Verkocht / verhuurd

Fraai vier- kamer appartement met groot balkon, het appartement op de vierde verdieping met prachtig uitzicht op de voorgelegen vijver maakt deel uit van een goed onderhouden appartementencomplex in de Componistenbuurt, nabij Park Groenoord met speel- en sportfaciliteiten. Gezellig winkelen is heel dichtbij in het overdekte winkelcentrum Spaland met een zeer gevarieerd aanbod van winkels. De ligging langs de A4 in Schiedam-Noord is uiterst gunstig en de tram stopt zelfs voor de deur!

Binnen een kwartiertje ben je met de fiets in de historische binnenstad van Schiedam om leuke dingen te doen, denk bijvoorbeeld aan een relaxte wandeling langs de Vesten met de hoogste molens ter wereld of een bezoekje aan het Nationaal Jenevermuseum Schiedam, verder vind je in Schiedam een scala aan leuke restaurants en hippe horecagelegenheden met gezellige terrasjes.

De indeling is als volgt:
BEGANE GROND
Gemeenschappelijke afgesloten entree voorzien van bellentableau, toegang tot vernieuwde dubbele liftopgang, trappenhuis en bergingen in de onderbouw. Alle appartementen zijn bereikbaar met een lift.

VIERDE VERDIEPING
Entree, meterkast met 9 groepen, vanuit het tochtportaal kom je in de hal met toegang naar alle vertrekken.
Aan balkonzijde gelegen sfeervolle woonkamer van een ruim formaat met grote raampartijen wat zorgt voor veel extra licht in de woonkamer, sfeerbepalend zijn hier de houtkleurige laminaatvloer en kleurrijke accenten. Het aangrenzende zit en eet-gedeelte van de kamer sluiten door de open indeling van deze ruimte fijn aan op de halfopen keuken.

De moderne halfopen keuken is uitgerust met antracietkleurige fronten met roestvrijstalen grepen en houtkleurige accenten, deze is geplaatst in een praktische hoek-opstelling, waarbij er voldoende kast- en werkruimte beschikbaar is en voorzien van inbouwapparatuur zoals; koel- vriescombinatie, oven, inductie kookplaat, rvs-schouw en vaatwasser completeren het geheel.

Aan de voorzijde (galerijkant) bevindt zich een royale lichte slaapkamer voorzien van laminaat vloer.

Via de hal loop je door naar de moderne badkamer betegeld met grote witte wandtegels, grijs/beige vloertegels in marmerlook en plafond met inbouwspots. De badkamer is verder uitgerust met douche voorzien van regendouchekop, handdouche, thermostaatkraan, wastafelmeubel met geïntegreerde wastafel en opstelplaats van wasmachine-droog combinatie.

Separate toiletruimte met wit betegelde wanden, grote gemarmerde vloertegels gecombineerd met kleine tegels, wandcloset, fontein en mechanische ventilatie.

De tweede slaapkamer is in gebruik als werkkamer, door de vele ramen met lichtinval is dit een ideale thuiswerkplek!

Derde slaapkamer aan balkonzijde met laminaatvloer, vanuit de slaapkamer is er toegang naar het ruime zonnige balkon gelegen op het zuiden waar je heerlijk kunt genieten van de lange zomeravonden.

Grote afgesloten bergruimte met boiler (75 liter) en ruimte voor extra opslag. Er bestaat ook de mogelijkheid om hier de opstelplaats van wasmachine/droger te creëren.

BIJZONDERHEDEN
- meting woonoppervlak en inhoud gebaseerd op NEN 2580-meetinstructie
- gebruiksoppervlakte wonen 82 m²
- bruto inhoud wonen 251 m³
- bouwjaar 1970
- het huidige tijdvak van de erfpachtcanon loopt t/m 30 juni 2070
- de erfpachtcanon is afgekocht t/m 30 juni 2046
- houten kozijnen met dubbele beglazing
- elektrisch bedienbaar zonnescherm
- ruime inpandige berging in de onderbouw
- voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur
- VvE bijdrage € 183,29 per maand incl. voorschot stookkosten

VRAAGPRIJS
€ 259.000,-- kosten koper

VERKOCHT 

OPLEVERING
In overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.

Representatieve multi-functionele bedrijfsruimte - showroom in Albrandswaard - Poortugaal. Mede gezien de goede locatie geschikt voor vele branches. Het object is direct gelegen naast Praxis Albrandswaard.

