Verkocht / verhuurd

Ben jij op zoek naar je eerste huisje in een populaire woonomgeving met uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt? Deze jaren '30 woning in Schiedam-West beschikt over een grote achtertuin van 66 m² en ook nog eens op het zuiden, wat wil je nog meer…

De 2-kamer (voorheen 3 kamer) benedenwoning is gelegen in de gezellige Schildersbuurt bij het Park Vlaardingerdijk waar je heerlijk kunt wandelen, school-, speel- en sportfaciliteiten op loopafstand zijn en de ligging uiterst gunstig is vlak bij de Rijksweg A4, diverse uitvalswegen en het metrostation Troelstralaan voor de deur!

In een mum van tijd ben je met de fiets in de prachtige historische binnenstad van Schiedam voor bijvoorbeeld een rondje met de fluisterboot langs de hoogste molens van de wereld, een bezoekje aan het Nationaal Jenevermuseum Schiedam of een terrasje pikken bij de Korenbeurs met uitzicht op monumentale bruggen. Verder vind je in Schiedam een scala aan leuke restaurants, trendy cafés en gezellige terrasjes.

BEGANE GROND
Entree op straatniveau met de typische jaren dertig stijl zoals gedetailleerd gevelmetselwerk met een ronde overkapping, paneeldeuren en glas-in-lood ramen, meterkast met meerdere groepen en slimme meters, hal met opbergruimte en opstelplaats van wasmachine.

Toegang naar de woonkamer, deze is van een ruim formaat met muren in een lichte kleur, systeemplafond en afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Via de hardhouten schuifpui is er toegang naar de grote achtertuin met vlonder terras waar je met een loungeset heerlijk kunt genieten van de lange zonnige zomeravonden.

De witte open keuken is uitgerust met een spoeleiland, eetgedeelte en voorzien van inbouwapparatuur zoals; nieuwe keramische kookplaat met afzuigkap en een nieuwe koelkast. De keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling, waarbij er voldoende kast- en werkruimte beschikbaar is.

Vanuit de woonkamer is er toegang naar aan voorzijde gelegen slaapkamer met sierpleister wanden, rolgordijnen, verwarming en neutrale laminaatvloer.

Badkamer betegeld met witte wandtegels en kleine vloertegels, de badkamer is verder uitgerust met een duoblok toilet, eenvoudige douche en een wastafelmeubel met geïntegreerde wastafel en spiegel.

BIJZONDERHEDEN
- meting woonoppervlak en inhoud gebaseerd op NEN 2580-meetinstructie;
- gebruiksoppervlakte wonen 53 m²;
- bruto inhoud wonen 187 m³;
- perceeloppervlakte 112 m²;
- gelegen op eigen grond;
- bouwjaar 1930;
- woning is voorzien van isolerende beglazing;
- gratis parkeren voor de deur;
- recent uitgevoerd bouwkundig rapport aanwezig;
- ouderdoms en niet zelfbewoningsclausule van toepassing;
- VvE in oprichting, bijdrage € 50,00 per maand.

VRAAGPRIJS
€ 235.000, -- kosten koper.

OPLEVERING
VERHUURD 


Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.

Instapklaar drie- kamer appartement met balkon aan de voorzijde, het appartement op de zesde verdieping met prachtig  uitzicht, maakt deel uit van het gerenoveerde appartementencomplex de "Vijfsluizenflat" in de Distillateursbuurt, gelegen in de kindvriendelijke wijk Schiedam-West met school-, speel- en sportfaciliteiten op loopafstand. De woning grenst aan de Poldervaart waar volop gewandeld en gefietst kan worden. 

Binnen enkele minuten ben je met de fiets in het prachtige historische Dutch Distillers District van Schiedam met zijn rijke geschiedenis en authentieke branderijen veelal gerund door familiebedrijven. Verder vind je in Schiedam een scala aan leuke restaurants en hippe horecagelegenheden met gezellige terrasjes. De ligging is uiterst gunstig nabij de A4 en diverse uitvalswegen, het metrostation Vijfsluizen ligt aan de overkant.

