Nettenboetsterstraat 1 Vlaardingen

Representatief bedrijfsgebouw met bedrijfsruimte, kantoorruimte en buitenterrein

€ 7500,00

 

Dit multifunctionele bedrijfsgebouw met meerdere kantoorruimtes, bedrijfsruimte en afgesloten buitenterrein is gelegen aan de Nettenboetsterstraat 1 te Vlaardingen.

Locatie
Het object is gelegen op bedrijventerrein Groot Vettenoord. Het bedrijventerrein is onlangs gerevitaliseerd, de wegen zijn verbreed, toegangswegen zijn aangepakt en de parkeervakken zijn beter ingedeeld. De beplanting is langs verschillende straten aangepast en het hele gebied is voorzien van mantelbuizen voor glasvezel. Door de vernieuwingen in het gebied is het een aantrekkelijk bedrijventerrein.

Bereikbaarheid
De locatie is goed bereikbaar van en naar de snelwegen A20 (Hoek van Holland-Rotterdam-Gouda) en A4 (Rotterdam-Den Haag)

Bedrijfsoppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt ca. 1705 m² verdeeld over de begane grond en eerste verdieping:
- Kantoorruimte ca. 555 m²
- Bedrijfsruimte 1 ca. 300 m²
- Bedrijfsruimte 2 ca. 250 m²
- Buitenterrein ca. 600 m²

Voorzieningen
Het geheel wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen

Kantoorruimte
- systeemplafond met verlichting.
- pantry.
- toilet.
- verwarming middels radiatoren.
- kabelgoten.
- vloerbedekking.
- alarm.
- airconditioning.

Bedrijfsruimte
- afgewerkte betonvloer (vloerbelasting ca 1500 kg/m)
- overheaddeur.
- vrije hoogte ca. 4,0 m¹
- verlichting middels opbouwarmaturen.
- verwarming middels gasgestookte heater.
- wandcontactdozen.
- brandblusvoorziening.

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Huurprijs
€ 7.500,- per maand exclusief BTW.

Servicekosten
Huurder dient zelf zorg te dragen voor leveringscontracten met de gewenste nutsvoorzieningenleveranciers (Gas, water en elektra)

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)

Huurbetaling
Vooruit per maand te voldoen.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Zekerheidsstelling
Huurder dient een bankgarantie te stellen, dan wel een waarborgsom te voldoen ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met het bedrag aan BTW.

Huurperiode
5 jaar + 5 optiejaren. Andere huurperiodes zijn in overleg met verhuurder bespreekbaar.

Datum van oplevering
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Als BOG makelaar werken wij in opdracht van de verhuurder. Bij Brussé Vastgoed bent u als huurder geen bemiddelingskosten (courtage) verschuldigd. Deze vrijblijvende informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard. De opgegeven maten zijn indicatief.

Adres
: Nettenboetsterstraat 1
Plaats
: 3133 EP Vlaardingen
Gemeente
: Vlaardingen
Buurt
: Groot Vettenoord
Ligging
: Bedrijventerrein
Balkon
:
Bergruimte
:
Centrale verwarming
:
Garage
:
Hal
:
Open keuken
:
Tuin
: