Schiedam

Ben je ook fan van de moderne klassieke woonstijl zoals donkere vloeren met hoge plinten, lichte wanden, paneeldeuren, radiatorombouw en zijden gordijnen, kom dan vooral even langs bij dit sfeervolle drie- kamer appartement (voorheen vier kamers) aan de uitstraling zie je gewoon dat er de afgelopen tijd met veel liefde en genot is gewoond...

Het appartement op de 3e verdieping maakt deel uit van een goed onderhouden appartementencomplex met parkeergelegenheid aan de voor- en achterzijde in de buurt Schiehart. Langs de prachtige Florijn Haven met molen "De Kameel" loop je zo de gezellige historische binnenstad van Schiedam binnen voor een hapje en een drankje in één van de lekkere restaurantjes met leuke terrasjes.

De ligging is perfect naast de A20, aansluitend de A4 en diverse uitvalswegen. Station Schiedam Centrum met trein en metroverbinding is nog geen vijf minuten lopen en de bus en tram stoppen zelfs voor de deur!

De indeling is als volgt:
BEGANE GROND
Entree met videofoon, centrale afgesloten hal met brievenbussen, toegang tot trappenhuis, bergingen in de onderbouw en liftopgang, alle appartementen zijn bereikbaar met een lift.

DERDE VERDIEPING
Via de galerij aan de achterzijde bevindt zich de entree met tegelvloer, hal met videofoon en toegang naar alle vertrekken.

Aan voorzijde gelegen woonkamer met grote raampartijen wat zorgt voor extra veel licht, deze is verder voorzien van radiatorombouw, gesausde muren in een lichte kleurstelling en afgewerkt met een mooie laminaat vloer.

Vanuit de woonkamer loop je zo door naar de aan linkerzijde gelegen slaapkamer (thans in gebruik als eetkamer) met toegang naar het zonnige balkon met vlondertegels waar je relaxed kunt genieten van de lange zomeravonden.

De mooie grote slaapkamer is aan de galerijkant gelegen en voorzien van gestucte wanden, radiatorombouw, laminaatvloer en twee grote inbouwkasten achter de op maat gemaakte paneeldeuren 

De landelijke keuken met lichte fronten en zwart granieten werkblad is geplaatst in een praktische hoek-opstelling waarbij er voldoende kast- en werkruimte beschikbaar is, de wanden zijn deels betegeld met oud Hollandse witjes verder is de keuken voorzien van een carrouselkast en inbouwapparatuur zoals;  heteluchtoven, keramische kookplaat, afzuigkap en een koel- vriescombinatie.

Via de hal loop je door naar de lichte badkamer betegeld met grote witte wandtegels gecombineerd met vloertegels in marmerlook, inloopdouche, moderne wastafel, hoge wandkast met (huur) boiler en opstelplaats van wasmachine.

Separate toiletruimte met duoblok, geheel betegelde wanden tot aan het plafond en afgewerkt met fraaie donkere vloertegels.

BIJZONDERHEDEN
- meting woonoppervlak en inhoud gebaseerd op NEN 2580-meetinstructie;
- gebruiksoppervlakte wonen 82 m²;
- bruto inhoud wonen 270 m³;
- bouwjaar 1964;
- gelegen op erfpachtgrond;
- voorschot stookkosten € 45,- per maand;
- VvE bijdrage inclusief erfpacht € 188,- per maand.
- gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- berging in de onderbouw;
- ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing;

VRAAGPRIJS
€ 249.500, -- kosten koper

OPLEVERING
VERKOCHT


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.

Dit instapklare drie- kamerappartement met balkon in de buurt Schiehart maakt deel uit van een goed onderhouden appartementencomplex met om de hoek het Station Schiedam Centrum en om de andere hoek ligt "Gin City" het bruisende Dutch Distillers District van Schiedam met zijn rijke geschiedenis, authentieke branderijen en de hoogste molens ter wereld, zelfs de bus en tram stoppen voor de deur! Hoe centraal wil je wonen...

De indeling is als volgt:
BEGANE GROND
Centrale afgesloten hal met bellentableau, brievenbussen, toegang tot trappenhuis, berging in de onderbouw en vernieuwde liftopgang. Alle appartementen zijn bereikbaar met een lift.

VIERDE VERDIEPING
Via de galerij aan de achterzijde bevindt zich de entree met garderobe- opbergkasten, ruime vierkante hal met toegang naar de overige vertrekken. Aan voorzijde gelegen woonkamer met grote raampartijen wat zorgt voor extra veel licht, deze is verder voorzien van een wanddecor met grijze stenen, gesausde muren in een lichte kleurstelling, gestucte koof met inbouwspots en afgewerkt met een mooie Quick step grijze leisteen laminaat tegelvloer.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot een compleet uitgeruste witte hoogglans keuken afgewerkt met roestvrijstalen accenten en aanrechtblad van zwart graniet. De keuken welke is afgewerkt met witte betegelde wanden tot aan het plafond biedt door zijn grote lades met softclose systeem zeer veel bergruimte en is voorzien van een apothekerskast, carrouselkast en alle denkbare inbouwapparatuur (2022) zoals een vaatwasser, zelfreinigende oven, inductie kookplaat, design afzuigkap en vrijstaande koel- vriescombinatie. In de ruime keuken is er een gezellige eetplek gecreëerd, vanuit de keuken is er toegang naar het zonnige balkon met vlondertegels waar je heerlijk kunt genieten van de lange zomeravonden.

Aan de rechterzijde (galerijkant) bevindt zich een romantische slaapkamer met gestucte wanden en een donkere laminaat tegelvloer,

Aan de linkerzijde gelegen sfeervolle slaapkamer met vliesbehang in lichte kleurstelling, vaste kast en laminaatvloer.

Via de hal loop je door naar de luxe badkamer betegeld met grote grijze wand- en vloertegels in marmerlook met een moderne zwarte glazen douchecabine met regendouchekop en handdouche, hoogglans wastafelmeubel met geïntegreerde wastafel en opstelplaats van wasmachine-droog combinatie.

Separate toiletruimte met grijze betegelde wanden tot aan het plafond, duoblok, fontein, opbergplanken, mechanische ventilatie en mooi afgewerkt met fraaie donkere vloertegels.

Bij deze woning is het niet nodig om leveringscontracten met nutsvoorzieningenleveranciers (gas, water en elektra) af te sluiten, er wordt een vast bedrag van € 278,- per maand aan de vereniging van eigenaren betaald, het bedrag is niet afhankelijk van je energieverbruik.

BIJZONDERHEDEN
- meting woonoppervlak en inhoud gebaseerd op NEN 2580-meetinstructie;
- gebruiksoppervlakte wonen 88,2 m²;
- bruto inhoud wonen 270 m³;
- bouwjaar 1974;
- gelegen op eigen grond;
- elektrisch bedienbaar zonnescherm (2022)
- ruime inpandige berging in de onderbouw;
- asbestclausule van toepassing;
- actieve VvE, bijdrage voor de woning € 215,- per maand.

VRAAGPRIJS
€ 279.500, -- kosten koper

OPLEVERING
In overleg, op korte termijn mogelijk

VERKOCHT 

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.

In een van de meest favoriete wijken om te wonen in Schiedam-West ligt deze ruime jaren '30 woning met royale achtertuin en maar liefst vier balkons! De woning is gelegen aan een brede laan in de gezellige Schildersbuurt bij het Park Vlaardingerdijk en beschikt over 145 m² woonoppervlakte verdeeld over drie woonlagen.

In een mum van tijd ben je met de fiets in de historische binnenstad van Schiedam voor bijvoorbeeld een rondje met de fluisterboot langs de hoogste molens van de wereld aan de vesten of een bezoekje aan het Nationaal Jenevermuseum. Verder vind je in Schiedam een scala aan leuke restaurants, trendy cafés en gezellige terrasjes. De ligging is uiterst gunstig nabij de A4, aansluitend de A20, diverse uitvalswegen en het metrostation Troelstralaan om de hoek.

De indeling van de woning is als volgt:
BEGANE GROND
Entree op straatniveau, twee toegangsdeuren 55a+55b, aan voorzijde gelegen voormalige kamer-en-suite met erker, op het moment in gebruik als werkruimte, hal met meterkast, trapkast, toilet, toegang naar eenvoudige keuken, slaap- tuinkamer met wastafel, douchebak en toegang naar de beschutte tuin met houten chalet.
trapopgang naar woonverdieping.

EERSTE VERDIEPING
Overloop, lichte doorzonwoonkamer met aan voorzijde gelegen erker met glas-in-lood, aan achterzijde gelegen eetgedeelte met openslaande deuren naar balkon. Eenvoudige witte keuken geplaatst in een praktische rechte opstelling met toegang naar het balkon met zonnescherm. Via de overloop is er toegang naar de aan voorzijde gelegen kleine slaapkamer met erker, glas-in-lood met voorzetramen en paneeldeur, separate toiletruimte.
trapopgang naar 2e verdieping.

TWEEDE VERDIEPING
Op deze verdieping bevinden zich drie ruime lichte slaapkamers, twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde en aan de achterzijde bevindt zich 1 slaapkamer, via overloop toegang naar de wit betegelde badkamer met ligbad en wastafel. 
toegang naar vliering.

VLIERING
Grote bergvliering in de nok van het huis met vlizotrap, bergruimte en opstelplaats cv-ketel.

Deze jaren '30 woning met 2 woonkamers, 2 keukens en meerdere slaapkamers is zeker ook geschikt voor dubbele bewoning of ‘kangoeroewoning’ een combinatie van twee zelfstandige woonruimtes onder één dak.

