Koopwoningen

Hier wil je wonen... In deze maisonnette op de eerste en tweede verdieping van een karakteristiek pand uit 1875 aan de Beestenmarkt gelegen midden in de historische binnenstad van Delft. Kijk je vanuit het raam dan geniet je van een panoramisch uitzicht over de "Beestenmarkt" het loungeplein met een scala aan lekkere restaurants, trendy cafés en leuke terrasjes. Wow, je mag gerust zeggen dat het op één van de gezelligste plekjes van Delft te vinden is!

Ben je even toe aan ontspanning? Ook dat is heel dichtbij, om de hoek ligt winkelcentrum de Zuidpoort met een theater, bioscoop en een zeer gevarieerd aanbod van winkels zoals; kleding, schoenen, sportwinkel, drogist, parfumerie, kappers, diverse landelijke supermarktketens en zoveel meer… De ligging is gunstig nabij de Rijkswegen A4, A13, diverse uitvalswegen en openbaar vervoer voorzieningen op loopafstand zoals bus en treinverbinding.

De gehele binnenkant is recent geschilderd en voorzien van een nieuwe keuken, nieuwe cv-ketel, PVC visgraatvloer en trapbekleding.

De indeling is als volgt:
BEGANE GROND
Gemeenschappelijke afgesloten entree voorzien van intercom, trapopgang naar 1^e verdieping.

EERSTE VERDIEPING
Over de gestoffeerde trap bereik je de overloop naar de woning, achter de toegangsdeur een splinternieuwe witte hoogglans keuken afgewerkt met roestvrijstalen accenten. De open keuken beschikt over voldoende kastruimte, het zwarte werkblad is voorzien van een inductie kookplaat met rvs-schouw, verder is de keuken uitgerust met inbouwapparatuur zoals een koel-vries combinatie, oven en de vaatwasser completeert het geheel. Naast het raam de opstelplaats voor wasmachine en droger.

Aan voorzijde gelegen sfeervolle woonkamer met extra hoog plafond, visgraat pvc-vloer in neutrale kleur en gesausde muren in een lichte kleur. Sfeerbepalend is ook hier de originele granieten schouw en isolerende bovenramen met kruisroeden wat zorgt voor veel extra licht in de woonkamer. Het aangrenzende zitgedeelte van de kamer sluit door de open indeling van deze ruimte fijn aan op de open keuken.
Gestoffeerde trapopgang naar 2^e verdieping.

TWEEDE VERDIEPING
Toegang naar de aan voorzijde gelegen knusse slaapkamer met lichte wandpanelen in houtstructuur, nieuwe pvc-vloer en twee vaste kasten.
Aangrenzend de lichte badkamer welke beschikt over een ligbad, mengkraan met regendouchekop, wastafel met spiegel en duoblok toilet. 
Overloop met afgesloten kastruimte voor opstelplaats cv-ketel (Remeha Avanta) en mogelijkheid van extra opslag.

BIJZONDERHEDEN
- meting woonoppervlak en inhoud gebaseerd op NEN 2580-meetinstructie
- gebruiksoppervlakte wonen 44 m²
- bruto inhoud wonen 166 m³
- gelegen op eigen grond
- bouwjaar 1875
- gemeentelijk monument.
- beschermd stadsgezicht (binnenstad)
- ouderdomsclausule van toepassing
- VvE bijdrage € 88,- per maand

VRAAGPRIJS
€ 289.500,-- kosten koper

OPLEVERING
In overleg, per direct mogelijk

VERKOCHT 

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.

In een van de meest favoriete wijken om te wonen in Schiedam-West ligt deze ruime jaren '30 woning met royale achtertuin en maar liefst vier balkons! De woning is gelegen aan een brede laan in de gezellige Schildersbuurt bij het Park Vlaardingerdijk en beschikt over 145 m² woonoppervlakte verdeeld over drie woonlagen.

In een mum van tijd ben je met de fiets in de historische binnenstad van Schiedam voor bijvoorbeeld een rondje met de fluisterboot langs de hoogste molens van de wereld aan de vesten of een bezoekje aan het Nationaal Jenevermuseum. Verder vind je in Schiedam een scala aan leuke restaurants, trendy cafés en gezellige terrasjes. De ligging is uiterst gunstig nabij de A4, aansluitend de A20, diverse uitvalswegen en het metrostation Troelstralaan om de hoek.

