Schiedam

Hier wil je wonen… Een karakteristieke woning gelegen aan een rustige straat in de historische binnenstad van Schiedam. Aan het doodlopende stuk van de Prinsensteeg, enigszins verscholen achter het groen, staat een rijtje authentieke pareltjes en voormalige jenever pakhuizen waar nummer 13 (voorheen nummer 11 en 13) deel van uitmaakt. Het pand staat op de fundamenten van voormalige 19e -eeuwse arbeiderswoningen, het is in de jaren tachtig met respect voor het verleden volledig heropgebouwd, er is hierbij gebruik gemaakt van de oorspronkelijke elementen, origineel waren het twee kleine huisjes, nadat deze zijn samengevoegd is nummer 11 vervallen.

Aan de andere zijde van de Prinsensteeg staat het rijksmonument het 'Zakkendragershuisje' uit de 18^e eeuw, langs de Schiedamse Schie kan je over de oude keitjes langs de kades van de 14e -eeuwse Oude Sluis naar de binnenstad wandelen,  langs de monumentale Korenbeurs, gezellige terrasjes en de groenste bibliotheek van Nederland. De ligging is uiterst gunstig met diverse uitvalswegen en veel openbaar vervoer voorzieningen op loopafstand zoals bus, tram, metro en treinverbinding.

De indeling is als volgt:
BEGANE GROND
Entree op straatniveau, meterkast, hal met garderobe welke toegang geeft tot de overige vertrekken.

Eetkamer met gedeeltelijk ijsselstenen binnenmuren, sfeerbepalend zijn hier de boeren plavuizen vloer (estriken) en het originele balkenplafond. Het eetgedeelte van de kamer sluit door de open indeling van deze ruimte fijn aan op de halfopen keuken.

De eenvoudige witte keuken is opgedeeld in twee gedeelten, de rechte opstelling aan de wandzijde met donker werkblad is voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap en beschikt over voldoende kastruimte, het losse keukenblok completeert het geheel, vanuit de keuken is er toegang naar de beschutte tuin.

Aan voorzijde gelegen sfeervolle woonkamer van een ruim formaat met de originele buitendeur van nummer 11, balkenplafond, open boekenkasten en gesausde muren in een lichte kleur. Trapopgang naar eerste verdieping.

EERSTE VERDIEPING
Via de houten trap is de slaapverdieping te bereiken. Overloop met marmoleum vloer, twee vaste kasten, deze bieden door de opstelling zeer veel bergruimte, trap naar vliering .

Knusse slaapkamer met schuine kap en houten kraaldelen, op het moment is deze in gebruik als werkkamer, door de lichtinval is dit de ideale thuiswerkplek! Vanuit het raam geniet je van een panoramisch uitzicht op 'Molen de Vrijheid' één van de grootste molens ter wereld.

Afgesloten wasruimte met opstelplaats van wasmachine en droger, achter de jaloeziedeuren bevindt zich de separate toiletruimte.

Royale slaapkamer met een nokhoogte van 3.33 m. welke is voorzien van witte kraaldelen verder is de slaapkamer uitgerust met wit gestucte wanden en houten vloer. De openslaande deuren geven toegang tot de zonnige dakterrassen.

Aangrenzend de betegelde badkamer welke beschikt over een inloopdouche uitgerust met thermosstaatkraan, regendouchekop en handdouche, badkamerkast, spiegel, wastafelmeubel met geïntegreerde wastafel, designradiator en mechanische ventilatie.

Kast met opstelplaats van cv-ketel en mogelijkheid voor extra bergruimte.

Op het zonnige dakterras waan je jezelf even in een andere wereld, rust, ruimte en een prachtig uitzicht. Het bovenste dakterras biedt voldoende ruimte voor een grote loungeset waar je met een wijntje lekker kunt genieten van de lange zomeravonden.


BIJZONDERHEDEN
- meting woonoppervlak en inhoud gebaseerd op NEN 2580-meetinstructie;
- gebruiksoppervlakte wonen 94 m²;
- bruto inhoud wonen 333 m³;
- bouwjaar ca. 1800, herbouwd 1983 (BAG);
- erfpachtcanon € 480, - per jaar;
- het tijdvak van de erfpachtcanon loopt t/m 31 augustus 2040;
- energielabel C;
- vloerverwarming in woonkamer, eetkamer en keuken;
- bitumen dakbedekking in 2022 vervangen;
- nieuwe kozijnen met HR++ glas aan voorzijde, in 2020 geplaatst;
- ouderdomsclausule van toepassing.

VRAAGPRIJS
€ 319.000,-- kosten koper

OPLEVERING
VERKOCHT 

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.

Ben je gek op klussen en zoek je een appartement dat je naar eigen idee in wilt delen? Kom dan vooral even langs bij deze kluswoning die daartoe geheel naar eigen inzicht, idee en budget kan worden verbouwd. Kortom, met een beetje fantasie is er een topappartement van te maken!

Het 3-kamer hoekappartement is gelegen tussen Schiedam en Rotterdam op de 2e verdieping in Flatgebouw "De Grens" in de Schiedamse volksmond de "Grensflat" met voor de deur de Floating Farm, de eerste drijvende boerderij ter wereld gelegen aan de Merwehaven.

