Verkocht / verhuurd

Dit leuke drie- kamerappartement met groot balkon maakt deel uit van een goed onderhouden appartementencomplex samen met bso Kasteel Spangen. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping in de kindvriendelijke wijk Spangen, grenzend aan Sparta-Stadion "Het Kasteel" In een mum van tijd ben je met de fiets in het groene Roel Langerakpark met recreatiemogelijkheden en veel sportfaciliteiten, er is een vrij toegankelijke atletiekbaan en een discgolf court. Wil je liever wandelen? Een rustgevende wandeling langs de Delfshavense Schie of de prachtige wandelpromenade naar dierentuin Blijdorp.

Verder vind je in Spangen een scala aan leuke restaurants en hippe horecagelegenheden met gezellige terrasjes op het Van Nelle Fabriek terrein. De ligging is uiterst gunstig, openbaar vervoer voorzieningen waaronder tram- en bushaltes, liggen op loopafstand. Met de auto ben je zo bij de A20, A13 en diverse uitvalswegen.

De indeling is als volgt:
BEGANE GROND
Centrale afgesloten hal met bellentableau, brievenbussen, toegang tot trappenhuis, privé berging in de onderbouw en vernieuwde liftopgang. Alle appartementen zijn bereikbaar met een lift.

TWEEDE VERDIEPING
Via de galerij aan de achterzijde bevindt zich de entree met garderobe- opbergkast, meterkast en toegang naar de overige vertrekken. Aan voorzijde gelegen woonkamer met grote raampartijen wat zorgt voor extra veel licht, deze is verder voorzien van een wanddecor met witte stenen, gesausde muren in een lichte kleurstelling, gestucte koof met LED verlichting en een neutrale laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is er toegang naar het ruime zonnige balkon met houten vlonders, waar je heerlijk kunt genieten van de lange zomeravonden.

Het aangrenzende zit en eet-gedeelte van de kamer sluiten door de open indeling van deze ruimte fijn aan op de open keuken. De witte hoogglans keuken met licht werkblad en zwarte accenten is opgedeeld in twee gedeelten, de linkerzijde aan de wand beschikt over voldoende kastruimte, de rechterzijde biedt door zijn grote laden zeer veel bergruimte, verder is de keuken uitgerust met inbouwapparatuur zoals; 4-pits gaskookplaat met design-schouw, koel- vriescombinatie de oven en vaatwasser completeren het geheel.

Via de hal loop je door naar de luxe badkamer betegeld met grote grijze wand- en vloertegels, de badkamer is verder uitgerust met een inloopdouche met regendouchekop en handdouche, houten wastafelmeubel met waskom en designradiator.

Separate toiletruimte met een combinatie van hout en grijs betegelde wanden, wandcloset en een fontein.

Afgesloten wasruimte met opstelplaats van wasmachine en mogelijkheid voor extra opslag, bergkast met de opstelling van de cv-installatie.

Aan de rechterzijde (galerijkant) bevindt zich een romantische slaapkamer met wit gestucte wanden en een neutrale laminaat vloer.

Sfeervolle witte slaapkamer aan de voorzijde met lichte wanden en laminaatvloer.

BIJZONDERHEDEN
- meting woonoppervlak en inhoud gebaseerd op NEN 2580-meetinstructie
- gebruiksoppervlakte wonen ca. 80 m²
- bruto inhoud wonen ca. 234 m³
- bouwjaar 1998
- het huidige tijdvak van de erfpachtcanon loopt t/m drie november 2095
- de erfpachtcanon is afgekocht tot en met drie november 2046
- energielabel C
- ruime berging in de onderbouw
- maandelijkse bijdrage VvE € 145,-
- zelfbewoningsplicht van toepassing

VRAAGPRIJS
€ 295.000, - kosten koper

VERKOCHT!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.