De indeling van de woning is als volgt:
BEGANE GROND
Entree op straatniveau, twee toegangsdeuren 55a+55b, aan voorzijde gelegen voormalige kamer-en-suite met erker, op het moment in gebruik als werkruimte, hal met meterkast, trapkast, toilet, toegang naar eenvoudige keuken, slaap- tuinkamer met wastafel, douchebak en toegang naar de beschutte tuin met houten chalet.
trapopgang naar woonverdieping.

EERSTE VERDIEPING
Overloop, lichte doorzonwoonkamer met aan voorzijde gelegen erker met glas-in-lood, aan achterzijde gelegen eetgedeelte met openslaande deuren naar balkon. Eenvoudige witte keuken geplaatst in een praktische rechte opstelling met toegang naar het balkon met zonnescherm. Via de overloop is er toegang naar de aan voorzijde gelegen kleine slaapkamer met erker, glas-in-lood met voorzetramen en paneeldeur, separate toiletruimte.
trapopgang naar 2e verdieping.

TWEEDE VERDIEPING
Op deze verdieping bevinden zich drie ruime lichte slaapkamers, twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde en aan de achterzijde bevindt zich 1 slaapkamer, via overloop toegang naar de wit betegelde badkamer met ligbad en wastafel. 
toegang naar vliering.

VLIERING
Grote bergvliering in de nok van het huis met vlizotrap, bergruimte en opstelplaats cv-ketel.

Deze jaren '30 woning met 2 woonkamers, 2 keukens en meerdere slaapkamers is zeker ook geschikt voor dubbele bewoning of ‘kangoeroewoning’ een combinatie van twee zelfstandige woonruimtes onder één dak.

BIJZONDERHEDEN
- meting woonoppervlak en inhoud gebaseerd op NEN 2580-meetinstructie;
- gebruiksoppervlakte wonen 145,1 m²;
- bruto inhoud wonen 560,7 m³;
- perceeloppervlakte 116m²;
- gelegen op eigen grond;
- bouwjaar 1930;
- gedeeltelijk dubbel glas;
- woning dient gemoderniseerd te worden;
- gratis parkeren voor de deur;
- in de koopovereenkomst zal worden opgenomen: ouderdomsclausule en asbestclausule.

OPLEVERING
In overleg

VERKOCHT 

VRAAGPRIJS
€ 349.000, -- kosten koper


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.

Ben je op zoek naar een energiezuinige woning met label A voor een leuke prijs, gelegen in een populaire woonomgeving met uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt? Dan is deze maisonnette iets voor jou!

Leuke drie- kamer maisonnette met balkon gelegen op de tweede en derde verdieping, het maakt deel uit van een goed onderhouden appartementencomplex. De sfeervolle woning is gelegen in de Botenbuurt bij meerdere parken met speel- en sportfaciliteiten waar je heerlijk kunt relaxen. Gezellig winkelen is naast de deur in het kleine winkelcentrum Geuzenplein met een gevarieerd aanbod van winkels. De ligging langs de A4 in Schiedam-Noord is uiterst gunstig en de tram stopt zelfs om de hoek!

Binnen een kwartiertje ben je met de fiets in de historische binnenstad van Schiedam om leuke dingen te doen, denk bijvoorbeeld aan een mooie wandeling langs de Vesten met de hoogste molens ter wereld of een bezoekje aan het Nationaal Jenevermuseum Schiedam, verder vind je in Schiedam een scala aan leuke restaurants en trendy horecagelegenheden met gezellige terrasjes.

De indeling is als volgt:
BEGANE GROND
Gemeenschappelijke afgesloten entree voorzien van bellentableau, brievenbussen en trappenhuis.
Aparte toegang naar de bergingen in de onderbouw.

TWEEDE VERDIEPING
Entree / hal met garderobe en intercom, meterkast met slimme meters, 7 groepen en glasvezelaansluiting.

Aan achterzijde gelegen woonkamer van een ruim formaat met grote raampartijen wat zorgt voor veel extra licht, sfeerbepalend is hier de fraaie houtkleurige laminaatvloer en mooie accenten. Vanuit de kamer is er toegang naar het ruime zonnige balkon waar je heerlijk kunt genieten van de lange zomeravonden.