In een mum van tijd ben je met de fiets in het prachtige historische Dutch Distillers District met zijn rijke geschiedenis en authentieke branderijen veelal gerund door familiebedrijven. Verder vind je in Schiedam een scala aan leuke restaurants en hippe horecagelegenheden met gezellige terrasjes. De ligging is uiterst gunstig, als je naar buiten stapt vind je de tramhalte naar Rotterdam, met de auto ben je zo bij de A20 en diverse uitvalswegen. Het metrostation Marconiplein is op 5 minuten afstand.

INDELING

BEGANE GROND
Voor de centrale hoofdentree op de begane grond bevinden zich de brievenbussen en het bellentableau. Hal met toegang tot liftopgang, trappenhuis, fietsenkelder, privé berging in de onderbouw en een ruime gemeenschappelijke binnentuin aan de voor- en achterzijde van het gebouw waar ze bij lekker weer gezellige barbecues organiseren.

TWEEDE VERDIEPING
Via de galerij aan de achterzijde bevindt zich de entree, tochtportaal, hal met meterkast en links toegang naar de gesloten keuken. De keuken in landhuisstijl is iets gedateerd, maar de ruimte verleent zich prima om hier nog alle kanten mee op te gaan, kies een keuken in de kleur, opstelling en met de inbouwapparatuur die jij wenst!

Rechts van de hal is er toegang naar een slaapkamer aan de galerijzijde.

De woonkamer is dankzij het grote raam aan de voorzijde heerlijk licht, er is hier voldoende ruimte voor een lekkere zithoek en een gezellige eettafel, met wat moderne wand- en vloerafwerking leg je de ideale basis voor elke interieurstijl. Vanuit de woonkamer is er toegang naar de aan voorzijde gelegen lichte slaapkamer, vanuit de slaapkamer is er toegang naar het ruime zonnige balkon met vrij uitzicht.

De geheel betegelde badkamer in lichte kleurstelling met douchecabine is voorzien van de opstelplaats voor wasmachine en droger.

Separate toiletruimte die via de hal te bereiken is.

BIJZONDERHEDEN
- meting woonoppervlak en inhoud gebaseerd op NEN 2580-meetinstructie;
- gebruiksoppervlakte wonen ca. 59 m²;
- bruto inhoud wonen 198 m³;
- gelegen op eigen grond; 
- bouwjaar 1951;
- woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- verwarming middels blokverwarming;
- warm water via centrale voorziening;
- goed onderhouden appartementen complex met actieve VvE;
- dagelijkse schoonmaak en huismeester aanwezig;
- VvE bijdrage inclusief voorschot stookkosten € 210,00 per maand;

VRAAGPRIJS
€ 150.000, - kosten koper.

VERKOCHT 

OPLEVERING 
In overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.

Ben jij op zoek naar je eerste woning in Schiedam? Dan is dit appartement iets voor jou!

Leuk 3-kamer appartement met balkon in de gezellige Schildersbuurt met school-, speel- en sportfaciliteiten op loopafstand. Dit heerlijke ruime lichte appartement is gelegen bij het Volkspark (Sterrebos) waar volop gewandeld kan worden. Binnen enkele minuten ben je met de fiets in de historische binnenstad van Schiedam voor bijvoorbeeld een bezoekje aan het Nationaal Jenevermuseum Schiedam, het Zakkendragershuisje, de Korenbeurs of de hoogste molens ter wereld aan de Vesten. Verder vind je in Schiedam een scala aan leuke restaurants, trendy cafés en gezellige terrasjes. De ligging is uiterst gunstig nabij de A4 en diverse uitvalswegen, de bus stopt voor de deur en het metrostation Troelstralaan is op loopafstand.

De woning is in 2015 geheel intern gerenoveerd, de indeling is als volgt:

BEGANE GROND
Entree op straatniveau, dubbele trapopgang naar het appartement. 

TWEEDE VERDIEPING
Over de gestoffeerde trap bereik je de overloop met directe toegang naar de woonkamer, deze is van een ruim formaat met gesausde muren in een lichte kleur, inpandige bergkast, afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten, via de kunststof schuifpui is er toegang naar het balkon met houten vlonders, met een loungeset kan je op het balkon genieten van de lange zomeravonden.

De woonkamer sluit aan op de moderne halfopen keuken, deze is uitgerust met houten fronten, licht werkblad, roestvrijstalen accenten, laminaatvloer, designradiator en voorzien van inbouwapparatuur zoals; smeg gasfornuis met wokbrander en oven, zwarte afzuigkap en vaatwasser. De keuken is geplaatst in een praktische U-opstelling, waarbij er voldoende kast- en werkruimte beschikbaar is.

Vanuit de woonkamer toegang naar de aan voorzijde gelegen slaapkamer met gestucte wanden en laminaatvloer. De tweede  slaapkamer is in gebruik als werkkamer, door de vele ramen met lichtinval is dit een ideale thuiswerkplek!