Prachtig wonen in dit appartement op de eerste verdieping van een karakteristiek voormalig pakhuis uit 1785 aan de Vismarkt. Het appartement is gelegen tussen de havens in de Walvisbuurt met Museummolen de Walvisch en de nieuwe aanlegsteiger van de fluisterboot om de hoek. 
Kijk je vanuit de openslaande deuren dan geniet je van het panoramisch uitzicht over de Lange Haven met links het Nationaal Jenevermuseum Schiedam, rechts de historische schepen en in het midden de gietijzeren appelmarktbrug.
Mooi… Je mag gerust zeggen dat het appartement op één van de mooiste plekjes van Schiedam te vinden is!

Schiedam heeft een rijke geschiedenis met zijn jeneverbranderijen veelal gerund door familiebedrijven, de authentieke pakhuizen en de hoogste molens ter wereld. Natuurlijk is Schiedam ook hedendaags met een scala aan leuke restaurants, trendy cafés en gezellige terrasjes. De ligging is uiterst gunstig nabij de A4, aansluitend de A20, diverse uitvalswegen en veel openbaar vervoer voorzieningen op loopafstand zoals bus, tram en treinverbinding.

Het appartement is intern gerenoveerd, de indeling is als volgt:
BEGANE GROND
Gemeenschappelijke afgesloten entree voorzien van bellentableau, brievenbussen, hal met meterkasten, privé berging met voldoende ruimte voor fietsen en opslag, trapopgang naar het appartement.

EERSTE VERDIEPING
Over de houten trap bereik je de overloop naar het appartement. De entree met garderobe geeft toegang tot de overige vertrekken. Aan voorzijde gelegen sfeervolle woonkamer van een ruim formaat met gesausde muren in een lichte kleur, twee designradiatoren naast de openslaande deuren, deze raampartij zorgt voor veel extra licht in de woonkamer, sfeerbepalend zijn ook hier de houten vloerdelen en het originele balkenplafond. Het aangrenzende zit en eet-gedeelte van de kamer sluiten door de open indeling van deze ruimte fijn aan op de open keuken.

De hoogwaardig luxe afgewerkte keuken is opgedeeld in twee gedeelten, de achterzijde aan de wand beschikt over voldoende kastruimte, verder is deze uitgerust met inbouwapparatuur zoals een koel-vries combinatie en combimagnetron. Het moderne kookeiland uitgevoerd in wit hoogglans is afgewerkt met roestvrijstalen accenten en biedt door zijn grote laden zeer veel bergruimte, het brede werkblad is voorzien van een 5-pits kookplaat met separate wokbrander, de rvs-eilandschouw en vaatwasser completeren het geheel.

Vanuit de ruim opgezette woonkamer is er toegang naar de aan voorzijde gelegen knusse slaapkamer met het balkenplafond, gestucte wanden, lichte houten vloer, paneeldeuren en twee vaste kasten.

Aangrenzend de fraai betegelde badkamer welke beschikt over een inloopdouche met glazen wand, thermosstaatkraan met handdouchekop, wastafelmeubel met geïntegreerde wastafel, rvs-designradiator en mechanische ventilatie. Achter de paneeldeur een ruimte met opstelplaats wasmachine, droger, cv-ketel, mechanische afzuiging en mogelijkheid voor extra opslag.

Separate toiletruimte met zwart-wit betegelde retro mix achterwand, zwarte vloertegels, wandcloset, fontein met meubel en spiegel.

BIJZONDERHEDEN
- meting woonoppervlak en inhoud gebaseerd op NEN 2580-meetinstructie
- gebruiksoppervlakte wonen 64 m²
- bruto inhoud wonen 195 m³
- gelegen op eigen grond
- bouwjaar 1785
- gemeentelijk monument.
- beschermd stadsgezicht
- ouderdomsclausule van toepassing
- VvE bijdrage € 35,- per maand

VRAAGPRIJS
€ 259.000,-- kosten koper

VERKOCHT 

OPLEVERING
In overleg, op korte termijn mogelijk

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.

Fraai vier- kamer appartement met balkon aan de voorzijde. Het appartement op de eerste verdieping maakt deel uit van een kleinschalig goed onderhouden appartementencomplex in de Distallateursbuurt. De ligging is uiterst gunstig nabij de A4 en diverse uitvalswegen, het metrostation Vijfsluizen en Troelstralaan zijn op loopafstand.

