppervlakte 148 m²;
- gelegen op eigen grond;
- bouwjaar 1910;
- VvE bijdrage € 50,00 per maand;
- de daken zijn in 2024 voorzien van nieuwe bitumen dakbedekking;
- achtergevel aan tuinzijde geïmpregneerd (2024);
- in de woning zijn de plafonds en wanden recent gesausd;
- in de koopovereenkomst zal worden opgenomen: ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelfbewoningsclausule;
- gratis parkeren voor de deur.

VRAAGPRIJS
€ 309.000, - kosten koper.

OPLEVERING
VERKOCHT 

Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Als de koper een notaris kiest buiten een straal van twintig kilometer van de verkochte onroerende zaak, zijn eventuele kosten die de notaris berekent voor een verkoopvolmacht ten behoeve van verkoper voor rekening van de koper.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.