Het aangrenzende zit en eet-gedeelte van de woonkamer sluiten door de open indeling van deze ruimte fijn aan op de open keuken. De moderne open keuken is uitgerust met witte fronten en zwart werkblad, deze is geplaatst in een praktische hoek-opstelling, waarbij er voldoende kast- en werkruimte beschikbaar is. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals; koel- vriescombinatie, combi-oven, kookplaat, rvs-schouw en de vaatwasser completeert het geheel.

Separate toiletruimte met verlaagd plafond, licht betegelde wanden, vloertegels in houtlook, wandcloset en fontein.
Trapopgang naar 3e verdieping

DERDE VERDIEPING
Over de gestoffeerde trap bereik je de overloop met toegang naar de rustig gelegen grote slaapkamer met schuine kap, opbergruimte, Velux dakraam en afgewerkt met een mooie laminaatvloer.

Tweede slaapkamer met kast voorzien van opstelling cv ketel en mechanische ventilatie momenteel in gebruik als fitnessruimte, door de ramen met lichtinval is deze ruimte ook uitermate geschikt als een ideale thuiswerkplek!

Via de overloop loop je door naar de ruime badkamer betegeld met lichte wandtegels in marmerlook. De badkamer is verder uitgerust met ligbad voorzien van glazen wand, douche met thermostaatkraan, designradiator, wastafelmeubel met verlichting, spiegel en geïntegreerde wastafel.

Afgesloten kast met opstelplaats van wasmachine/droger en ruimte voor extra opslag.

BIJZONDERHEDEN
- meting woonoppervlak en inhoud gebaseerd op NEN 2580-meetinstructie;
- gebruiksoppervlakte wonen 76 m²;
- bruto inhoud wonen 253 m³;
- bouwjaar 1988;
- de erfpachtcanon is afgekocht t/m 31 mei 2037;
- VvE bijdrage € 117,74 per maand;
- energielabel A;
- elektrisch bedienbaar zonnescherm;
- inpandige berging in de onderbouw;
- voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur.

VRAAGPRIJS
€ 250.000,-- kosten koper

VERKOCHT 

OPLEVERING
In overleg, op korte termijn mogelijk

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.
 

Een unieke kans om instap-klaar te wonen in een huis welke door een ambachtelijke interieurbouwer volledig is verbouwd. In deze sfeervolle woning kom je zoveel kleine details tot in de perfectie tegen... Ben jij degene die hier met net zoveel passie en liefde gaat wonen?

Het huis van vier woonlagen met maar liefst 177 m² woonoppervlakte is in de afgelopen jaren intern geheel gerenoveerd en van alle gemakken voorzien. Met twee woonkamers, twee open keukens, twee luxe badkamers, meerdere slaapkamers een zonnige tuin en riant dakterras is er een zee aan ruimte en dat maakt deze woning ook uitermate geschikt voor dubbele bewoning!

Het singelkwartier is een gezellige, kindvriendelijke buurt met school-, speel- en sportfaciliteiten dichtbij. Heerlijk wandelen langs de Schie naar de historische binnenstad van Schiedam waar je een bezoekje kunt brengen aan het Nationaal Jenevermuseum Schiedam en het Zakkendragershuisje. Gezellig een terrasje pakken bij de Korenbeurs of lunchcafé de Beurs met uitzicht op de prachtige gietijzeren ophaalbruggen, relaxen en even terug in de tijd… Ook zijn er veel openbaar vervoer voorzieningen op loopafstand zoals het Station Schiedam Centrum met bus, tram, trein en metroverbinding.

De indeling van de woning is als volgt:
BEGANE GROND
Ruime lichte entree met glad gestucte muren, laminaatvloer, uitgebreide meterkast met meerdere groepen en slimme meters. Door de deur welke afgesloten kan worden is er toegang naar de overige vertrekken, het middengedeelte is voorzien van lichtkoven met led verlichting deze is met een afstandsbediening of smartphone geheel naar eigen wens en kleur in te stellen. Vanuit de woonverdieping is er een directe doorgang naar het souterrain via de vaste houten trap.

Door de houten deuren (kamer-en-suite) bereik je de aan achterzijde gelegen knusse woonkamer met hoog plafond en grote raampartijen, glad gestucte wanden en een eikenhouten vloer, vanuit de woonkamer loop je met een kleine trap de lager gelegen zonnige tuin in, de beschutte tuin met veel groen, houten schutting en bestraat met waaltjes is gelegen op het zuidoosten.