In de historische binnenstad bevinden zich vele interessante facetten die Schiedam te bieden heeft, denk bijvoorbeeld aan het Nationaal Jenevermuseum Schiedam, de gietijzeren ophaalbruggen over de havens, het Zakkendragershuisje en natuurlijk de hoogste molens ter wereld. In de directe omgeving is een scala aan leuke restaurants, cafeetjes en gezellige terrasjes.

BEGANE GROND
Centrale afgesloten hal met bellentableau, brievenbussen, toegang tot trappenhuis, berging in de onderbouw en liftopgang. 

EERSTE VERDIEPING
Entree, vanuit het tochtportaal kom je in de hal met toegang naar alle vertrekken.

Aan de rechterzijde (galerijkant) bevindt zich een witte keuken in hoekopstelling met donker werkblad, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap en koel-vries combinatie.

Grote slaapkamer voorzien van een boxspring.

Woonkamer met grote raampartijen wat zorgt voor extra veel licht, de woonkamer is voorzien van gesausde muren in een lichte kleurstelling, donkere vloer, bank in hoekopstelling, salontafel en televisie met meubel.

Royale slaapkamer aan de voorzijde met toegang naar het zonnige balkon waar je heerlijk kunt genieten van de lange zomeravonden.

Aan de linkerzijde een kleinere kamer welke uitermate geschikt is als thuiswerkplek of studeerkamer.

Badkamer met douche, wastafel met meubel, spiegelkast, afgewerkt met witte betegelde wanden tot aan het plafond en grijze vloertegels.

Geheel betegelde separate toiletruimte.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte ca. 75 m²
- Minimale huurtermijn is 12 maanden
- De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur
- Het appartement is voorzien van dubbel glas
- Ruime berging in de onderbouw
- Gratis parkeren voor de deur

HUURPRIJS
€ 1150,- per maand.

VERHUURD

Klik hier voor de Huurvoorwaarden


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Het betreft een multifunctionele bedrijfsruimte met twee parkeerplaatsen gelegen in de Havenbuurt te Schiedam. In de omgeving zijn diverse havengerelateerde bedrijven gevestigd zoals Mammoet, SBM, Huisman en Damen Shiprepair.

LOCATIE
Het bedrijventerrein “Vijfsluizen” is gelegen naast de Beneluxtunnel en Rijksweg A4. Het bedrijventerrein ligt aan de noordzijde van de Nieuwe Maas en grenst aan de Wiltonhaven.

BEREIKBAARHEID
Door de ligging nabij de Beneluxtunnel en diverse uitvalswegen is deze locatie uitstekend bereikbaar. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is optimaal door het op loopafstand aanwezig zijnde metro- en busstation "Vijfsluizen".

OPPERVLAKTE
Het geheel heeft een totale oppervlakte van ca. 145 m², als volgt onderverdeeld:
Ca. 85 m² bedrijfsruimte
Ca. 60 m² entresolvloer

VOORZIENINGEN
- Alarm
- Afgewerkte betonvloer
- Overheaddeur (2.45 m x 2.75 m)
- TL verlichting
- Toilet

PARKEREN
Bij het object behoren twee parkeerplaatsen direct gelegen achter de bedrijfsruimte.

HUURPRIJS
€ 1.500,- per maand exclusief BTW.

SERVICEKOSTEN
Huurder dient zelf zorg te dragen voor leveringscontracten met de gewenste nutsvoorzieningenleveranciers.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)

HUURBETALING
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief de BTW dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW belaste huur.

ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen, dan wel een waarborgsom te voldoen ter grootte van twee maanden huur te vermeerderen met het bedrag aan BTW.

HUURPERIODE
5 jaar + 5 optiejaren. Andere huurperiodes zijn in overleg met verhuurder bespreekbaar.

AANVAARDINGSDATUM
In overleg met verhuurder.

VERHUURD 

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.