Koopwoningen

Prachtig wonen in dit appartement op de eerste verdieping van een karakteristiek voormalig pakhuis uit 1785 aan de Vismarkt. Het appartement is gelegen tussen de havens in de Walvisbuurt met Museummolen de Walvisch en de nieuwe aanlegsteiger van de fluisterboot om de hoek. 
Kijk je vanuit de openslaande deuren dan geniet je van het panoramisch uitzicht over de Lange Haven met links het Nationaal Jenevermuseum Schiedam, rechts de historische schepen en in het midden de gietijzeren appelmarktbrug.
Mooi… Je mag gerust zeggen dat het appartement op één van de mooiste plekjes van Schiedam te vinden is!

Schiedam heeft een rijke geschiedenis met zijn jeneverbranderijen veelal gerund door familiebedrijven, de authentieke pakhuizen en de hoogste molens ter wereld. Natuurlijk is Schiedam ook hedendaags met een scala aan leuke restaurants, trendy cafés en gezellige terrasjes. De ligging is uiterst gunstig nabij de A4, aansluitend de A20, diverse uitvalswegen en veel openbaar vervoer voorzieningen op loopafstand zoals bus, tram en treinverbinding.

Het appartement is intern gerenoveerd, de indeling is als volgt:
BEGANE GROND
Gemeenschappelijke afgesloten entree voorzien van bellentableau, brievenbussen, hal met meterkasten, privé berging met voldoende ruimte voor fietsen en opslag, trapopgang naar het appartement.

EERSTE VERDIEPING
Over de houten trap bereik je de overloop naar het appartement. De entree met garderobe geeft toegang tot de overige vertrekken. Aan voorzijde gelegen sfeervolle woonkamer van een ruim formaat met gesausde muren in een lichte kleur, twee designradiatoren naast de openslaande deuren, deze raampartij zorgt voor veel extra licht in de woonkamer, sfeerbepalend zijn ook hier de houten vloerdelen en het originele balkenplafond. Het aangrenzende zit en eet-gedeelte van de kamer sluiten door de open indeling van deze ruimte fijn aan op de open keuken.

De hoogwaardig luxe afgewerkte keuken is opgedeeld in twee gedeelten, de achterzijde aan de wand beschikt over voldoende kastruimte, verder is deze uitgerust met inbouwapparatuur zoals een koel-vries combinatie en combimagnetron. Het moderne kookeiland uitgevoerd in wit hoogglans is afgewerkt met roestvrijstalen accenten en biedt door zijn grote laden zeer veel bergruimte, het brede werkblad is voorzien van een 5-pits kookplaat met separate wokbrander, de rvs-eilandschouw en vaatwasser completeren het geheel.

Vanuit de ruim opgezette woonkamer is er toegang naar de aan voorzijde gelegen knusse slaapkamer met het balkenplafond, gestucte wanden, lichte houten vloer, paneeldeuren en twee vaste kasten.

Aangrenzend de fraai betegelde badkamer welke beschikt over een inloopdouche met glazen wand, thermosstaatkraan met handdouchekop, wastafelmeubel met geïntegreerde wastafel, rvs-designradiator en mechanische ventilatie. Achter de paneeldeur een ruimte met opstelplaats wasmachine, droger, cv-ketel, mechanische afzuiging en mogelijkheid voor extra opslag.

Separate toiletruimte met zwart-wit betegelde retro mix achterwand, zwarte vloertegels, wandcloset, fontein met meubel en spiegel.

BIJZONDERHEDEN
- meting woonoppervlak en inhoud gebaseerd op NEN 2580-meetinstructie
- gebruiksoppervlakte wonen 64 m²
- bruto inhoud wonen 195 m³
- gelegen op eigen grond
- bouwjaar 1785
- gemeentelijk monument.
- beschermd stadsgezicht
- ouderdomsclausule van toepassing
- VvE bijdrage € 35,- per maand

VRAAGPRIJS
€ 259.000,-- kosten koper

VERKOCHT 

OPLEVERING
In overleg, op korte termijn mogelijk

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.

Dit leuke 4-kamerappartement met balkon is gelegen op de 7e (top) verdieping en beschikt over een mooi uitzicht door de hoekligging, het maakt deel uit van een goed onderhouden appartementencomplex in de buurt Groenoord-midden.

Ben je even toe aan ontspanning? Het is in de buurt van Thermen Holiday, heerlijk om even een dagje naar de sauna te gaan om te relaxen... Gezellig winkelen is heel dichtbij, aan de overkant ligt een klein winkelcentrum met een gevarieerd aanbod van winkels. De ligging langs de A4 in Schiedam-Noord is uiterst gunstig en de bus stopt zelfs voor de deur!

De indeling is als volgt:
BEGANE GROND
Gemeenschappelijke afgesloten entree voorzien van bellentableau en brievenbussen, toegang tot liftopgang, trappenhuis en bergingen in de onderbouw.

ZEVENDE VERDIEPING
Entree met garderobe, aan de linkerzijde bevindt zich de recent geplaatste keuken (2021) de moderne greeploze keuken in wit hoogglans is geplaatst in een praktische hoek-opstelling waarbij er voldoende kast- en werkruimte beschikbaar is, de keuken is verder uitgerust met gemarmerd werkblad en inbouwapparatuur zoals; koel- vriescombinatie, combimagnetron, inductie kookplaat, rvs-schouw, vaatwasser en de Quooker completeert het geheel.

De lichte woonkamer met glad gestucte wanden en plafond is aan de balkonzijde gelegen, door de grote raampartijen valt er extra licht in de woonkamer, de neutrale laminaatvloer maakt het geheel af.

Ruime slaapkamer aan balkonzijde met elektrisch zonnescherm, vanuit de slaapkamer is er toegang naar het zonnige balkon gelegen op het zuiden waar je heerlijk kunt genieten van de lange zomeravonden.

Vanuit de woonkamer is er toegang naar de aan achterzijde (galerijkant) gelegen slaapkamers, beide slaapkamers zijn afgewerkt met glad gestucte muren en een laminaatvloer.

Via de hal loop je door naar de badkamer betegeld met grote lichte wandtegels en donkere vloertegels. De badkamer is verder uitgerust met een douchebak, wastafelmeubel met geïntegreerde wastafel, boiler en opstelplaats van wasmachine.

Separate toiletruimte met duoblok, betegelde wanden, antracietgrijze vloertegels en fontein.

BIJZONDERHEDEN
- meting woonoppervlak en inhoud gebaseerd op NEN 2580-meetinstructie;
- gebruiksoppervlakte wonen 86 m²;
- bruto inhoud wonen 272 m³;
- bouwjaar 1966;
- de erfpachtcanon is afgekocht tot 6 januari 2039;
- VvE bijdrage € 153,73;
- blokverwarming € 72.04 voorschot stookkosten per maand;
- huurboiler (120 liter) € 19,95 per maand;
- houten kozijnen met dubbele beglazing;
- elektrisch bedienbaar zonnescherm;
- ruime inpandige berging in de onderbouw;
- grote parkeerplaats met gratis parkeergelegenheid achter het complex;
- in de koopovereenkomst zal worden opgenomen: ouderdomsclausule en asbestclausule.

VRAAGPRIJS
€ 249.500,-- kosten koper

OPLEVERING
In overleg.

VERKOCHT 

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.