Via de hal loop je door naar de moderne badkamer betegeld met grote witte wandtegels en grijze vloertegels, de royale badkamer is verder uitgerust met een inloopdouche met regendouchekop, wastafelmeubel met geïntegreerde wastafel, designradiator en wasmachineaansluiting.

Separate toiletruimte met wit betegelde wanden, grote grijze vloertegels, wandcloset en een fontein.
Meterkast met meerdere groepen en extra bergruimte.

BIJZONDERHEDEN
- meting woonoppervlak en inhoud gebaseerd op NEN 2580-meetinstructie
- gebruiksoppervlakte wonen 73 m²
- bruto inhoud wonen 242 m³
- bouwjaar 1930
- gelegen op eigen grond
- woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- remeha avanta combiketel (2015)
- Intercom
- VvE bijdrage € 87,00 per maand
- ouderdomsclausule van toepassing
- gratis parkeren voor de deur

VRAAGPRIJS
€ 210.000, -- kosten koper.

OPLEVERING
VERKOCHT 

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.

Fraai vier- kamer appartement met groot balkon, het appartement op de vierde verdieping met prachtig uitzicht op de voorgelegen vijver maakt deel uit van een goed onderhouden appartementencomplex in de Componistenbuurt, nabij Park Groenoord met speel- en sportfaciliteiten. Gezellig winkelen is heel dichtbij in het overdekte winkelcentrum Spaland met een zeer gevarieerd aanbod van winkels. De ligging langs de A4 in Schiedam-Noord is uiterst gunstig en de tram stopt zelfs voor de deur!

Binnen een kwartiertje ben je met de fiets in de historische binnenstad van Schiedam om leuke dingen te doen, denk bijvoorbeeld aan een relaxte wandeling langs de Vesten met de hoogste molens ter wereld of een bezoekje aan het Nationaal Jenevermuseum Schiedam, verder vind je in Schiedam een scala aan leuke restaurants en hippe horecagelegenheden met gezellige terrasjes.

De indeling is als volgt:
BEGANE GROND
Gemeenschappelijke afgesloten entree voorzien van bellentableau, toegang tot vernieuwde dubbele liftopgang, trappenhuis en bergingen in de onderbouw. Alle appartementen zijn bereikbaar met een lift.

VIERDE VERDIEPING
Entree, meterkast met 9 groepen, vanuit het tochtportaal kom je in de hal met toegang naar alle vertrekken.
Aan balkonzijde gelegen sfeervolle woonkamer van een ruim formaat met grote raampartijen wat zorgt voor veel extra licht in de woonkamer, sfeerbepalend zijn hier de houtkleurige laminaatvloer en kleurrijke accenten. Het aangrenzende zit en eet-gedeelte van de kamer sluiten door de open indeling van deze ruimte fijn aan op de halfopen keuken.

De moderne halfopen keuken is uitgerust met antracietkleurige fronten met roestvrijstalen grepen en houtkleurige accenten, deze is geplaatst in een praktische hoek-opstelling, waarbij er voldoende kast- en werkruimte beschikbaar is en voorzien van inbouwapparatuur zoals; koel- vriescombinatie, oven, inductie kookplaat, rvs-schouw en vaatwasser completeren het geheel.

Aan de voorzijde (galerijkant) bevindt zich een royale lichte slaapkamer voorzien van laminaat vloer.

Via de hal loop je door naar de moderne badkamer betegeld met grote witte wandtegels, grijs/beige vloertegels in marmerlook en plafond met inbouwspots. De badkamer is verder uitgerust met douche voorzien van regendouchekop, handdouche, thermostaatkraan, wastafelmeubel met geïntegreerde wastafel en opstelplaats van wasmachine-droog combinatie.

Separate toiletruimte met wit betegelde wanden, grote gemarmerde vloertegels gecombineerd met kleine tegels, wandcloset, fontein en mechanische ventilatie.

De tweede slaapkamer is in gebruik als werkkamer, door de vele ramen met lichtinval is dit een ideale thuiswerkplek!

Derde slaapkamer aan balkonzijde met laminaatvloer, vanuit de slaapkamer is er toegang naar het ruime zonnige balkon gelegen op het zuiden waar je heerlijk kunt genieten van de lange zomeravonden.

Grote afgesloten bergruimte met boiler (75 liter) en ruimte voor extra opslag. Er bestaat ook de mogelijkheid om hier de opstelplaats van wasmachine/droger te creëren.

BIJZONDERHEDEN
- meting woonoppervlak en inhoud gebaseerd op NEN 2580-meetinstructie
- gebruiksoppervlakte wonen 82 m²
- bruto inhoud wonen 251 m³
- bouwjaar 1970
- het huidige tijdvak van de erfpachtcanon loopt t/m 30 juni 2070
- de erfpachtcanon is afgekocht t/m 30 juni 2046
- houten kozijnen met dubbele beglazing
- elektrisch bedienbaar zonnescherm
- ruime inpandige berging in de onderbouw
- voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur
- VvE bijdrage € 183,29 per maand incl. voorschot stookkosten

VRAAGPRIJS
€ 259.000,-- kosten koper

VERKOCHT 

OPLEVERING
In overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.