BEGANE GROND
Centrale afgesloten hal met bellentableau, intercom, videofoon, brievenbussen, toegang tot trappenhuis, berging in de onderbouw en liftopgang. 

ZESDE VERDIEPING
Entree, vanuit het tochtportaal kom je in de hal met toegang naar alle vertrekken. 
Aan de rechterzijde (galerijkant) bevindt zich een slaap/werkkamer voorzien van laminaat vloer.

Aan de voorzijde gelegen royale woonkamer met eetgedeelte, gesausde muren in een lichte kleurstelling, koof met inbouwspots, lichte laminaatvloer en grote raampartijen wat zorgt voor extra veel licht. Vanuit woonkamer toegang naar de sfeervolle slaapkamer met laminaatvloer en toegang naar het zonnige balkon waar je heerlijk kunt genieten van de lange zomeravonden.

Aan de linkerzijde een witte keuken in hoekopstelling met donker werkblad en rvs accenten. De keuken is voorzien van  een keramische kookplaat, rvs-schouw, koel-vries combinatie en vaatwasser.  

Badkamer welke is afgewerkt met witte betegelde wanden tot aan het plafond, grijze vloertegels, inloopdouche met thermostaatkraan, regendouchekop en handdouche, wastafelmeubel met geintregeerde wastafel, designradiator en opstelplaats van wasmachine/droger.

Geheel betegelde separate toiletruimte in dezelfde kleurstelling als de badkamer, wandcloset en fonteintje.

Foto's van het appartement zijn in bewoonde staat, het appartement wordt gestoffeerd en zonder meubels opgeleverd.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte ca. 61 m²
- Minimale huurtermijn is 12 maanden
- De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur
- Het appartement is voorzien van dubbel glas
- Ruime berging in de onderbouw
- Gratis parkeren voor de deur
- Voorschot stookkosten € 60,00 per maand

HUURPRIJS
€ 1040,- per maand.

OPLEVERING
VERHUURD

Klik hier voor de Huurvoorwaarden


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Leuke bedrijfsruimte in een sfeervol hoekpand met veel lichtinval door de ramen rondom, de ruimte is als kantoor- of als praktijkruimte te gebruiken en heeft een prachtig uitzicht op de oudste authentieke brandersmolen van Schiedam 'De Drie Koornbloemen' Zie jij hier jezelf al werken...

LOCATIE
Het object is gelegen op de hoek van de Korte Haven en de Westvest in het historische gedeelte van Schiedam. Vanaf de Korte haven loop je zo langs de kade waar de authentieke schepen liggen naar de monumentale Korenbeurs (de groenste bibliotheek van Nederland) met zijn gezellige terrasjes.

BEREIKBAARHEID
De ligging is gunstig nabij de Rijkswegen, diverse uitvalswegen en openbaar vervoer voorzieningen op loopafstand zoals bus en metroverbinding.

OPPERVLAKTE
Het vloeroppervlak bedraagt circa 46 m² en is gelegen op de begane grond.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief.

VOORZIENINGEN
De bedrijfsruimte is voorzien van onder andere:
- keuken;
- aparte toiletruimte;
- laminaatvloer;
- inbouwspots;
- isolerende beglazing;
- hoogwaardige afwerking;
- Cv installatie;

PARKEREN
Betaald parkeren is mogelijk langs de openbare weg.

HUURPRIJS
€ 950,- per maand.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)

HUURBETALING
De huurprijs dient bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

SERVICEKOSTEN
Huurder dient zelf zorg te dragen voor leveringscontracten met de gewenste nutsvoorzieningenleveranciers.

OMZETBELASTING
In overleg, uitgangspunt van verhuurder is de ruimte aan te bieden zonder met BTW belaste huurprijs.

ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen, dan wel een waarborgsom te voldoen ter grootte van drie maanden huur.

HUURPERIODE
Huurperiode is in overleg met verhuurder bespreekbaar.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie januari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen aangevuld met bijzondere bepalingen.

BESTEMMING
Overeenkomstig het bestemmingsplan Binnenstad 2014 is gebruiksdoel, kantoorfunctie waarin is toegestaan:
Functieaanduiding; specifieke vorm van dienstverlening - zakelijke dienstverlening.

AANVAARDINGSDATUM
VERHUURD 


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prachtig wonen in dit appartement op de eerste verdieping van een karakteristiek voormalig pakhuis uit 1785 aan de Vismarkt. Het appartement is gelegen tussen de havens in de Walvisbuurt met Museummolen de Walvisch en de nieuwe aanlegsteiger van de fluisterboot om de hoek. 
Kijk je vanuit de openslaande deuren dan geniet je van het panoramisch uitzicht over de Lange Haven met links het Nationaal Jenevermuseum Schiedam, rechts de historische schepen en in het midden de gietijzeren appelmarktbrug.
Mooi… Je mag gerust zeggen dat het appartement op één van de mooiste plekjes van Schiedam te vinden is!

Schiedam heeft een rijke geschiedenis met zijn jeneverbranderijen veelal gerund door familiebedrijven, de authentieke pakhuizen en de hoogste molens ter wereld. Natuurlijk is Schiedam ook hedendaags met een scala aan leuke restaurants, trendy cafés en gezellige terrasjes. De ligging is uiterst gunstig nabij de A4, aansluitend de A20, diverse uitvalswegen en veel openbaar vervoer voorzieningen op loopafstand zoals bus, tram en treinverbinding.

Het appartement is intern gerenoveerd, de indeling is als volgt:
BEGANE GROND
Gemeenschappelijke afgesloten entree voorzien van bellentableau, brievenbussen, hal met meterkasten, privé berging met voldoende ruimte voor fietsen en opslag, trapopgang naar het appartement.

EERSTE VERDIEPING
Over de houten trap bereik je de overloop naar het appartement. De entree met garderobe geeft toegang tot de overige vertrekken. Aan voorzijde gelegen sfeervolle woonkamer van een ruim formaat met gesausde muren in een lichte kleur, twee designradiatoren naast de openslaande deuren, deze raampartij zorgt voor veel extra licht in de woonkamer, sfeerbepalend zijn ook hier de houten vloerdelen en het originele balkenplafond. Het aangrenzende zit en eet-gedeelte van de kamer sluiten door de open indeling van deze ruimte fijn aan op de open keuken.

De hoogwaardig luxe afgewerkte keuken is opgedeeld in twee gedeelten, de achterzijde aan de wand beschikt over voldoende kastruimte, verder is deze uitgerust met inbouwapparatuur zoals een koel-vries combinatie en combimagnetron. Het moderne kookeiland uitgevoerd in wit hoogglans is afgewerkt met roestvrijstalen accenten en biedt door zijn grote laden zeer veel bergruimte, het brede werkblad is voorzien van een 5-pits kookplaat met separate wokbrander, de rvs-eilandschouw en vaatwasser completeren het geheel.

Vanuit de ruim opgezette woonkamer is er toegang naar de aan voorzijde gelegen knusse slaapkamer met het balkenplafond, gestucte wanden, lichte houten vloer, paneeldeuren en twee vaste kasten.

Aangrenzend de fraai betegelde badkamer welke beschikt over een inloopdouche met glazen wand, thermosstaatkraan met handdouchekop, wastafelmeubel met geïntegreerde wastafel, rvs-designradiator en mechanische ventilatie. Achter de paneeldeur een ruimte met opstelplaats wasmachine, droger, cv-ketel, mechanische afzuiging en mogelijkheid voor extra opslag.

Separate toiletruimte met zwart-wit betegelde retro mix achterwand, zwarte vloertegels, wandcloset, fontein met meubel en spiegel.

BIJZONDERHEDEN
- meting woonoppervlak en inhoud gebaseerd op NEN 2580-meetinstructie
- gebruiksoppervlakte wonen 64 m²
- bruto inhoud wonen 195 m³
- gelegen op eigen grond
- bouwjaar 1785
- gemeentelijk monument.
- beschermd stadsgezicht
- ouderdomsclausule van toepassing
- VvE bijdrage € 35,- per maand

VRAAGPRIJS
€ 259.000,-- kosten koper

VERKOCHT 

OPLEVERING
In overleg, op korte termijn mogelijk

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.