Bedrijfsruimte

Leuke bedrijfsruimte in een sfeervol hoekpand met veel lichtinval door de ramen rondom, de ruimte is als kantoor- of als praktijkruimte te gebruiken en heeft een prachtig uitzicht op de oudste authentieke brandersmolen van Schiedam 'De Drie Koornbloemen' Zie jij hier jezelf al werken...

LOCATIE
Het object is gelegen op de hoek van de Korte Haven en de Westvest in het historische gedeelte van Schiedam. Vanaf de Korte haven loop je zo langs de kade waar de authentieke schepen liggen naar de monumentale Korenbeurs (de groenste bibliotheek van Nederland) met zijn gezellige terrasjes.

BEREIKBAARHEID
De ligging is gunstig nabij de Rijkswegen, diverse uitvalswegen en openbaar vervoer voorzieningen op loopafstand zoals bus en metroverbinding.

OPPERVLAKTE
Het vloeroppervlak bedraagt circa 46 m² en is gelegen op de begane grond.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief.

VOORZIENINGEN
De bedrijfsruimte is voorzien van onder andere:
- keuken;
- aparte toiletruimte;
- laminaatvloer;
- inbouwspots;
- isolerende beglazing;
- hoogwaardige afwerking;
- Cv installatie;

PARKEREN
Betaald parkeren is mogelijk langs de openbare weg.

HUURPRIJS
€ 950,- per maand.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)

HUURBETALING
De huurprijs dient bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

SERVICEKOSTEN
Huurder dient zelf zorg te dragen voor leveringscontracten met de gewenste nutsvoorzieningenleveranciers.

OMZETBELASTING
In overleg, uitgangspunt van verhuurder is de ruimte aan te bieden zonder met BTW belaste huurprijs.

ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen, dan wel een waarborgsom te voldoen ter grootte van drie maanden huur.

HUURPERIODE
Huurperiode is in overleg met verhuurder bespreekbaar.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie januari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen aangevuld met bijzondere bepalingen.

BESTEMMING
Overeenkomstig het bestemmingsplan Binnenstad 2014 is gebruiksdoel, kantoorfunctie waarin is toegestaan:
Functieaanduiding; specifieke vorm van dienstverlening - zakelijke dienstverlening.

AANVAARDINGSDATUM
VERHUURD 


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De bedrijfsunit is gelegen in het verzamelgebouw 'De Verzamelde Ambachten' aan de Naaldwijkseweg, de bedrijfsruimte is gelegen op de 1e verdieping welke bereikbaar is middels een autolift of hellingsbaan.

LOCATIE
Gelegen op het bedrijventerrein Zwethove aan de rand van de bebouwde kom van Wateringen.

BEREIKBAARHEID
Door de ligging langs de doorgaande weg N211 welke aansluit op de Rijkswegen A4, A13 en de veilingroute is deze locatie uitstekend bereikbaar.

BEDRIJFSOPPERVLAKTE
Ca. 32 m²
Afmetingen: 335 x 945 x 370 cm. (b x d x h)

VOORZIENINGEN
- overheaddeur;
- elektra;
- verlichting;
- watervoorziening;
- uitstortgootsteen met tapkraan;
- algemene ruimte met toiletvoorzieningen;
- camerabewaking;
- het complex is 7 dagen per week en 24 uur per dag toegankelijk.

PARKEREN
Eigen parkeerplaats voor de bedrijfsunit.

HUURPRIJS
€ 450,- per maand exclusief BTW.

SERVICEKOSTEN
Voorschot voor elektra en water € 25,- excl. BTW per maand.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties ter verrichten. Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)

HUURBETALING
Vooruit per maand te voldoen.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van twee maanden huur.

HUURPERIODE
In overleg met verhuurder.

AANVAARDINGSDATUM
VERHUURD!


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Als bedrijfsmakelaar werken wij in opdracht van de verhuurder.

Het betreft een representatieve bedrijfsruimte gelegen aan een brede straat met veel groen in de Havenbuurt te Schiedam, in de omgeving zijn meerdere multinationals gevestigd zoals; Huisman, Damen Shiprepair, Mammoet, GustoMSC en SBM Offshore.

LOCATIE
Het innovatieve bedrijventerrein “Vijfsluizen” is onderdeel van het Schiedamse havengebied, gelegen langs de Nieuwe Maas, grenzend aan de Wiltonhaven en ter hoogte van de Beneluxtunnel.

BEREIKBAARHEID
Het gebied is met de auto goed bereikbaar, via de ringweg rond Rotterdam waar de A4 onderdeel van uitmaakt bevindt zich de op- en afrit Vijfsluizen. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is optimaal door het dichtbij gelegen metrostation en de halte van de watertaxi.

OPPERVLAKTE
Bedrijfsruimte | Begane grond;
BVO: 109 m²
Kantoor | Begane grond, 1e verdieping;
BVO: 41 m²
Entresol ca. 60 m²
*Oppervlakten zijn indicatief berekend en derhalve geen meting conform NEN 2580.

VOORZIENINGEN
- vrije hoogte hal 6,47 m;
- betonvloer, vloerbelasting ca. 1.500 kg/m²;
- elektrisch bedienbare overheaddeur ( ca. 5,4 m hoog bij 3,3 m breed;
- verlaagd systeemplafond met verlichting;
- krachtstroominstallatie;
- cv-installatie met combiketel;
- radiatoren;
- heater;
- alarminstallatie;
- brandbeveiliging;
- lichtstraat;

PARKEREN
Voor de bedrijfsruimte bevinden zich vier parkeerplaatsen op eigen terrein.

KOOPPRIJS
€ 289.500, -- k.k.

ZEKERHEIDSSTELLING BIJ KOOP
Waarborgsom / Bankgarantie, 10% van de koopsom, te storten bij de notaris.

KADASTRAAL
Gemeente: Schiedam
Sectie: N
Nummer 766
Perceel groot: 208 m², gelegen op afgekochte erfpachtgrond.

AANVAARDING
VERKOCHT!


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
 

Representatieve multi-functionele bedrijfsruimte - showroom in Albrandswaard - Poortugaal. Mede gezien de goede locatie geschikt voor vele branches. Het object is direct gelegen naast Praxis Albrandswaard.

Oppervlakte
Totaal verhuurbare oppervlakte ca: 3780 m²

Opleveringsniveau
De showroomruimte is voorzien van:
- Systeemplafond met geïntegreerde verlichting
- Toiletgroep
- Verwarming
- Water
- Elektra

Parkeren
Voldoende eigen parkeerplaatsen op eigen terrein.

Huurprijs
€ 17.000,- per maand exclusief BTW.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties ter verrichten. Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten
Huurder dient zelf zorg te dragen voor leveringscontracten met de gewenste nutsvoorzieningen leveranciers (Gas, water en elektra)

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)

Huurbetaling
Vooruit per maand te voldoen.

Zekerheidsstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie/waarborgsom stellen ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur.

Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren. Andere huurperiodes zijn in overleg met verhuurder bespreekbaar.

Aanvaarding
In overleg.

VERHUURD

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.