Oppervlakte
Totaal verhuurbare oppervlakte ca: 3780 m²

Opleveringsniveau
De showroomruimte is voorzien van:
- Systeemplafond met geïntegreerde verlichting
- Toiletgroep
- Verwarming
- Water
- Elektra

Parkeren
Voldoende eigen parkeerplaatsen op eigen terrein.

Huurprijs
€ 17.000,- per maand exclusief BTW.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties ter verrichten. Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten
Huurder dient zelf zorg te dragen voor leveringscontracten met de gewenste nutsvoorzieningen leveranciers (Gas, water en elektra)

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)

Huurbetaling
Vooruit per maand te voldoen.

Zekerheidsstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie/waarborgsom stellen ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur.

Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren. Andere huurperiodes zijn in overleg met verhuurder bespreekbaar.

Aanvaarding
In overleg.

VERHUURD

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Dit leuke drie- kamerappartement met groot balkon maakt deel uit van een goed onderhouden appartementencomplex samen met bso Kasteel Spangen. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping in de kindvriendelijke wijk Spangen, grenzend aan Sparta-Stadion "Het Kasteel" In een mum van tijd ben je met de fiets in het groene Roel Langerakpark met recreatiemogelijkheden en veel sportfaciliteiten, er is een vrij toegankelijke atletiekbaan en een discgolf court. Wil je liever wandelen? Een rustgevende wandeling langs de Delfshavense Schie of de prachtige wandelpromenade naar dierentuin Blijdorp.

Verder vind je in Spangen een scala aan leuke restaurants en hippe horecagelegenheden met gezellige terrasjes op het Van Nelle Fabriek terrein. De ligging is uiterst gunstig, openbaar vervoer voorzieningen waaronder tram- en bushaltes, liggen op loopafstand. Met de auto ben je zo bij de A20, A13 en diverse uitvalswegen.

De indeling is als volgt:
BEGANE GROND
Centrale afgesloten hal met bellentableau, brievenbussen, toegang tot trappenhuis, privé berging in de onderbouw en vernieuwde liftopgang. Alle appartementen zijn bereikbaar met een lift.

TWEEDE VERDIEPING
Via de galerij aan de achterzijde bevindt zich de entree met garderobe- opbergkast, meterkast en toegang naar de overige vertrekken. Aan voorzijde gelegen woonkamer met grote raampartijen wat zorgt voor extra veel licht, deze is verder voorzien van een wanddecor met witte stenen, gesausde muren in een lichte kleurstelling, gestucte koof met LED verlichting en een neutrale laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is er toegang naar het ruime zonnige balkon met houten vlonders, waar je heerlijk kunt genieten van de lange zomeravonden.

Het aangrenzende zit en eet-gedeelte van de kamer sluiten door de open indeling van deze ruimte fijn aan op de open keuken. De witte hoogglans keuken met licht werkblad en zwarte accenten is opgedeeld in twee gedeelten, de linkerzijde aan de wand beschikt over voldoende kastruimte, de rechterzijde biedt door zijn grote laden zeer veel bergruimte, verder is de keuken uitgerust met inbouwapparatuur zoals; 4-pits gaskookplaat met design-schouw, koel- vriescombinatie de oven en vaatwasser completeren het geheel.

Via de hal loop je door naar de luxe badkamer betegeld met grote grijze wand- en vloertegels, de badkamer is verder uitgerust met een inloopdouche met regendouchekop en handdouche, houten wastafelmeubel met waskom en designradiator.

Separate toiletruimte met een combinatie van hout en grijs betegelde wanden, wandcloset en een fontein.

Afgesloten wasruimte met opstelplaats van wasmachine en mogelijkheid voor extra opslag, bergkast met de opstelling van de cv-installatie.

Aan de rechterzijde (galerijkant) bevindt zich een romantische slaapkamer met wit gestucte wanden en een neutrale laminaat vloer.

Sfeervolle witte slaapkamer aan de voorzijde met lichte wanden en laminaatvloer.