BIJZONDERHEDEN
- meting woonoppervlak en inhoud gebaseerd op NEN 2580-meetinstructie;
- gebruiksoppervlakte wonen 145,1 m²;
- bruto inhoud wonen 560,7 m³;
- perceeloppervlakte 116m²;
- gelegen op eigen grond;
- bouwjaar 1930;
- gedeeltelijk dubbel glas;
- woning dient gemoderniseerd te worden;
- gratis parkeren voor de deur;
- in de koopovereenkomst zal worden opgenomen: ouderdomsclausule en asbestclausule.

OPLEVERING
In overleg

VERKOCHT 

VRAAGPRIJS
€ 349.000, -- kosten koper


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.

Ben je op zoek naar een energiezuinige woning met label A voor een leuke prijs, gelegen in een populaire woonomgeving met uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt? Dan is deze maisonnette iets voor jou!

Leuke drie- kamer maisonnette met balkon gelegen op de tweede en derde verdieping, het maakt deel uit van een goed onderhouden appartementencomplex. De sfeervolle woning is gelegen in de Botenbuurt bij meerdere parken met speel- en sportfaciliteiten waar je heerlijk kunt relaxen. Gezellig winkelen is naast de deur in het kleine winkelcentrum Geuzenplein met een gevarieerd aanbod van winkels. De ligging langs de A4 in Schiedam-Noord is uiterst gunstig en de tram stopt zelfs om de hoek!

Binnen een kwartiertje ben je met de fiets in de historische binnenstad van Schiedam om leuke dingen te doen, denk bijvoorbeeld aan een mooie wandeling langs de Vesten met de hoogste molens ter wereld of een bezoekje aan het Nationaal Jenevermuseum Schiedam, verder vind je in Schiedam een scala aan leuke restaurants en trendy horecagelegenheden met gezellige terrasjes.

De indeling is als volgt:
BEGANE GROND
Gemeenschappelijke afgesloten entree voorzien van bellentableau, brievenbussen en trappenhuis.
Aparte toegang naar de bergingen in de onderbouw.

TWEEDE VERDIEPING
Entree / hal met garderobe en intercom, meterkast met slimme meters, 7 groepen en glasvezelaansluiting.

Aan achterzijde gelegen woonkamer van een ruim formaat met grote raampartijen wat zorgt voor veel extra licht, sfeerbepalend is hier de fraaie houtkleurige laminaatvloer en mooie accenten. Vanuit de kamer is er toegang naar het ruime zonnige balkon waar je heerlijk kunt genieten van de lange zomeravonden.

Het aangrenzende zit en eet-gedeelte van de woonkamer sluiten door de open indeling van deze ruimte fijn aan op de open keuken. De moderne open keuken is uitgerust met witte fronten en zwart werkblad, deze is geplaatst in een praktische hoek-opstelling, waarbij er voldoende kast- en werkruimte beschikbaar is. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals; koel- vriescombinatie, combi-oven, kookplaat, rvs-schouw en de vaatwasser completeert het geheel.

Separate toiletruimte met verlaagd plafond, licht betegelde wanden, vloertegels in houtlook, wandcloset en fontein.
Trapopgang naar 3e verdieping

DERDE VERDIEPING
Over de gestoffeerde trap bereik je de overloop met toegang naar de rustig gelegen grote slaapkamer met schuine kap, opbergruimte, Velux dakraam en afgewerkt met een mooie laminaatvloer.

Tweede slaapkamer met kast voorzien van opstelling cv ketel en mechanische ventilatie momenteel in gebruik als fitnessruimte, door de ramen met lichtinval is deze ruimte ook uitermate geschikt als een ideale thuiswerkplek!

Via de overloop loop je door naar de ruime badkamer betegeld met lichte wandtegels in marmerlook. De badkamer is verder uitgerust met ligbad voorzien van glazen wand, douche met thermostaatkraan, designradiator, wastafelmeubel met verlichting, spiegel en geïntegreerde wastafel.

Afgesloten kast met opstelplaats van wasmachine/droger en ruimte voor extra opslag.

BIJZONDERHEDEN
- meting woonoppervlak en inhoud gebaseerd op NEN 2580-meetinstructie;
- gebruiksoppervlakte wonen 76 m²;
- bruto inhoud wonen 253 m³;
- bouwjaar 1988;
- de erfpachtcanon is afgekocht t/m 31 mei 2037;
- VvE bijdrage € 117,74 per maand;
- energielabel A;
- elektrisch bedienbaar zonnescherm;
- inpandige berging in de onderbouw;
- voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur.

VRAAGPRIJS
€ 250.000,-- kosten koper

VERKOCHT 

OPLEVERING
In overleg, op korte termijn mogelijk

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.