Het aangrenzende zit en eet-gedeelte van de kamer sluiten door de open indeling van deze ruimte mooi aan op de open keuken met tegelvloer. De greeploze hoogglans keuken met zwarte accenten, led verlichting en zwart composiet werkblad is opgedeeld in twee gedeelten. De linkerzijde aan de wand beschikt over een op maat gemaakte kast met ingebouwde side-by-side koelkast en voldoende kastruimte, de rechterzijde biedt door zijn grote laden zeer veel bergruimte, verder is de keuken uitgerust met een elektrische boiler (80L) en inbouwapparatuur zoals; vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, combi- magnetron en de oven completeert het geheel.

De luxe badkamer is afgewerkt met eiken en betegeld met een mix van grote grijze en zwarte wand- en vloertegels, deze is verder uitgerust met wastafelmeubel, spiegelkast met verlichting, douche met thermostaatkraan, regendouchekop en een wandcloset.
Trapopgang naar eerste verdieping.

EERSTE VERDIEPING
Over de houten trap bereik je de slaapverdieping, op deze verdieping bevinden zich drie ruime lichte slaapkamers en een tweede badkamer. Via de overloop toegang naar de afgesloten wasruimte met opstelplaats wasmachine en droger.

De grote slaapkamer is rustig aan de achterzijde gelegen en voorzien van led sfeerverlichting, plafondventilator en lamellen. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde waarvan een op het moment in gebruik als werkruimte, de slaapverdieping is voorzien van glad gestucte wanden en een neutrale laminaat vloer.

De ruime badkamer is uitgevoerd met een hoog afwerkingsniveau, op maat gemaakt badkamermeubel met waskom en spiegel, douche met thermostaatkraan en glazen deuren, wandcloset en eikenhouten koven met led strips.
Trapopgang naar de tweede verdieping.

TWEEDE VERDIEPING
Ook op deze verdieping word je verrast door de speelsheid en sublieme afwerking van details, de prachtige elementen als de handgemaakte verlichting in combinatie met de nokhoogte van 3.92 m geven het geheel een bijzondere uitstraling.

De witte open keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling, waarbij er voldoende kast- en werkruimte beschikbaar is, de kasten aan de bovenzijde zijn geheel op maat gemaakt tussen de nok en de dubbele dakkapel, achter de deurtjes is de HR combiketel en de omvormer van de zonnepanelen geplaatst.
Naast de hoge kast is de ingebouwde koel-vriescombinatie, verder is de keuken uitgerust met inbouwapparatuur zoals; oven, inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

De royale woonkamer met openslaande deuren geven toegang naar het zonnige terras met nieuwe balustrade en kunstgras, het dakterras biedt voldoende ruimte voor een grote loungeset waar je met een wijntje kunt genieten van de lange zomeravonden.

SOUTERRAIN - KELDER
Het souterrain met een plafondhoogte van 2.14m biedt de mogelijkheid om de gebruiksoppervlakte geheel naar eigen wens in te richten, zoals extra slaapkamer(s) liever een hobbykamer of een sportruimte met sauna, kortom laat je fantasie de vrije loop…De ruimte is geheel waterdicht gemaakt en voorzien van een kozijn en laminaatvloer.

BIJZONDERHEDEN
- meting woonoppervlak en inhoud gebaseerd op NEN 2580-meetinstructie
- gebruiksoppervlakte wonen 177 m²
- bruto inhoud wonen 581 m³
- gelegen op eigen grond
- perceeloppervlak 75 m²
- bouwjaar 1927
- energielabel C
- 14 zonnepanelen (2021) met terug levering
- volledig en hoogwaardig geïsoleerd huis
- dak met nieuwe dakpannen
- houten kozijnen met isolerende beglazing
- bovenste verdieping verwarming met radiatoren;
- veel bergruimte in op maat gemaakte kasten
- voorzien van led-sfeerverlichting individueel in te stellen
- ouderdomsclausule van toepassing

De begane grond, eerste verdieping en het souterrain zijn aardgasvrij gemaakt, naar eigen smaak is het mogelijk om zelf een verwarming aan te brengen, wordt het een airco met verwarming, infrarood warmtepaneel of een elektrische verwarming...

Deze woning is geschikt als kangoeroewoning, een combinatie van twee zelfstandige woonruimtes onder één dak. De ruimtes staan binnen met elkaar in verbinding via een intern afsluitbare verbindingsdeur.

VRAAGPRIJS
€ 425.000, -- kosten koper

VERKOCHT!

OPLEVERING
In overleg


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.