BIJZONDERHEDEN
- meting woonoppervlak en inhoud gebaseerd op NEN 2580-meetinstructie
- gebruiksoppervlakte wonen ca. 80 m²
- bruto inhoud wonen ca. 234 m³
- bouwjaar 1998
- het huidige tijdvak van de erfpachtcanon loopt t/m drie november 2095
- de erfpachtcanon is afgekocht tot en met drie november 2046
- energielabel C
- ruime berging in de onderbouw
- maandelijkse bijdrage VvE € 145,-
- zelfbewoningsplicht van toepassing

VRAAGPRIJS
€ 295.000, - kosten koper

VERKOCHT!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.

Prachtig wonen in dit appartement op de eerste verdieping van een karakteristiek voormalig pakhuis uit 1785 aan de Vismarkt. Het appartement is gelegen tussen de havens in de Walvisbuurt met Museummolen de Walvisch en de nieuwe aanlegsteiger van de fluisterboot om de hoek. 
Kijk je vanuit de openslaande deuren dan geniet je van het panoramisch uitzicht over de Lange Haven met links het Nationaal Jenevermuseum Schiedam, rechts de historische schepen en in het midden de gietijzeren appelmarktbrug.
Mooi… Je mag gerust zeggen dat het appartement op één van de mooiste plekjes van Schiedam te vinden is!

Schiedam heeft een rijke geschiedenis met zijn jeneverbranderijen veelal gerund door familiebedrijven, de authentieke pakhuizen en de hoogste molens ter wereld. Natuurlijk is Schiedam ook hedendaags met een scala aan leuke restaurants, trendy cafés en gezellige terrasjes. De ligging is uiterst gunstig nabij de A4, aansluitend de A20, diverse uitvalswegen en veel openbaar vervoer voorzieningen op loopafstand zoals bus, tram en treinverbinding.

Het appartement is intern gerenoveerd, de indeling is als volgt:
BEGANE GROND
Gemeenschappelijke afgesloten entree voorzien van bellentableau, brievenbussen, hal met meterkasten, privé berging met voldoende ruimte voor fietsen en opslag, trapopgang naar het appartement.

EERSTE VERDIEPING
Over de houten trap bereik je de overloop naar het appartement. De entree met garderobe geeft toegang tot de overige vertrekken. Aan voorzijde gelegen sfeervolle woonkamer van een ruim formaat met gesausde muren in een lichte kleur, twee designradiatoren naast de openslaande deuren, deze raampartij zorgt voor veel extra licht in de woonkamer, sfeerbepalend zijn ook hier de houten vloerdelen en het originele balkenplafond. Het aangrenzende zit en eet-gedeelte van de kamer sluiten door de open indeling van deze ruimte fijn aan op de open keuken.

De hoogwaardig luxe afgewerkte keuken is opgedeeld in twee gedeelten, de achterzijde aan de wand beschikt over voldoende kastruimte, verder is deze uitgerust met inbouwapparatuur zoals een koel-vries combinatie en combimagnetron. Het moderne kookeiland uitgevoerd in wit hoogglans is afgewerkt met roestvrijstalen accenten en biedt door zijn grote laden zeer veel bergruimte, het brede werkblad is voorzien van een 5-pits kookplaat met separate wokbrander, de rvs-eilandschouw en vaatwasser completeren het geheel.

Vanuit de ruim opgezette woonkamer is er toegang naar de aan voorzijde gelegen knusse slaapkamer met het balkenplafond, gestucte wanden, lichte houten vloer, paneeldeuren en twee vaste kasten.

Aangrenzend de fraai betegelde badkamer welke beschikt over een inloopdouche met glazen wand, thermosstaatkraan met handdouchekop, wastafelmeubel met geïntegreerde wastafel, rvs-designradiator en mechanische ventilatie. Achter de paneeldeur een ruimte met opstelplaats wasmachine, droger, cv-ketel, mechanische afzuiging en mogelijkheid voor extra opslag.

Separate toiletruimte met zwart-wit betegelde retro mix achterwand, zwarte vloertegels, wandcloset, fontein met meubel en spiegel.

BIJZONDERHEDEN
- meting woonoppervlak en inhoud gebaseerd op NEN 2580-meetinstructie
- gebruiksoppervlakte wonen 64 m²
- bruto inhoud wonen 195 m³
- gelegen op eigen grond
- bouwjaar 1785
- gemeentelijk monument.
- beschermd stadsgezicht
- ouderdomsclausule van toepassing
- VvE bijdrage € 35,- per maand

VRAAGPRIJS
€ 259.000,-- kosten koper

VERKOCHT 

OPLEVERING
In overleg, op korte termijn mogelijk

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.